Жизнь в Bluewaters Island
Остров Meraas у пляжа JBR, где находятся Ain Dubai, Caesars Palace и малоэтажные Bluewaters Residences.
Где находится Bluewaters Island?
Bluewaters Island — искусственный остров прямо у пляжа JBR, соединённый с JBR пешеходным мостом, а с Sheikh Zayed Road — автомобильным. Остров построен компанией Meraas; здесь находятся Ain Dubai, отели Caesars Palace и Caesars Resort, променад с магазинами и ресторанами, а также Bluewaters Residences — комплекс малоэтажных домов с апартаментами и пентхаусами с видом на море и Marina.
Цены на недвижимость и аренда на Bluewaters Island
| Единица | Медианная цена сделки | Медианная годовая аренда |
|---|---|---|
| 1 спальня | AED 3,278,000 | AED 261,790 |
| С 2 спальнями | AED 6,518,000 | 400 000 дирхамов ОАЭ |
| С 3 спальнями | AED 10,750,000 | 550 000 ДИРХАМОВ |
Медианные значения сделок, зарегистрированных в DLD, и договоров аренды Ejari, май–октябрь 2026. Цены на конкретные объекты зависят от кластера, площади, вида и состояния.
Плюсы и минусы жизни на Bluewaters Island
👍 Плюсы
- Жизнь на острове в нескольких минутах ходьбы от пляжа JBR и The Walk
- Малоэтажные дома невысокой плотности с видом на море и Marina
- Отели, рестораны и Ain Dubai на острове
- Очень ограниченное предложение, которое поддерживает стоимость
👎 Минусы
- Один из самых дорогих адресов Дубая в расчёте на sq ft
- На продажу выставляется очень мало объектов
- По выходным много посетителей
- На острове мало повседневной инфраструктуры, например школ
Кому подойдёт Bluewaters Island?
Покупателям, которые ищут редкие престижные апартаменты у воды рядом с JBR и Dubai Marina.
Недвижимость на продажу на Bluewaters Island и рядом
Bluewaters Bay
Kempinski Marina Residences
Six Senses Dubai Marina
Residences Du Port Autograph Collection
Franck Muller Vanguard
Rove Home Dubai Marina
Стартовые цены указаны по данным девелоперов или продавцов и могут меняться. Запросите у нас актуальный прайс-лист.
Bluewaters Island: частые вопросы
Можно ли жить на Bluewaters Island?
Да. Bluewaters Residences — это апартаменты, таунхаусы и пентхаусы на условиях фрихолд на острове.
Сколько стоят апартаменты на Bluewaters Island?
По данным DLD, за последние шесть месяцев медианная цена апартаментов с 1 спальней составила около AED 3.3M, а с 2 спальнями — около AED 6.5M.
Кто девелопер Bluewaters Island?
Bluewaters Island построила компания Meraas.
Как добраться до Bluewaters Island?
По пешеходному мосту с пляжа JBR или по дороге с Sheikh Zayed Road; рядом находятся Дубайский трамвай и станции метро в Marina.
Есть ли другие варианты рядом с Bluewaters?
Dubai Marina и Dubai Harbour предлагают похожую жизнь у воды по более низким ценам за квадратный фут.
Другие гиды по районам Дубая
Думаете о покупке на Bluewaters Island?
TruHauz — лицензированное RERA агентство недвижимости в Дубае. Мы пришлём вам актуальные прайс-листы, планировки и планы оплаты и сравним Bluewaters Island с похожими комьюнити.
Электронная почта: hello@truhauz.com
