Продажа
Новый проект
Zoya Developments Апартаменты Сдача: Q2 2028
Дубай, Дубай Южный
Miorah Maison в Dubai South от Zoya Developments
Цена
AED 1,320,000Тип
АпартаментыСпальни
Студия - 2Макеты
4Типы блоковПередача
Q2 2028Обзор
О проекте Miorah Maison в Dubai South от Zoya Developments
Miorah Maison — бутиковый жилой дом с полностью меблированными апартаментами от Zoya Developments в Dubai South, Дубай. Выставленные на продажу апартаменты с 2 спальнями стоят AED 1,320,000; доступен план оплаты после сдачи, сдача запланирована на 2-й квартал 2028 года.
Обзор объекта
Miorah Maison — малоэтажный дом этажностью G + 6 плюс крыша, всего 88 апартаментов: 28 студий от 321 кв. фт, 10 апартаментов с 1 спальней от 683 кв. фт и 50 апартаментов с 2 спальнями от 798 кв. фт. Все апартаменты передаются полностью меблированными, поэтому в них можно жить или сдавать их в аренду без отдельной отделки.
Зоны отдыха расположены на крыше: терраса с бассейном, полностью оборудованный тренажёрный зал, зона барбекю и детская игровая площадка. Проект строится и находится в продаже, сдача запланирована на 2-й квартал 2028 года.
Доступные планировки
В текущем релизе представлены одни апартаменты с 2 спальнями площадью 833 кв. фт за AED 1,320,000. Цены на студии и апартаменты с 1 спальней в этом релизе не опубликованы и предоставляются по запросу.
Удобства
Что есть в проекте
Терраса с бассейном на крыше
Полностью оборудованный спортзал
Зона барбекю
Детская игровая площадка на открытом воздухе
Расположение
Дубай, Дубай Южный
10мин
Международный аэропорт Аль-Мактум
15мин
Expo City Dubai
20мин
Парки и курорты Дубая
30мин
Dubai Marina
35мин
Downtown Dubai
Здание находится в жилом районе Madinat Al Mataar в Dubai South — спланированном районе вокруг международного аэропорта Al Maktoum, рядом с Expo City Dubai. Здесь сочетаются жилые, логистические и деловые зоны, а с остальной частью города район связывают Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 4 планировки
План платежей
20% при бронировании · 30% в ходе строительства · 10% при сдаче · 40% в течение 60 месяцев после сдачи Подразумевает получение "Золотой визы"Сервисные сборы
AED 12 - 15 за кв. фтМеблировка
Полностью меблированаИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,320,000Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена по всем доступным планировкам от Zoya Developments.
Передача
Q2 2028Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Полностью меблированные апартаменты, готовые к сдаче в аренду сразу после передачи ключей
40% стоимости распределяется на 60 месяцев после сдачи — примерно 0,7% в месяц
До сдачи нужно оплатить только 30% — при бронировании и в ходе строительства
Dubai South — планируемый район роста вокруг аэропорта Al Maktoum International и Expo City Dubai
Бутиковый дом на 88 апартаментов этажностью G + 6
Фрихолд, доступный для всех национальностей
Застройщик
Zoya Developments
О разработчике
Zoya Developments — девелопер из ОАЭ с более чем десятилетним опытом. Свой подход компания описывает как ориентированный на людей: в центре внимания — современные комьюнити и дома, построенные с заботой о том, как в них действительно живут жители. На момент публикации Miorah Maison ещё не удалось сопоставить с публичным реестром Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department). Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы апартаментов доступны в Miorah Maison?
В доме 28 студий от 321 кв. фт, 10 апартаментов с 1 спальней от 683 кв. фт и 50 апартаментов с 2 спальнями от 798 кв. фт. В текущем релизе представлены апартаменты с 2 спальнями площадью 833 кв. фт за AED 1,320,000. Цены на другие планировки — по запросу.
Каков план оплаты?
20% при бронировании, 30% в ходе строительства, 10% при сдаче и оставшиеся 40% в течение 60 месяцев после сдачи — примерно 0,7% в месяц.
Когда сдача?
Сдача запланирована на 2-й квартал 2028 года. Проект находится в стадии строительства.
Апартаменты меблированы?
Да. Все апартаменты передаются полностью меблированными.
Каковы сервисные сборы?
Девелопер указывает AED 12 – 15 за кв. фт в год.
Даёт ли Miorah Maison право на «Золотую визу»?
Само по себе — нет. Апартаменты с 2 спальнями за AED 1,320,000 стоят ниже порога AED 2M для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
На момент публикации проект ещё не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить какие-либо деньги.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Zoya Developments
Miorah Maison в Dubai South от Zoya Developments