Yaşam: Al Jaddaf
Dubai Healthcare City ile Culture Village arasında, Downtown'a ve havalimanına dakikalar mesafede, iki metro istasyonuna sahip körfez kıyısında bir bölge.
Al Jaddaf nerede?
Al Jaddaf, Dubai Creek'in batı yakasında, Dubai Healthcare City'nin ve Mohammed Bin Rashid Kütüphanesi'ne ev sahipliği yapan Culture Village'ın yanında yer alır. Downtown Dubai ve Dubai Uluslararası Havalimanı her ikisi de yaklaşık 10–15 dakika uzaklıktadır; bölgeye Yeşil Hat metrosundaki Al Jaddaf ve Creek istasyonları hizmet verir. Binghatti ve diğer geliştiricilerin çok sayıda yeni kulesiyle hızla büyüyen bir daire bölgesidir.
Al Jaddaf Mülk Fiyatları ve Kiralar
| Birim | Medyan satış fiyatı | Medyan yıllık kira |
|---|---|---|
| Stüdyo | AED 821,450 | 50.000 AED |
| 1 yatak odası | AED 1,398,000 | AED 68,000 |
| 2+1 | AED 2,095,820 | AED 85,000 |
| 3+1 | 3.150.000 AED | AED 135,000 |
DLD'ye kayıtlı satışların ve Ejari kira sözleşmelerinin medyan değerleri, Mayıs–Ekim 2026. Tek tek evler küme, büyüklük, manzara ve duruma göre farklılık gösterir.
Al Jaddaf'ta Yaşamın Artıları ve Eksileri
👍 Artılar
- Merkezi konum: Downtown, DIFC ve havalimanına 10–15 dakika
- İki Yeşil Hat metro istasyonu
- Culture Village'da körfez manzarası ve Mohammed Bin Rashid Kütüphanesi
- Sağlık ve havalimanı çalışanlarından güçlü kira talebi
👎 Eksiler
- Birçok yeni kule teslim edilirken inşaat sürüyor
- Sınırlı büyük park ve aile olanakları
- Çoğunlukla daireler, çok az villa
- Yoğun saatlerde Al Khail Road ve körfez geçişlerinde trafik
Al Jaddaf Kimler İçin İdeal?
Merkezi, metro bağlantılı bir daire isteyen profesyoneller ve Downtown'a yakın yeni off-plan stok arayan yatırımcılar.
Al Jaddaf ve Çevresinde Satılık Mülkler
Al Jaddaf, Dubai'de Binghatti Starfall
Binghatti Starlight Al Jaddaf, Dubai adresinde
Dere Manzaraları 2
Binghatti Alacakaranlık
Art Bay
Ramada Residences by Wyndham
Başlangıç fiyatları geliştiriciler veya satıcılar tarafından yayımlandığı şekildedir ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize sorun.
Al Jaddaf Sıkça Sorulan Sorular
Al Jaddaf yaşamak için iyi bir bölge mi?
Downtown'a ve havalimanına yakın, metro erişimli merkezi bir konum isteyenler için evet. Büyük park arayan aileler daha dışarıdaki bölgeleri tercih edebilir.
Al Jaddaf'ta bir daire ne kadar?
DLD verilerine göre son altı ayda medyan stüdyo yaklaşık AED 821K'ya, 1+1 yaklaşık AED 1.4M'ye ve 2+1 yaklaşık AED 2.1M'ye satıldı.
Al Jaddaf'ta metro var mı?
Evet. Yeşil Hat üzerindeki Al Jaddaf ve Creek istasyonları bölgeye hizmet verir.
Al Jaddaf'ta kiralar ne kadar?
Medyan yıllık kiralar stüdyo için yaklaşık AED 50K, 1+1 için AED 68K ve 2+1 için AED 85K idi.
Yabancılar Al Jaddaf'ta mülk alabilir mi?
Evet, Al Jaddaf'taki freehold daireler yabancı uyruklular tarafından satın alınabilir.
Diğer Dubai Bölge Rehberleri
Al Jaddaf'ta Ev Almayı mı Düşünüyorsunuz?
TruHauz, RERA lisanslı bir Dubai emlak aracılık firmasıdır. Size güncel fiyat listelerini, kat planlarını ve ödeme planlarını gönderir, Al Jaddaf'ı benzer bölgelerle karşılaştırırız.
E-posta: hello@truhauz.com
