Жизнь в Dubai Sports City
Доступное комьюнити спортивной тематики с гольф-полем чемпионского уровня, стадионом для крикета и одними из самых низких цен на апартаменты в Дубае.
Где находится Dubai Sports City?
Dubai Sports City находится в Dubailand, у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, рядом с Motor City и недалеко от JVC. До Dubai Marina около 20 минут. Комьюнити построено вокруг гольф-поля The Els Club и стадиона Dubai International Cricket Stadium; здесь дома средней этажности и комьюнити вилл Victory Heights.
Цены на недвижимость и аренда в Dubai Sports City
| Единица | Медианная цена сделки | Медианная годовая аренда |
|---|---|---|
| Студия | AED 539,570 | 40 000 дирхамов ОАЭ |
| 1 спальня | AED 848,500 | 55 000 дирхамов ОАЭ |
| С 2 спальнями | AED 1,395,200 | 80 000 дирхамов ОАЭ |
| С 3 спальнями | 2 334 000 ДИРХАМОВ | AED 121,250 |
Медианные значения сделок, зарегистрированных в DLD, и договоров аренды Ejari, май–октябрь 2026. Цены на конкретные объекты зависят от кластера, площади, вида и состояния.
Плюсы и минусы жизни в Dubai Sports City
👍 Плюсы
- Одни из самых низких цен на апартаменты в Дубае: студии примерно от AED 540K
- Валовая арендная доходность около 7% и большой объём аренды
- Гольф-поле, стадион для крикета и спортивные академии
- Рядом с JVC, Motor City и Al Khail Road
👎 Минусы
- Качество и обслуживание старых домов неоднородны
- Мало общественного транспорта; метро нет
- Некоторые участки ещё строятся
- Меньше премиальной инфраструктуры, чем в новых мастер-комьюнити
Кому подойдёт Dubai Sports City?
Покупателям с ограниченным бюджетом, начинающим инвесторам и любителям спорта.
Недвижимость на продажу в Dubai Sports City и рядом
Golf Vista Heights
Binghatti Haven
Azizi Grand
Sportz
Самана Гольф
Vista by Prestige One
Стартовые цены указаны по данным девелоперов или продавцов и могут меняться. Запросите у нас актуальный прайс-лист.
Dubai Sports City: частые вопросы
Выгодно ли инвестировать в Dubai Sports City?
Район предлагает низкие цены входа и валовую доходность около 7% при высоком спросе на аренду, поэтому популярен у начинающих инвесторов.
Сколько стоит студия в Dubai Sports City?
За последние шесть месяцев медианная цена студии составила около AED 540K, а годовая аренда — около AED 40K.
Что есть в Dubai Sports City?
Гольф-поле The Els Club, Dubai International Cricket Stadium, спортивные академии, жилые дома и комьюнити вилл Victory Heights.
Как далеко Dubai Sports City от Dubai Marina?
Около 20 минут на машине.
Могут ли иностранцы купить недвижимость в Dubai Sports City?
Да, это зона фрихолд, открытая для всех национальностей.
Другие гиды по районам Дубая
Думаете о покупке в Dubai Sports City?
TruHauz — лицензированное RERA агентство недвижимости в Дубае. Мы пришлём вам актуальные прайс-листы, планировки и планы оплаты и сравним Dubai Sports City с похожими комьюнити.
Электронная почта: hello@truhauz.com
