Yaşam: Arjan
Dubai Miracle Garden'ın yanında; düşük giriş fiyatları, yüksek getiriler ve Al Barsha ile Al Khail Road'a hızlı erişim sunan bir daire bölgesi.
Arjan nerede?
Arjan, Dubailand'in bir parçasıdır; Dubai Miracle Garden ve Dubai Butterfly Garden'ın yanında yer alır, Umm Suqeim Road ve Al Khail Road'a hızlı erişime sahiptir. Al Barsha ve Mall of the Emirates yaklaşık 15 dakika uzaklıktadır. Orta yükseklikte binalardan oluşan, ağırlıklı olarak daireden oluşan bir bölgedir ve Mediclinic Parkview Hastanesi de buradadır.
Arjan Mülk Fiyatları ve Kiralar
| Birim | Medyan satış fiyatı | Medyan yıllık kira |
|---|---|---|
| Stüdyo | AED 659,000 | AED 44,280 |
| 1 yatak odası | 1.100.000 AED | AED 65,000 |
| 2+1 | 1,500,000 AED | AED 92,400 |
| 3+1 | AED 2,150,000 | AED 125,000 |
DLD'ye kayıtlı satışların ve Ejari kira sözleşmelerinin medyan değerleri, Mayıs–Ekim 2026. Tek tek evler küme, büyüklük, manzara ve duruma göre farklılık gösterir.
Arjan'da Yaşamın Artıları ve Eksileri
👍 Artılar
- Düşük giriş fiyatları: stüdyolar yaklaşık AED 650K'dan başlıyor
- Yaklaşık %8 brüt kira getirisi ve çok yüksek kiralama hacmi
- Hastane, Miracle Garden ve Al Barsha yakında
- Ödeme planlı çok sayıda yeni bina
👎 Eksiler
- Çoğunlukla daireler; az sayıda villa veya townhouse
- Yeni binaların çevresinde süren inşaatlar ve yoğun yollar
- Metro yok
- Arz hattı büyük; bu da fiyat artışını sınırlayabilir
Arjan Kimler İçin İdeal?
Getiri odaklı yatırımcılar ve Al Barsha'ya yakın, uygun fiyatlı daire arayan bekârlar ile çiftler.
Arjan ve Çevresinde Satılık Mülkler
NAS 3
Avelon Boulevard
Empire Estates
Samana Skyros
48 Parkside
Marquis Elegance
Başlangıç fiyatları geliştiriciler veya satıcılar tarafından yayımlandığı şekildedir ve değişebilir. Güncel fiyat listesi için bize sorun.
Arjan Sıkça Sorulan Sorular
Arjan yatırım için iyi bir yer mi?
Arjan, düşük giriş fiyatlarını yaklaşık %8 brüt getiri ve güçlü kira talebiyle birleştirir; bu da bölgeyi yatırımcılar arasında popüler kılar.
Arjan'da stüdyo ne kadar?
DLD ve Ejari verilerine göre son altı ayda medyan stüdyo yaklaşık AED 659K'ya satıldı ve yıllık yaklaşık AED 44K'ya kiralandı.
Arjan Dubai'de nerede?
Dubailand'de, Dubai Miracle Garden'ın yanında; Al Barsha ve Mall of the Emirates'e yaklaşık 15 dakika.
Arjan'da hastane var mı?
Evet, Mediclinic Parkview Hastanesi Arjan'dadır.
Yabancılar Arjan'da mülk alabilir mi?
Evet, Arjan tam mülkiyet (freehold) bölgesidir ve tüm uyruklara açıktır.
Diğer Dubai Bölge Rehberleri
Arjan'da Ev Almayı mı Düşünüyorsunuz?
TruHauz, RERA lisanslı bir Dubai emlak aracılık firmasıdır. Size güncel fiyat listelerini, kat planlarını ve ödeme planlarını gönderir, Arjan'ı benzer bölgelerle karşılaştırırız.
E-posta: hello@truhauz.com
