Meydan
Dubai'nin Yarış Kalbi
Dünyanın en zengin at yarışının evi. Şehir merkezinden 15 dakikalık sürüş mesafesinde. Dubai'nin en prestijli, tapusu size ait villa koridoru.
Neden Meydan Hâlâ Çıtayı Belirliyor
Meydan tek bir topluluk değil, Dubai'nin en iddialı konut bölgelerinden biri haline gelen 14 kilometrekarelik bir serbest bölgedir. Meydan Hipodromu (12 milyon dolarlık Dubai World Cup'ın evi) tarafından belirlenen bölge, Nad Al Sheba, District 11, Mohammed Bin Rashid City'deki District One ve geliştirilmekte olan Meydan One mega projesini kapsar.
Coğrafi avantajın önemi abartılamaz. Meydan, Dubai'nin iç halkası içerisinde, Burç Halife'ye 15 dakika ve Dubai Uluslararası Finans Merkezi'ne 10 dakika mesafede yer almaktadır. Çevre semtlerdeki villa alanlarının aksine, sakinler Opera'ya, Alışveriş Merkezi'ne ve plaja, Al Khail Yolu'ndan ayrılmadan tek bir kesintisiz sürüşle ulaşabilirler.
Ürün çeşitliliği de ayırt edici bir diğer özelliktir. Bölge 1'de 30 milyon AED'nin üzerindeki deniz kenarı malikaneleri; Nad Al Sheba Gardens'ta 2.6 milyon AED'den başlayan aile evleri; Meydan One'da ise Sobha, Azizi ve Meraas'ın markalı dairelerini bulacaksınız. Dubai'de az sayıda bölge, birbirine 5 dakikalık sürüş mesafesinde bu düzeyde fiyat aralığı sunmaktadır.
Topluluk Bilgi Notu
Meydan'ın İçinde: Ana Kümeler ve Projeler
Meydan yaşam tarzını tanımlayan alt topluluklar ve projelere daha yakından bakış.
Mohammed Bin Rashid Al Maktoum Şehri — 7 km'lik Kristal Lagün çevresinde ultra lüks deniz kenarı villaları.
Olgun peyzajı ve aile odaklı olanakları ile Sobha'nın güvenli site içi müstakil ev ve villa topluluğu.
Bölgenin en uzun kapalı kayak pisti, Meydan Alışveriş Merkezi ve markalı konutları içeren karma kullanımlı mega proje.
Polo Kulübü'nün bitişiğinde, güvenlikli ve düşük yoğunluklu, çağdaş 3 ve 4 yatak odalı şehir evleri.
Meydan One kanalı boyunca 75 konut binasıyla tatil köyü tarzı apartman yaşamı.
G&Co'dan Kompakt şehir evi kümesi — son kullanıcılar için Meydan'a en uygun fiyatlı girişlerden biri.
Meydan'dan Neler Alabilirsiniz
Meydan'da şu anda işlem gören ana ürün tipleri genelindeki gösterge başlangıç fiyatları.
Azizi Riviera ve Meydan One kulelerinde başlangıç seviyesi apartman daireleri.
Nad Al Sheba, Polo ve The Fields'ta 3 ve 4 yatak odalı dubleks evler.
Nad Al Sheba Gardens ve Bölge 11'de 4, 5 ve 6 yatak odalı villalar.
Bölge Bir MBR Şehri'nde 7 yatak odalı, denize nazır malikaneler.
Akıllı Para Neden Meydan'a Akıyor
Şehir Merkezine 15 Dakika
Dubai'deki herhangi bir serbest mülk villa bölgesinden Burj Khalifa'ya en kısa mesafelerden biri.
İkonik Çapa Varlığı
Meydan Hipodromu, Polo Kulübü ve yakında açılacak Meydan One, küresel marka bilinirliğini artırıyor.
Derin Ürün Yelpazesi
AED 760 binden başlayan stüdyolardan AED 30 milyona kadar malikanelere — Meydan, hemen hemen her yatırımcı profiline uyar.
Hızla Sermaye Büyümesi
Bölge Bir, 2023-2025 yılları arasında Dubai'nin çoğundan daha iyi performans göstererek %+ fiyat artışı kaydetti.
Markalı Geliştiriciler
Sobha, Nakheel, Azizi ve Meraas hepsi aktif — uygulama ve teslim etme riskini azaltıyor.
Altın Vize Hazır
Her villa ve çoğu dubleks, vize eşiği olan 2 milyon AED'yi rahatlıkla aşıyor.
Meydanın İçindeki Yaşam
İhtiyacınız olan her şey, evinizin birkaç dakika uzağında.
- Meydan Hipodromu
- Dubai Polo Kulübü
- Golf Alanı (9 çukurlu golf)
- Meydan Beach Club
- Meydan Otel
- Meydan One Alışveriş Merkezi (2026)
- Pist Meydanı
- Nad Al Sheba Çarşısı
- Şehir Yürüyüşü (10 dk)
- Dubai Mall (15 dakika)
- Kent College Dubai
- North London Collegiate School
- Hartland International
- GEMS Wellington
- Repton Dubai
Meydan'dan Ulaşım
- 15 dk – Dubai Merkez
- 10 dakika – DIFC
- 18 dk – DXB Havalimanı
- 22 dakika – Dubai Marina
- 25 dakika – Palm Jumeirah
- Al Khail Yolu (E44)
- Ras Al Khor Yolu (E66)
- Meydan Köprüsü
- Doğrudan Şehir Merkezi koridoru
- Rota 2020 Metro (5 dk)
Meydan ve Dubai'deki Diğer Semtler
| Metrik | Meydan | Emirates Hills | JVC |
|---|---|---|---|
| Başlangıç Fiyatı | 1.6 Milyon AED | 3,5 Milyon AED | 1,2 Milyon AED |
| Şehir Merkezine | 15 dakika | 20 dk | 25 dakika |
| Sermaye Büyümesi | Yüksek | Orta | Yüksek |
| Villa Seçenekleri | Evet | Evet | Sınırlı |
| Pistler | Evet | Hayır | Hayır |
Meydan'dan alın. Altın Vizanızı Güvence Altına Alın.
Meydan'daki her villa ve çoğu şehir ev, 10 yıllık Altın Vize (2 milyon AED ve üzeri) almaya hak kazanır. Azizi Riviera'da 760 bin AED'ye bir stüdyo bile sınırın üzerine çıkmak için ikinci bir birimle paketlenebilir. District One sahil cepheli malikaneler otomatik olarak hak kazanır.
Ne Aldığınız
- Ana başvuru sahibi için 10 yıllık BAE oturumu
- Aynı vize kapsamında eş ve çocuk başvurusu
- İşveren sponsorluğu gerekmez
- Çok girişli, asgari kalış süresi yok
- 100% vergisiz kira geliri
- Geçerli bir unvanla süresiz yenilenebilir
Meydan'da Kimler Alışveriş Yapmalı?
Karelerde Meydan
Topluluğun, mimarinin ve yaşam tarzının görsel bir incelemesi.
Bir Meydan Uzmanıyla Konuşun
Kişiselleştirilmiş bir kısa liste, en son müsaitlik durumu ve dürüst piyasa görüşü alın — baskı yok, spam yok.