Arama
SAMANA imzalı Samana Collecta, The World Islands
Çok Yakında Yeni Proje Samana Daire Teslim Q4 2030

Dubai, The World Islands

SAMANA imzalı Samana Collecta, The World Islands

7 planı görüntüle

İtibaren

1,500,000 AED ile AED 6.5 M arası

Tip

Daire

Yatak Odaları

Stüdyo - 4

Düzenler

7Birim türleri

Devir Teslim

2030'un 4. çeyreği

Genel Bakış

Samana Collecta Hakkında – The World Islands, SAMANA

Samana Collecta, SAMANA Developers'ın premium markası Samana Collecta tarafından Dubai'deki The World Islands'ta geliştirilen, proje aşamasında (off-plan) yeni bir özel ada yaşam alanıdır. Stüdyodan 4+1'e kadar daireler AED 1,500,000'den başlıyor; fiyatın yarısı 2030'un 4. çeyreğindeki teslimden sonra 25 aya yayılarak ödeniyor.

Mülke Genel Bakış

Ada; kıvrımlı teraslara ve katmanlı balkonlara sahip az katlı binalardan oluşan bir resort yaşam alanı olarak planlanıyor. Binalar kumsallar, lagünler ve tekne bağlama noktalarıyla çevrili; böylece konutların çoğu açık denize ve şehir silüetine bakıyor. Daire etabı 43 stüdyo, 54 adet 1+1, 12 adet 2+1, 6 adet 3+1 ve tek bir 4+1 konuttan oluşuyor. Adanın genel master planında ayrıca bu ilana dahil olmayan ayrı bir villa koleksiyonu da bulunuyor.

Daireler kum, fildişi ve ahşap tonlarında, mermer yüzeyler ve tavandan tabana camlarla kısmen eşyalı olarak teslim ediliyor. Büyük konutlarda giyinme odaları, hizmetli odaları ve misafir tuvaletleri bulunuyor; bazılarında ise özel dalma havuzlu veya jakuzili, çevreleyen balkonlar var. Proje ön satış aşamasında ve sq ft başına AED 19 aidat (hizmet bedeli) belirtiyor.

Satışa Sunulan Planlar

  • Stüdyo, 468 sq ft — AED 1,500,000'den başlayan fiyatlarla
  • 1+1, 722 sq ft — AED 2,100,000'den başlayan fiyatlarla
  • 2+1, 1,405 sq ft — AED 3,800,000'den başlayan fiyatlarla
  • 3+1, 2,315 sq ft — AED 6,500,000'den başlayan fiyatlarla
  • 4+1, 2,822 sq ft — fiyat talep üzerine

Bunlar ön satış başlangıç fiyatlarıdır. Tam fiyat listesi ve kat planları için bize sorun.

Olanaklar

Projede neler var?

Şezlonglu ve cabanalı plaj kulübü
Yüzme havuzları
Yüzen restoran
Alışveriş promenadı
Fitness stüdyosu
Çocuk oyun alanı
Varış iskelesi ve tekne bağlama noktaları
Karşılama merkezi

Konum

Dubai, The World Islands

15dk Jumeirah sahili (tekneyle)
25dk Burj Al Arab
30dk Downtown Dubai
30dk DIFC
35dk Dubai Marina
40dk Dubai Uluslararası Havalimanı

The World Islands, Jumeirah sahili açıklarında dünya haritası şeklinde düzenlenmiş yapay bir takımadadır. Ada araç trafiğine kapalıdır: sakinler adaya tarifeli tekne transferleri, su taksileri veya Jumeirah sahilindeki marinalardan özel yatla ulaşır, ada içinde ise golf arabasıyla dolaşır. Burj Al Arab, Palm Jumeirah ve Downtown silueti adadan görülebilir. Aşağıdaki ulaşım süreleri, tekneyle geçişi de içeren tahmini sürelerdir.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

7 plan mevcut

Stüdyo · 468 sq ft

1,500,000 AED

1+1 · 722 sq ft

2.100.000 AED Altın Vize'ye uygun

2+1 · 1,405 sq ft

3,800,000 AED Altın Vize'ye uygun

3+1 · 2,315 sq ft

AED 6,500,000 Altın Vize'ye uygun

4+1 · 2,822 sq ft

İstek üzerine fiyat

Ödeme Planı

Rezervasyonda %10 · inşaat süresince %40 · teslim sonrası 25 ayda %50 Altın Vize'ye uygun

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 19

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

1,500,000

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Samana'nın mevcut tüm planları arasındaki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

2030'un 4. çeyreği

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

The World Islands'ta nadir bulunan özel ada adresi; tam mülkiyet (freehold) ve uluslararası alıcılara açık
Teslime kadar yalnızca %50 ödeniyor; kalan %50 ayda %2 olarak 25 aya yayılıyor
Konutların çoğu açık denize bakan, az katlı ve araç trafiğine kapalı resort ortamı
1+1 ve daha büyük dairelerin fiyatı AED 2M'lik Altın Vize eşiğinin üzerinde
Tatil evi kullanımına ve premium kısa dönem kiralamaya uygun

İnşaat Şirketi

Samana

Geliştirici Hakkında

Samana Collecta, Dubai merkezli gayrimenkul geliştiricisi SAMANA Developers'ın premium koludur. Marka az sayıda yaşam tarzı odaklı destinasyon geliştiriyor; The World Islands'taki bu ada markanın ilk projesi ve Dubai'de ve yurt dışında yeni projeler planlanıyor. Bu yazının yazıldığı tarihte proje, Dubai Land Department kamu siciliyle eşleştirilmemiştir. Rezervasyon yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını teyit edin.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Samana Collecta'da hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?

468 sq ft stüdyolar AED 1,500,000'den, 722 sq ft 1+1 daireler AED 2,100,000'den, 1,405 sq ft 2+1 daireler AED 3,800,000'den ve 2,315 sq ft 3+1 daireler AED 6,500,000'den başlıyor. 2,822 sq ft'lik 4+1 konutun fiyatı talep üzerine bildiriliyor.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda %10, inşaat süresince %40 ve teslimden sonra 25 ay boyunca ayda %2 olarak ödenen %50.

Teslim ne zaman?

Teslim 2030'un 4. çeyreğinde planlanıyor. Proje şu anda ön satış aşamasında.

Sakinler adaya nasıl ulaşıyor?

Deniz yoluyla. Tarifeli tekne transferleri, su taksileri ve özel yatlar, adanın varış iskelesini Jumeirah kıyısındaki marinalara bağlıyor. Adanın kendisi araç trafiğine kapalı.

Aidat ne kadar?

Geliştirici, yıllık sq ft başına AED 19 aidat belirtiyor. Daireler kısmen eşyalı olarak teslim ediliyor.

Altın Vize için uygun mu?

1+1 ve daha büyük dairelerin fiyatı, 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin üzerinde. AED 1,500,000'den başlayan stüdyolar ise bu eşiğin altında.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Bu yazının hazırlandığı tarihte DLD kamu siciliyle henüz eşleştirilmemiştir. DLD proje numarasını ve emanet (escrow) bilgilerini bizden isteyin ve herhangi bir ödeme yapmadan önce bunları teyit edin.