Yaşam: Dubai Sports City
Şampiyonluk standartlarında golf sahası, kriket stadyumu ve Dubai'nin en düşük daire fiyatlarından bazılarına sahip, uygun fiyatlı spor temalı bir bölge.
Dubai Sports City nerede?
Dubai Sports City, Dubailand'de, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road yakınında, Motor City'nin yanında ve JVC'ye yakın konumdadır. Dubai Marina yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Bölge, The Els Club golf sahası ve Dubai International Cricket Stadium etrafında kurulmuştur; orta katlı apartmanlar ve Victory Heights villa bölgesi bulunur.
Dubai Sports City Mülk Fiyatları ve Kiralar
| Birim | Medyan satış fiyatı | Medyan yıllık kira |
|---|---|---|
| Stüdyo | AED 539,570 | 40.000 AED |
| 1 yatak odası | AED 848,500 | AED 55,000 |
| 2+1 | AED 1,395,200 | 80.000 AED |
| 3+1 | 2,334,000 AED | AED 121,250 |
DLD'ye kayıtlı satışların ve Ejari kira sözleşmelerinin medyan değerleri, Mayıs–Ekim 2026. Tek tek evler küme, büyüklük, manzara ve duruma göre farklılık gösterir.
Dubai Sports City'de Yaşamın Artıları ve Eksileri
👍 Artılar
- Dubai'deki en düşük daire fiyatlarından bazıları: stüdyolar yaklaşık AED 540K'dan başlıyor
- Yaklaşık %7 brüt kira getirisi ve yüksek kiralama hacmi
- Golf sahası, kriket stadyumu ve spor akademileri
- JVC, Motor City ve Al Khail Road'a yakın
👎 Eksiler
- Eski binaların kalitesi ve bakımı değişkendir
- Sınırlı toplu taşıma; metro yok
- Bazı arsalar hâlâ inşaat halinde
- Daha yeni master bölgelere göre daha az premium olanak
Dubai Sports City Kimler İçin İdeal?
Uygun bütçeli alıcılar, ilk kez yatırım yapanlar ve spor severler.
Dubai Sports City ve Çevresinde Satılık Mülkler
Golf Vista Heights
Binghatti Haven
Azizi Grand
Sportz
Samana Golf Manzaraları
Vista by Prestige One
Başlangıç fiyatları geliştiriciler veya satıcılar tarafından yayımlandığı şekildedir ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize sorun.
Dubai Sports City Sıkça Sorulan Sorular
Dubai Sports City iyi bir yatırım mı?
Düşük giriş fiyatları ve güçlü kira talebiyle yaklaşık %7 brüt getiri sunar; bu da bölgeyi ilk kez yatırım yapanlar arasında popüler kılar.
Dubai Sports City'de stüdyo ne kadar?
Son altı ayda medyan stüdyo yaklaşık AED 540K'ya satıldı ve yıllık yaklaşık AED 40K'ya kiralandı.
Dubai Sports City'de neler var?
The Els Club golf sahası, Dubai International Cricket Stadium, spor akademileri, apartmanlar ve Victory Heights villa bölgesi.
Dubai Sports City, Dubai Marina'ya ne kadar uzaklıkta?
Arabayla yaklaşık 20 dakika.
Yabancılar Dubai Sports City'de mülk alabilir mi?
Evet, bölge tam mülkiyet (freehold) statüsündedir ve tüm uyruklara açıktır.
Diğer Dubai Bölge Rehberleri
Dubai Sports City'de Ev Almayı mı Düşünüyorsunuz?
TruHauz, RERA lisanslı bir Dubai emlak aracılık firmasıdır. Size güncel fiyat listelerini, kat planlarını ve ödeme planlarını gönderir, Dubai Sports City'yi benzer bölgelerle karşılaştırırız.
E-posta: hello@truhauz.com
