Жизнь в Dubai Harbour
Прибрежный район между Palm Jumeirah и Dubai Marina с башнями Emaar Beachfront с частным пляжем и большой яхтенной мариной.
Где находится Dubai Harbour?
Dubai Harbour расположен между Palm Jumeirah и Dubai Marina/JBR, у съезда с Sheikh Zayed Road на King Salman bin Abdulaziz Al Saud Street. Здесь находятся Emaar Beachfront — закрытое комьюнити башен на первой линии с частным пляжем, — а также марина Dubai Harbour, круизный терминал и брендовые башни DAMAC и других девелоперов.
Цены на недвижимость и аренда в Dubai Harbour
| Единица | Медианная цена сделки | Медианная годовая аренда |
|---|---|---|
| 1 спальня | 2 500 000 ДИРХАМОВ | 120 000 дирхамов ОАЭ |
| С 2 спальнями | AED 5,160,000 | AED 195,000 |
| С 3 спальнями | AED 8,093,940 | AED 350,000 |
| 4 спальни | AED 18,200,000 | 500 000 ДИРХАМОВ |
Медианные значения сделок, зарегистрированных в DLD, и договоров аренды Ejari, май–октябрь 2026. Цены на конкретные объекты зависят от кластера, площади, вида и состояния.
Плюсы и минусы жизни в Dubai Harbour
👍 Плюсы
- Доступ к частному пляжу в башнях Emaar Beachfront
- Вид на море, Palm и Marina из большинства апартаментов
- В пешей доступности от JBR, Dubai Marina и Skydive Dubai
- Высокий спрос на посуточную аренду (holiday homes)
👎 Минусы
- Одни из самых высоких цен за sq ft в Дубае
- На нескольких участках продолжается строительство
- Пробки на развязках Dubai Harbour / Marina
- Высокие сервисные сборы в башнях на первой линии
Кому подойдёт Dubai Harbour?
Покупателям, которые хотят жить в апартаментах на первой линии пляжа, не платя цену виллы на Palm Jumeirah, и инвесторам в посуточную аренду.
Недвижимость на продажу в Dubai Harbour и рядом
Seapoint Emaar Beachfront
The Bristol Emaar Beachfront
W Residences Dubai Harbour
Damac Bay 2 Cavalli
Damac Bay
Dubai Harbour Residence
Стартовые цены указаны по данным девелоперов или продавцов и могут меняться. Запросите у нас актуальный прайс-лист.
Dubai Harbour: частые вопросы
Что такое Emaar Beachfront?
Emaar Beachfront — закрытое комьюнити жилых башен на первой линии пляжа в Dubai Harbour с частным пляжем между Palm Jumeirah и Dubai Marina.
Сколько стоят апартаменты в Dubai Harbour?
По данным DLD, за последние шесть месяцев медианная цена апартаментов с 1 спальней составила около AED 2.5M, а с 2 спальнями — около AED 5.16M.
Сколько стоит аренда в Dubai Harbour?
Медианная годовая аренда составляла около AED 120K за апартаменты с 1 спальней и AED 195K — с 2 спальнями.
Где находится Dubai Harbour?
Между Palm Jumeirah и Dubai Marina, рядом с JBR и Skydive Dubai.
Dubai Harbour — это фрихолд?
Да, иностранные покупатели могут владеть недвижимостью в Dubai Harbour.
Другие гиды по районам Дубая
Думаете о покупке в Dubai Harbour?
TruHauz — лицензированное RERA агентство недвижимости в Дубае. Мы пришлём вам актуальные прайс-листы, планировки и планы оплаты и сравним Dubai Harbour с похожими комьюнити.
Электронная почта: hello@truhauz.com
