Palm Jebel Ali
Frond F
Beach ve Coral Villaları
Dubai'nin bir sonraki büyük sahil master planındaki en ikonik adres. Özel plaj arsaları üzerinde ultra lüks 5 ila 7 yatak odalı villalar — şimdi Frond F'de lansmanda. Fiyatlar AED 30M'den başlıyor.
Palm Jebel Ali Villanızı Seçin
Frond F'de iki farklı villa koleksiyonu yer alıyor — her birinin kendine özgü karakteri, ölçeği ve fiyat seviyesi var; her ikisi de Arap Körfezi'ne bakan özel plaj cephesine sahip.
Beach Villa
5 ve 6 Yatak Odası · Özel plaj bahçeleri ve panoramik deniz terasları ile zarif sahil yaşamı
- Körfez'e doğrudan erişimli özel plaj bahçesi
- 360° deniz manzaralı çatı terası
- Peyzaja entegre özel sonsuzluk havuzu
- Giyinme odalı 5 veya 6 ebeveyn banyolu yatak odası
- Kiler/hizmet mutfağı (butler's pantry) ile şef mutfağı
- Ayrı personel odaları ve otopark
- Tüm alanlarda akıllı ev otomasyonu
Coral Villa
6 ve 7 Yatak Odası · Geniş arsalara ve dünya standartlarında mimari duruşa sahip, malikâne ölçeğinde villalar
- 16.000 ila 21.000 sqft arasında simgesel arsa büyüklükleri
- Özel tekne bağlama yeri olan özel sahil cephesi
- Görkemli çift yükseklikte giriş ve kabul salonları
- Özel teraslı 6 veya 7 yatak odası süiti
- Sinema odası, spor salonu ve wellness spa
- Çok sayıda oturma, yemek ve eğlence alanı
- Geniş personel konutu ve çok araçlı garaj
| Özellik | Beach Villa | Coral Villa |
|---|---|---|
| Yatak Odaları | 5 ve 6 Yatak Odası | 6 ve 7 Yatak Odası |
| Fiyat Aralığı | AED 30M – 33M | AED 48M – 54M |
| Parsel Büyüklüğü | 7,300 – 8,800 sqft | 16,000 – 21,000 sqft |
| Yerleşim Alanı | 7,600 – 8,600 sqft | 11,600 – 12,800 sqft |
| Plaj Erişimi | ✓ Özel Plaj Bahçesi | ✓ Özel Sahil Cephesi + Tekne Bağlama Yeri |
| Havuz | ✓ Özel Sonsuzluk Havuzu | ✓ Büyük Özel Havuz |
| İçin En İyisi | Aile · Yaşam Tarzı · Yatırım | Ultra-HNW · Malikâne · Miras |
Dubai'nin En İddialı Sahil Master Planı
Palm Jebel Ali Nakheel'in simgesel mega projesidir — Arap Körfezi'ne 13,4 km uzanan, Palm Jumeirah'ın iki katından büyük yapay bir takımada. Uzun süredir Dubai'nin en iddialı vizyonlarından biri olarak görülen Palm Jebel Ali, Dubai 2040 Kentsel Master Planı kapsamında 2023'te Nakheel tarafından yeniden hayata geçirildi ve yeniden lansmanı yapıldı; aşamalı frond satışları şehrin en önemli yüksek değerli gayrimenkul işlemlerinden bazılarını tetikliyor.
Frond F, adadaki en çok aranan konumlardan birini temsil ediyor — Körfez manzarasını, güneş yönünü ve doğrudan plaj cephesini en üst düzeye çıkaracak şekilde konumlandırılmış. Her frond'da 100'den az villa bulunduğundan, bu gerçek sahil malikânesi adreslerinin arzı doğası gereği sınırlıdır.
Master planın konut bölgeleri 110 km'lik bozulmamış sahil şeridi, planlanan otel, alışveriş, restoran ve marina gezinti yolu ile çevrilidir; bu da Dubai'nin mevcut proje portföyündeki hiçbir şeye benzemeyen, kendi kendine yeten bir sahil yaşam alanı oluşturur.
Palm Jebel Ali — Master Plan İstatistikleri
Frond F · 2025 Lansman Verileri
Dubai'nin Tamamına Bağlı
Palm Jebel Ali, Dubai South'ta yer alır — Jebel Ali Limanı ve Al Maktoum Uluslararası Havalimanı'na yakındır; Sheikh Zayed Road bağlantısıyla tüm şehre erişim sağlar.
Neden Palm Jebel Ali
Mutlak Kıtlık
Toplamda yalnızca 16 frond'da, frond başına 100'den az villa. Bu, dünyadaki en sınırlı gerçek sahil malikânesi arzlarından biridir — satıldıktan sonra bu arsalar piyasaya geri dönmez.
Palm Jumeirah Emsali
2003'te lansmanda AED 3–5M'ye satın alınan Palm Jumeirah frond villalarının bugünkü değeri AED 30–80M+. Palm Jebel Ali daha büyük, en yüksek büyüme koridorunda konumlanmış ve benzer tamamlanmış Palm Jumeirah mülklerinin çok küçük bir kısmı fiyatına lansman yapıyor.
Havalimanı Şehrine Yakınlık
260 milyon yolcu kapasitesiyle dünyanın en büyüğü olması planlanan Al Maktoum Uluslararası Havalimanı 15 dakika uzaklıkta. Dünya genelinde havalimanı şehirleri, çevrelerindeki konut bölgelerinde en güçlü gayrimenkul değer artışlarından bazılarını yaratır.
Devlet Destekli Geliştirici
Nakheel bir Dubai Hükümeti kuruluşudur. Palm Jebel Ali'nin tamamlanması bir ulusal altyapı politikası meselesidir — bu, özel bir geliştirici riski değildir. Proje tam devlet desteğine ve devlet teslim güvencesine sahiptir.
110 km Yeni Sahil Şeridi
Palm Jebel Ali, Dubai'nin coğrafyasına 110 km yeni sahil ekliyor — Dubai'nin mevcut sahil şeridinin tamamından fazla. 3,5 milyon nüfuslu ve büyüyen bir şehirde gerçek bir plaj adresinin yaşam tarzı primi taklit edilemez.
Ultra-HNW Kiracı Havuzu
Dubai'nin ultra yüksek net değerli (UHNW) nüfusu 2020 ile 2024 arasında arttı. Palm Jebel Ali, Palm Jumeirah kiralarını rekor seviyelere taşıyan aynı alıcıları hedefliyor — mevcut Palm Jumeirah mülklerine benzer fiyatlarla çok daha fazla yaşam alanı sunarak.
Öncelikli Kaydınızı Bugün Yapın
Frond F satışları hızlı ilerliyor. Halka açık lansmandan önce kat planlarına, arsa haritalarına, fiyatlara ve ödeme planı detaylarına ilk erişim için şimdi kaydolun. TruHauz, Nakheel sertifikalı iş ortağıdır — alıcılara sıfır komisyon.
Bir Palm Jebel Ali Uzmanıyla Görüşün
Frond F broşürünün tamamına, arsa haritalarına, ödeme planlarına ve ilk fiyatlara erişin. 2 saat içinde yanıt veriyoruz. Danışmanlarımız İngilizce, Arapça, Rusça, Türkçe ve Çince konuşmaktadır.
hello@truhauz.com · DLD Tescilli · Alıcılara sıfır komisyon
