Дубай, The World Islands
Samana Collecta на The World Islands от SAMANA
От
1 500 000 ДИРХАМОВ до AED 6.5 MТип
АпартаментыСпальни
Студия - 4Макеты
7Типы блоковПередача
Q4 2030Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Samana Collecta на The World Islands от SAMANA
Samana Collecta — новое комьюнити на частном острове на этапе строительства (off-plan) на The World Islands, Дубай, от Samana Collecta, премиального бренда SAMANA Developers. Апартаменты — от студий до квартир с 4 спальнями — стоят от AED 1,500,000, при этом половина стоимости выплачивается в течение 25 месяцев после сдачи в 4-м квартале 2030 года.
Обзор объекта
Остров спланирован как курортное комьюнити из малоэтажных зданий с изогнутыми террасами и многоуровневыми балконами, окружённых песчаными пляжами, лагунами и причалами для лодок, так что большинство резиденций обращены к открытой воде и панораме города. Релиз апартаментов включает 43 студии, 54 апартамента с 1 спальней, 12 — с 2 спальнями, 6 — с 3 спальнями и одну резиденцию с 4 спальнями. Генплан острова также включает отдельную коллекцию вилл, которая не входит в это предложение.
Апартаменты передаются частично меблированными, в палитре песочных, молочно-белых и древесных оттенков, с мраморными поверхностями и остеклением от пола до потолка. В более просторных резиденциях есть гардеробные, комнаты для прислуги и гостевые санузлы, а в некоторых — опоясывающие балконы с собственным плунж-бассейном или джакузи. Проект находится на этапе предпродаж, заявленные сервисные сборы — AED 19 за кв. фут.
Доступные планировки
- Студия, 468 кв. фт — от AED 1,500,000
- 1 спальня, 722 кв. фт — от AED 2,100,000
- 2 спальни, 1,405 кв. фт — от AED 3,800,000
- 3 спальни, 2,315 кв. фт — от AED 6,500,000
- 4 спальни, 2,822 кв. фт — цена по запросу
Это стартовые цены предпродаж. Запросите у нас полный прайс-лист и планировки.
Удобства
Что есть в проекте
Расположение
Дубай, The World Islands
The World Islands — рукотворный архипелаг у побережья Jumeirah, очертаниями повторяющий карту мира. Остров свободен от автомобилей: жители добираются сюда регулярными лодочными трансферами, на водном такси или на частной яхте из марин вдоль побережья Jumeirah, а по острову передвигаются на электрокарах. Отсюда видны Burj Al Arab, Palm Jumeirah и панорама Downtown. Указанное ниже время в пути — ориентировочное, с учётом переправы на лодке.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 7 планировок
1 спальня · 722 кв. фт
2,100,000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"2 спальни · 1,405 кв. фт
3 800 000 AED Подразумевает получение "Золотой визы"3 спальни · 2,315 кв. фт
AED 6,500,000 Подразумевает получение "Золотой визы"4 спальни · 2,822 кв. фт
Цена по запросуПлан платежей
10% при бронировании · 40% в период строительства · 50% в течение 25 месяцев после сдачи Подразумевает получение "Золотой визы"Сервисные сборы
AED 19 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,500,000Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена среди всех доступных планировок от Samana.
Передача
Q4 2030Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Застройщик
Samana
О разработчике
Samana Collecta — премиальное подразделение SAMANA Developers, девелопера из Дубая. Бренд создаёт небольшое число лайфстайл-проектов; этот остров на The World Islands — его первый проект, в планах — новые проекты в Дубае и за рубежом. На момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы лотов и цены доступны в Samana Collecta?
Студии площадью 468 кв. футов от AED 1,500,000, апартаменты с 1 спальней площадью 722 кв. фута от AED 2,100,000, с 2 спальнями площадью 1,405 кв. футов от AED 3,800,000 и с 3 спальнями площадью 2,315 кв. футов от AED 6,500,000. Цена резиденции с 4 спальнями площадью 2,822 кв. фута — по запросу.
Каков план оплаты?
10% при бронировании, 40% в период строительства и 50% после сдачи — по 2% в месяц в течение 25 месяцев.
Когда сдача?
Сдача запланирована на 4-й квартал 2030 года. Сейчас проект находится на этапе предпродаж.
Как жители добираются до острова?
По морю. Регулярные трансферы на лодках, водные такси и частные яхты связывают причал острова с маринами на побережье Jumeirah. Сам остров свободен от автомобилей.
Каковы сервисные сборы?
Девелопер указывает сервисные сборы AED 19 за кв. фут в год. Апартаменты передаются частично меблированными.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Апартаменты с 1 спальней и больше стоят дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Студии от AED 1,500,000 — ниже этого порога.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
На момент публикации проект ещё не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить какие-либо деньги.
Samana Collecta на The World Islands от SAMANA