Jumeirah island
Dubai'nin Sahil Villa Takımadaları
50 özel ada. Her villa göl kenarında. Korunaklı, olgunlaşmış ve Marinan'a birkaç dakika uzaklıkta.
Jumeirah island Neden Hala Kıyaslama Noktası Belirliyor
Cebelali Adası, Yeni Dubai'de yapay adalardan oluşan 50 temalı küme üzerine inşa edilmiş 736 villadan oluşan, korunaklı ve özel mülkiyetli bir sitedir. Nakheel tarafından geliştirilen ve 2006'dan itibaren kullanıma sunulan site, Dubai'nin en gözde aile villası adreslerinden biri haline gelmiştir; her ev, Palm Jumeirah standartlarında bile nadir görülen doğrudan göl veya su yolu cephesine sahiptir.
Mimari temalar topluluğa kimliğini kazandırıyor. Villalar, Akdeniz bölgelerinden ve tropik coğrafyalardan esinlenen, her biri kendine özgü cephe dilini ve parsel büyüklüğünü taşıyan Garden Hall, Entertainment Foyer, European, Oasis gibi kümelere ayrılmıştır. Sonuç, farklı geliştiricilerin kaosu olmadan görsel çeşitliliktir; Nakheel'in ana mimari incelemesi standartları sıkı tutar.
Konum ise diğer çıpa. Jumeirah Adaları, Jumeirah Gölleri Kuleleri ve Emirates Yaşam Alanları arasında yer almakta olup, Yeni Dubai'nin iş ve perakende kuşağının içinde nadir bulunan bir villa topluluğu haline gelmektedir. Marina Alışveriş Merkezi 15 dakika, JBR Plajı 18 dakika, DMCC / JLT metro istasyonları ise 10 dakika uzaklıktadır. Şehir erişiminden vazgeçmeden villa hayatı yaşamak isteyen alıcılar için Jumeirah Adaları genellikle en kısa cevaptır.
Topluluk Bilgi Notu
Jumeirah Adaları İçinde: Başlıca Kümeler ve Projeler
Cumeirah Adaları yaşam tarzını tanımlayan alt topluluklara ve projelere daha yakından bakış.
Resmi bahçe düzenlemeleri ve özel havuzlara sahip, 4 ve 5 yatak odalı Akdeniz tarzı villalar.
Misafir ağırlamak için optimize edilmiş çağdaş villalar — geniş zemin kat resepsiyon alanı ve dış avlular.
Eğimli çatılı, süslü detaylı ve olgun çit görünümlü klasik Avrupa cepheleri.
Tropikal tarzda, bol palmiye ağaçlı, dışarıda duşlu ve doğrudan göle inen villalar.
Adalar'daki en geniş arazilere sahip, 180 derecelik göl manzaralı, imza niteliğindeki premium villalar.
Avlulu mimari düzenlemelere, maşrabiya detaylarına ve merkezi fıskiyelere sahip geleneksel İslam mimarisi.
Jumeirah Adaları'nda Ne Satın Alabilirsiniz
Jumeirah Adaları'nda işlem gören ana ürün türleri genelinde gösterge giriş fiyatları.
Standart kümelerde dört yatak odalı aile villaları – Jumeirah Adaları giriş noktası.
Geniş arazilere sahip ve isteğe bağlı olarak hizmetli odası bulunan beş yatak odalı villalar.
Özel havuzlu ve doğrudan göl kenarı cepheli altı yatak odalı premium villalar.
Panoramik göl manzaralı ve geniş arsaya sahip Master View malikaneleri.
Akıllı Para Neden Cumeira Adaları'na Akıyor
100% Sahil Şeridi
Her bir villa doğrudan göl veya su yolu cephesine sahiptir — Dubai'de buna denk başka hiçbir şey yoktur.
Kapılı ve Düşük Yoğunluklu
Geniş bir arazi üzerinde sadece 736 villa, güvenlikli girişler ve az sayıda ziyaretçi trafiği.
Yeni Dubai İçinde
Marina / JLT istihdam kuşağı içinde villa yaşamı — nadir bir kombinasyon.
Mimari Çeşitlilik
Tematik kümeler, tek geliştiricili villa şeritlerinin tekdüzeliğini önler.
Olgun & Sıvı
Neredeyse 20 yıllık yeniden satış geçmişi — çıkış değerleri iyi anlaşılmıştır.
Kira İstikrarı
JLT ve Media City'den gelen kurumsal kiracı talebi, boşlukları kısa tutuyor.
Jumeirah Adaları'nda Yaşam
İhtiyacınız olan her şey, evinizin birkaç dakika uzağında.
- Kulüp ve spor salonu
- Topluluk havuzları
- Tenis ve squash kortları
- Çocuk oyun alanları
- Göl kenarı yürüyüş yolları
- Dubai Marina Alışveriş Merkezi (15 dakika)
- Ibn Battuta Alışveriş Merkezi (10 dakika)
- JBR Yürüyüş Yolu
- DMCC / JLT perakende
- Spinneys teslimat
- Göl kenarı koşu parkurları
- Marina'ya bisiklet erişimi
- Montgomerie Golf (bitişik)
- JBR Plajı (18 dk)
- Emirates Golf Club
Cemile Adaları'nda Ulaşım
- 10 dakika – JLT / DMCC Metro
- 15 dakika – Dubai Marina
- 18 dakika - JBR Plajı
- 25 dk – Dubai Merkez
- 30 dakika – DXB Havalimanı
- Şeyh Zayed Yolu (E11)
- Hessa Caddesi (D61)
- Cumeira Adaları Yolu
- DMCC Metro (5 dakikalık sürüş mesafesinde)
- Sobha Realty Metro (yakınında)
Cumeira Adaları'na Karşı Dubai'deki Diğer Topluluklar
| Metrik | Jumeirah island | Palm Jumeirah Villaları | Kaplıcalar |
|---|---|---|---|
| Başlangıç Fiyatı | 6.2 Milyon AED | 12M AED | 2.1 Milyon AED |
| Sahil | 100% | ~40% | ~25% |
| Parsel Büyüklüğü | Büyük | Çok büyük | Küçük |
| Konum | Yeni Dubai | Avuç | Yeni Dubai |
| Yeniden Satış Likiditesi | Yüksek | Orta | Çok yüksek |
Jumeirah Adaları'ndan Alım Yapın. Altın Vizenizi Güvence Altına Alın.
Her Jumeirah Adaları villası, AED 2M Altın Vize eşiğini önemli ölçüde aşmaktadır. AED 6.2M'lik giriş seviyesi 4 yatak odalı villa, minimumun üç katıdır ve bu da alıcılara Dubai Tapu Dairesi ücretlerinin, emlakçı komisyonunun ve tapu kaydının vize uygunluklarını azaltmadığı konusunda güven vermektedir.
Ne Aldığınız
- Ana başvuru sahibi için 10 yıllık BAE oturumu
- Aynı vize kapsamında eş ve çocuk başvurusu
- İşveren sponsorluğu gerekmez
- Çok girişli, asgari kalış süresi yok
- 100% vergisiz kira geliri
- Geçerli bir unvanla süresiz yenilenebilir
Jumeirah Adaları'nda Kimler Alışveriş Yapmalı?
Jumeirah Adaları Karelerde
Topluluğun, mimarinin ve yaşam tarzının görsel bir incelemesi.
Jumeirah Adaları Uzmanı ile görüşün
Kişiselleştirilmiş bir kısa liste, en son müsaitlik durumu ve dürüst piyasa görüşü alın — baskı yok, spam yok.