Yaşam: DAMAC Hills
DAMAC'ın Hessa Street ve Al Qudra Road yakınındaki golf bölgesi: Trump International Golf Club çevresinde villalar, townhouse'lar ve daireler.
DAMAC Hills nerede?
DAMAC Hills (eski adıyla Akoya by DAMAC), Dubailand'de Hessa Street, Umm Suqeim Road ve Al Qudra Road arasında yer alır. Downtown Dubai ve Dubai Marina arabayla yaklaşık 25'er dakika, Al Barsha ve Mall of the Emirates ise yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Bölge, 18 delikli Trump International Golf Club Dubai etrafında kurulmuştur; fairway'lere ve parklara bakan villa kümeleri, townhouse'lar ve orta yükseklikte apartmanlar bulunur.
DAMAC Hills Mülk Fiyatları ve Kiralar
| Birim | Medyan satış fiyatı | Medyan yıllık kira |
|---|---|---|
| Stüdyo | AED 763,420 | AED 42,000 |
| 1 yatak odası | AED 1,206,720 | AED 69,050 |
| 2+1 | AED 2,022,670 | AED 114,500 |
| 3+1 | 3.500.000 AED | AED 185,000 |
| 4 yatak odası | AED 3,607,500 | 200,000 AED |
| 5 yatak odası | AED 6,900,000 | AED 340,000 |
DLD'ye kayıtlı satışların ve Ejari kira sözleşmelerinin medyan değerleri, Mayıs–Ekim 2026. Tek tek evler küme, büyüklük, manzara ve duruma göre farklılık gösterir.
DAMAC Hills'te Yaşamın Artıları ve Eksileri
👍 Artılar
- Bölgenin içinde şampiyonluk standartlarında golf sahası, parklar, spor sahaları ve bisiklet yolları
- Geniş seçenek: AED 800K altındaki stüdyolardan büyük golf manzaralı villalara
- Bölgenin içinde veya yakınında Jebel Ali School ve diğer okullar
- Yaklaşık %6 brüt kira getirisi ve istikrarlı aile kiracı talebi
👎 Eksiler
- Metro yok: neredeyse her yolculuk için araba gerekir
- Hessa Street ve Al Qudra Road'da yoğun saatlerde trafik
- Bazı kümeler hâlâ inşaat halinde
- Aidatlar (hizmet bedelleri) binalar ve villa kümeleri arasında büyük farklılık gösterir
DAMAC Hills Kimler İçin İdeal?
Yeşil alanlı villa veya townhouse isteyen aileler, golf severler ve kira talebi olan uygun fiyatlı daire arayan yatırımcılar.
DAMAC Hills ve Çevresinde Satılık Mülkler
Damac Hills - Bellavista
Damac District
Damac Hills'de Damac Bölgesi
Damac Hills - Golf Kapısı 2
Golf Greens 1
Damac Hills - Golf Kapısı
Başlangıç fiyatları geliştiriciler veya satıcılar tarafından yayımlandığı şekildedir ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize sorun.
DAMAC Hills Sıkça Sorulan Sorular
DAMAC Hills yaşamak için iyi bir yer mi?
Yeşil alan, golf sahası ve yakında okul isteyen ve araç kullanan aileler için evet. Toplu taşımaya bağımlı kişiler için daha az uygundur.
DAMAC Hills'te bir villa ne kadar?
DLD verilerine göre son altı ayda 4 yatak odalı evler medyan yaklaşık AED 3.6M'ye, 5 yatak odalı villalar ise yaklaşık AED 6.9M'ye satıldı.
DAMAC Hills ile DAMAC Hills 2 arasındaki fark nedir?
DAMAC Hills, şehre daha yakın olan ilk golf bölgesidir; DAMAC Hills 2 ise Al Qudra Road üzerinde daha iç kesimde, daha düşük fiyatlı ve çoğunlukla townhouse'lardan oluşan bölgedir.
DAMAC Hills'te kiralar ne kadar?
Son altı ayda medyan yıllık kiralar stüdyo için yaklaşık AED 42K, 1+1 için AED 69K ve 3+1 ev için AED 185K idi.
DAMAC Hills tam mülkiyet (freehold) mi?
Evet, yabancı alıcılar DAMAC Hills'te tam mülkiyetle mülk sahibi olabilir.
Diğer Dubai Bölge Rehberleri
DAMAC Hills'te Ev Almayı mı Düşünüyorsunuz?
TruHauz, RERA lisanslı bir Dubai emlak aracılık firmasıdır. Size güncel fiyat listelerini, kat planlarını ve ödeme planlarını gönderir, DAMAC Hills'i benzer bölgelerle karşılaştırırız.
E-posta: hello@truhauz.com
