Satılık
Yeni Proje
Binghatti Daire Teslim: Q2 2028
Al Jaddaf, Dubai
Al Jaddaf, Dubai'de Binghatti Starfall
İtibaren
AED 750,000 – AED 1.25 MTip
DaireYatak Odaları
Stüdyo - 2Düzenler
3Birim türleriDevir Teslim
Q2 2028Galeri
2 görsel
Genel Bakış
Binghatti Starfall (Al Jaddaf, Dubai) Hakkında
Binghatti Starfall, Binghatti'nin Al Jaddaf, Dubai'deki yeni konut lansmanıdır. AED 750,000'den başlayan stüdyolar, AED 1,250,000'den başlayan 1+1'ler; satışlar 1 Temmuz 2026'dan beri açık ve teslim Q2 2028 olarak planlanıyor.
Mülke Genel Bakış
Starfall, Binghatti'nin Al Jaddaf'ta Spectre, Twilight, Starlight, Ivory, Ghost, Wraith, Cullinan, Moonlight ve Pinnacle ile birlikte oluşturduğu kümeye katılıyor. Geliştirici 2025'i birim sayısına göre Dubai'nin en çok satan off-plan geliştiricisi olarak kapattı ve Al Jaddaf, en yoğun olduğu tek bölge oldu.
Üç plan satışa sunuldu: AED 750,000'e 411 sq ft stüdyo, AED 1,250,000'e 718 sq ft 1+1 ve fiyatı şu anda talep üzerine verilen 1,117 sq ft 2+1. İç mekânlar çağdaş malzemeler ve geniş camlarla tasarlandı; binada yüzme havuzu ve tam donanımlı fitness merkezi bulunuyor.
Satışa Sunulan Planlar
- Stüdyo, 411 sq ft — AED 750,000
- 1+1, 718 sq ft — AED 1,250,000
- 2+1, 1,117 sq ft — fiyat talep üzerine
Olanaklar
Projede neler var?
Yüzme havuzu
Tam donanımlı fitness merkezi
Premium malzeme standartlarında çağdaş iç mekânlar
Geniş camlar ve her yerde bol doğal ışık
Konum
Al Jaddaf, Dubai
5dk
Dubai Healthcare City
5dk
Burj Khalifa & Downtown Dubai
8dk
Business Bay & DIFC
8dk
Dubai Uluslararası Havalimanı
Green Line üzerindeki Al Jadaf Metro İstasyonu'na yürüme mesafesinde
Sheikh Rashid Road ve Al Khail Road (E44) yollarına doğrudan erişim
Dubai Wharf, Dubai Creek ve Creek Harbour promenadı yakınında
Starfall arsası, Al Jaddaf'ın kuzeybatı köşesinde, Dubai Municipality Club ve Dubai Police Club'a yakın konumdadır; kuzey sınırı boyunca Sheikh Rashid Road uzanır. Bu da onu bölgenin Bur Dubai tarafına, Dubai Wharf ve sahil kulelerinin bulunduğu Creek kıyısının biraz iç kesimine yerleştirir.
Al Jaddaf'ın cazibesi her zaman gösterişten çok konumu olmuştur: Dubai Healthcare City ile Dubai Creek Harbour arasında, metro hattı üzerinde ve Downtown'a dakikalar mesafededir — giriş fiyatlarının hâlâ AED 1M'nin altında başladığı az sayıdaki merkezi bölgeden biridir.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
3 yerleşim planı mevcut
1+1 · 718 sq ft
1,250,000 AED2+1 · 1,117 sq ft
Başvuru üzerine fiyatYatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
Giriş fiyatı
750,000Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Binghatti tarafından sunulan tüm mevcut planlar için başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2028Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
Merkezi bir Dubai bölgesinde AED 750,000'den stüdyo girişi
Binghatti, 2025'te birim sayısına göre Dubai'nin en çok satan off-plan geliştiricisiydi
Al Jaddaf, AED 1M altı giriş stoğu sunan son merkezi bölgelerden biri
Green Line metro hattında, Downtown'a beş dakika
Teslim Q2 2028 — mevcut Dubai lansmanlarının çoğundan daha kısa inşaat süresi
Tam mülkiyet (freehold), tüm uyruklara açık, Dubai Tapu Dairesi'ne (DLD) kayıtlı
İnşaat Şirketi
Binghatti
Geliştirici Hakkında
Binghatti, Business Bay, JVC, Al Jaddaf, Downtown ve Dubai Marina'ya yayılan portföyü ve Bugatti, Jacob & Co ve Mercedes-Benz gibi markalarla iş birlikleriyle Dubai'nin en üretken geliştiricilerinden biridir. TruHauz, Starfall arsasının birkaç yüz metre doğusundaki Binghatti Spectre dahil olmak üzere otuzdan fazla Binghatti projesini listeliyor.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Binghatti Starfall'un fiyatı nedir?
Stüdyolar 411 sq ft için AED 750,000'den, 1+1'ler 718 sq ft için AED 1,250,000'den başlıyor. 1,117 sq ft 2+1'in fiyatı şu anda talep üzerine — bize sorun, güncel rakamı talep edelim.
Teslim ne zaman?
Q2 2028; satışlar 1 Temmuz 2026'da açıldı. Bu, 2029 ve sonrasına uzanan mevcut Dubai lansmanlarının çoğundan daha kısa bir inşaat süresidir.
Ödeme planı nedir?
Plan %100 olarak listelenmiştir; yani tamamlanma için bir bakiye bırakmak yerine ödeme takvimi inşaat süresi boyunca teslime kadar ilerler. Rezervasyondan önce tam taksit yapısını bizden isteyin — bu şekildeki bir planda her aşamanın zamanlaması, başlıktaki rakamdan daha önemlidir.
Tam olarak nerede?
Al Jaddaf'ın kuzeybatı köşesi, Sheikh Rashid Road yakını, Dubai Municipality Club ve Dubai Police Club'ın yanında. Dubai Wharf sahilinin iç kesiminde ve Al Jadaf Metro İstasyonu'na kısa mesafededir.
Al Jaddaf tam mülkiyet (freehold) bölgesi mi?
Evet. Al Jaddaf, tüm uyruklardan alıcılara açık, tam mülkiyet (freehold) olarak belirlenmiş bir bölgedir; tapu Dubai Land Department (DLD) nezdinde tescil edilir.
Altın Vize için uygun mu?
Satışa sunulan stüdyo ve 1+1'de hayır — her ikisi de 10 yıllık BAE Altın Vizesi için gereken AED 2M mülk eşiğinin altında. 2+1'in fiyatı henüz açıklanmadı, dolayısıyla o seçenek açık.
Al Jaddaf'ta başka neler mevcut?
Aynı kümedeki birkaç Binghatti kulesi satışta; aralarında AED 774,999'dan başlayan Binghatti Spectre de var. Tümündeki güncel Al Jaddaf stoğunu bizden isteyin.
Bunlara da göz atın
Binghatti Diğer Projeleri
Al Jaddaf, Dubai'de Binghatti Starfall