Поиск
Samana Collecta на The World Islands от SAMANA
Скоро будет Новый проект Samana Апартаменты Сдача Q4 2030

Дубай, The World Islands

Samana Collecta на The World Islands от SAMANA

Смотреть 7 планировок

От

1 500 000 ДИРХАМОВ до AED 6.5 M

Тип

Апартаменты

Спальни

Студия - 4

Макеты

7Типы блоков

Передача

Q4 2030

Обзор

О проекте Samana Collecta на The World Islands от SAMANA

Samana Collecta — новое комьюнити на частном острове на этапе строительства (off-plan) на The World Islands, Дубай, от Samana Collecta, премиального бренда SAMANA Developers. Апартаменты — от студий до квартир с 4 спальнями — стоят от AED 1,500,000, при этом половина стоимости выплачивается в течение 25 месяцев после сдачи в 4-м квартале 2030 года.

Обзор объекта

Остров спланирован как курортное комьюнити из малоэтажных зданий с изогнутыми террасами и многоуровневыми балконами, окружённых песчаными пляжами, лагунами и причалами для лодок, так что большинство резиденций обращены к открытой воде и панораме города. Релиз апартаментов включает 43 студии, 54 апартамента с 1 спальней, 12 — с 2 спальнями, 6 — с 3 спальнями и одну резиденцию с 4 спальнями. Генплан острова также включает отдельную коллекцию вилл, которая не входит в это предложение.

Апартаменты передаются частично меблированными, в палитре песочных, молочно-белых и древесных оттенков, с мраморными поверхностями и остеклением от пола до потолка. В более просторных резиденциях есть гардеробные, комнаты для прислуги и гостевые санузлы, а в некоторых — опоясывающие балконы с собственным плунж-бассейном или джакузи. Проект находится на этапе предпродаж, заявленные сервисные сборы — AED 19 за кв. фут.

Доступные планировки

  • Студия, 468 кв. фт — от AED 1,500,000
  • 1 спальня, 722 кв. фт — от AED 2,100,000
  • 2 спальни, 1,405 кв. фт — от AED 3,800,000
  • 3 спальни, 2,315 кв. фт — от AED 6,500,000
  • 4 спальни, 2,822 кв. фт — цена по запросу

Это стартовые цены предпродаж. Запросите у нас полный прайс-лист и планировки.

Удобства

Что есть в проекте

Пляжный клуб с шезлонгами и кабанами
Бассейны
Плавучий ресторан
Торговый променад
Фитнес-студия
Детская игровая площадка
Причал для прибытия и стоянки для лодок
Центр приёма гостей

Расположение

Дубай, The World Islands

15мин Побережье Jumeirah (на лодке)
25мин Бурдж Аль Араб
30мин Downtown Dubai
30мин DIFC
35мин Dubai Marina
40мин Международный аэропорт Дубая

The World Islands — рукотворный архипелаг у побережья Jumeirah, очертаниями повторяющий карту мира. Остров свободен от автомобилей: жители добираются сюда регулярными лодочными трансферами, на водном такси или на частной яхте из марин вдоль побережья Jumeirah, а по острову передвигаются на электрокарах. Отсюда видны Burj Al Arab, Palm Jumeirah и панорама Downtown. Указанное ниже время в пути — ориентировочное, с учётом переправы на лодке.

Ближайшие места назначения

Юниты и цены

Доступно 7 планировок

Студия · 468 кв. фт

1 500 000 ДИРХАМОВ

1 спальня · 722 кв. фт

2,100,000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"

2 спальни · 1,405 кв. фт

3 800 000 AED Подразумевает получение "Золотой визы"

3 спальни · 2,315 кв. фт

AED 6,500,000 Подразумевает получение "Золотой визы"

4 спальни · 2,822 кв. фт

Цена по запросу

План платежей

10% при бронировании · 40% в период строительства · 50% в течение 25 месяцев после сдачи Подразумевает получение "Золотой визы"

Сервисные сборы

AED 19 за кв. фут

Инвестиционная привлекательность

Что говорят цифры

Золотая виза

2 млн дирхамов ОАЭ

Порог выполнен для крупных юнитов

Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.

Входная цена

1,500,000

Минимальный порог входа в этом проекте

Стартовая цена среди всех доступных планировок от Samana.

Передача

Q4 2030

Горизонт офф-плана

Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.

Редкий адрес на частном острове The World Islands, фрихолд (полная собственность), доступно иностранным покупателям
До сдачи оплачивается всего 50%; остальные 50% распределены по 2% в месяц на 25 месяцев
Малоэтажная курортная среда без автомобилей, большинство резиденций обращены к открытой воде
Апартаменты с 1 спальней и больше стоят дороже порога AED 2M для «Золотой визы»
Подходит для использования в качестве дома для отдыха и для премиальной краткосрочной аренды

Застройщик

Samana

О разработчике

Samana Collecta — премиальное подразделение SAMANA Developers, девелопера из Дубая. Бренд создаёт небольшое число лайфстайл-проектов; этот остров на The World Islands — его первый проект, в планах — новые проекты в Дубае и за рубежом. На момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые действительно задают покупатели

Какие типы лотов и цены доступны в Samana Collecta?

Студии площадью 468 кв. футов от AED 1,500,000, апартаменты с 1 спальней площадью 722 кв. фута от AED 2,100,000, с 2 спальнями площадью 1,405 кв. футов от AED 3,800,000 и с 3 спальнями площадью 2,315 кв. футов от AED 6,500,000. Цена резиденции с 4 спальнями площадью 2,822 кв. фута — по запросу.

Каков план оплаты?

10% при бронировании, 40% в период строительства и 50% после сдачи — по 2% в месяц в течение 25 месяцев.

Когда сдача?

Сдача запланирована на 4-й квартал 2030 года. Сейчас проект находится на этапе предпродаж.

Как жители добираются до острова?

По морю. Регулярные трансферы на лодках, водные такси и частные яхты связывают причал острова с маринами на побережье Jumeirah. Сам остров свободен от автомобилей.

Каковы сервисные сборы?

Девелопер указывает сервисные сборы AED 19 за кв. фут в год. Апартаменты передаются частично меблированными.

Подходит ли объект для «Золотой визы»?

Апартаменты с 1 спальней и больше стоят дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Студии от AED 1,500,000 — ниже этого порога.

Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?

На момент публикации проект ещё не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить какие-либо деньги.