Yaşam: The Valley
Emaar'ın Dubai–Al Ain Road üzerindeki townhouse ve villa bölgesi: şehir merkezi, spor parkı ve Emaar'ın en uygun villa fiyatlarından bazılarıyla.
The Valley nerede?
The Valley, Dubai–Al Ain Road (E66) üzerinde, Downtown Dubai'ye yaklaşık 25 dakika mesafede bir Emaar master yaşam alanıdır. Süpermarket, kafeler, spor sahaları ve havuzların bulunduğu bir merkez çevresinde Eden, Talia, Elva, Alva, Vindera, Avena, Farm Grove ve Rivera gibi townhouse ve villa etaplarından oluşur.
The Valley Mülk Fiyatları ve Kiralar
| Birim | Medyan satış fiyatı | Medyan yıllık kira |
|---|---|---|
| 3+1 | 2,650,000 AED | AED 130,000 |
| 4 yatak odası | AED 3,776,440 | AED 165,580 |
| 5 yatak odası | AED 8,250,000 | – |
DLD'ye kayıtlı satışların ve Ejari kira sözleşmelerinin medyan değerleri, Mayıs–Ekim 2026. Tek tek evler küme, büyüklük, manzara ve duruma göre farklılık gösterir.
The Valley'de Yaşamın Artıları ve Eksileri
👍 Artılar
- Emaar geliştirici kalitesi ve güçlü ikinci el talebi
- Dubai'deki en uygun fiyatlı Emaar townhouse'larından bazıları
- Aile olanakları: şehir merkezi, spor parkı, havuzlar ve oyun alanları
- Emaar ödeme planlı off-plan etaplar
👎 Eksiler
- Al Ain Road üzerinde daha uzakta, Downtown'a yaklaşık 25 dakika
- Çoğunlukla townhouse; az sayıda daire veya büyük villa
- Bölgenin içinde sınırlı okul ve sağlık hizmeti
- Arabaya bağımlı, metro yok
The Valley Kimler İçin İdeal?
Arabian Ranches veya Dubai Hills'ten daha düşük fiyata bahçeli bir Emaar townhouse'u isteyen aileler.
The Valley ve Çevresinde Satılık Mülkler
The Valley Phase 2
Elva at The Valley
Vindera at The Valley
Alva at The Valley by Emaar
Avena at The Valley
Farm Grove at The Valley
Başlangıç fiyatları geliştiriciler veya satıcılar tarafından yayımlandığı şekildedir ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize sorun.
The Valley Sıkça Sorulan Sorular
The Valley'de bir townhouse ne kadar?
DLD verilerine göre son altı ayda 3+1 townhouse'lar medyan yaklaşık AED 2.65M'ye, 4 yatak odalı evler ise yaklaşık AED 3.78M'ye satıldı.
The Valley'nin geliştiricisi kimdir?
The Valley, Emaar Properties tarafından geliştirilmektedir.
The Valley, Downtown Dubai'ye ne kadar uzaklıkta?
Dubai–Al Ain Road üzerinden arabayla yaklaşık 25 dakika.
The Valley'de kiralar ne kadar?
Medyan 3+1 townhouse yıllık yaklaşık AED 130K'ya kiralandı.
The Valley tam mülkiyet (freehold) mi?
Evet, yabancı alıcılar The Valley'de mülk sahibi olabilir.
Diğer Dubai Bölge Rehberleri
The Valley'de Ev Almayı mı Düşünüyorsunuz?
TruHauz, RERA lisanslı bir Dubai emlak aracılık firmasıdır. Size güncel fiyat listelerini, kat planlarını ve ödeme planlarını gönderir, The Valley'yi benzer bölgelerle karşılaştırırız.
E-posta: hello@truhauz.com
