Продажа
Новый проект
Zoya Developments Апартаменты Сдача Q3 2029
Дубай, Majan
Etérea в Majan от Zoya Developments
От
AED 1,126,000 до AED 1.55 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 3Макеты
5Типы блоковПередача
Q3 2029Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Etérea at Majan от Zoya Developments
Etérea by Zoya — новый жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Zoya Developments в Majan, Дубай. Полностью меблированные апартаменты — от AED 1,126,000 с планом оплаты 1% в месяц; сдача запланирована на 3-й квартал 2029 года.
Обзор объекта
Etérea — это G + 9 этажей с руфтопом: резиденции с 1, 2 и 3 спальнями. В перечне объектов девелопера — 54 апартамента с 1 спальней площадью от примерно 560 кв. футов, 36 апартаментов с 2 спальнями от примерно 790 кв. футов и два юнита с 3 спальнями формата пентхауса площадью примерно 1,826 кв. футов.
Все резиденции передаются полностью меблированными, с современной отделкой, продуманными планировками и большими окнами. Проект строится, сдача ожидается в 3-м квартале 2029 года.
Доступные планировки
- 1 спальня, 552 – 597 кв. футов — AED 1,126,000 – 1,237,000
- 2 спальни, 768 – 868 кв. футов — AED 1,396,000 – 1,554,000
Юниты с 3 спальнями в текущем релизе без цен. Цены — по запросу.
Удобства
Что есть в проекте
Плавательный бассейн
Тренажерный зал
Палуба для йоги
Лаунж на крыше
Детская игровая площадка
Зона барбекю
Расположение
Дубай, Majan
5мин
IMG Миры приключений
10мин
Глобальная деревня
10мин
Dubai Silicon Oasis
20мин
Downtown Dubai
20мин
Международный аэропорт Дубая
Majan — жилой район со среднеэтажной застройкой в Dubailand. По его границе проходит Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, рядом Al Ain Road, поэтому Шарджа, Абу-Даби и центр Дубая доступны по скоростным трассам. Здесь сочетаются жилые дома, отели и многофункциональные проекты, а цены обычно ниже, чем в центре Дубая.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 5 планировок
2 спальни · 768 - 868 кв. футов
AED 1,396,000 - 1,554,000 Подразумевает получение "Золотой визы"План платежей
20% при бронировании · 80% в период строительства (1% в месяц)Сервисные сборы
AED 15 за кв. футМеблировка
Полностью меблированаИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,126,000Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена по всем доступным планировкам от Zoya Developments.
Передача
Q3 2029Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Полностью меблированные апартаменты, готовые к сдаче в аренду сразу после передачи ключей
Стартовая цена AED 1,126,000 за апартаменты с 1 спальней
Оплата частями: 20% при бронировании, затем 1% в месяц в период строительства
Majan расположен на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road с выездом на Al Ain Road
Бутиковое здание G + 9 этажей
Застройщик
Zoya Developments
О разработчике
Zoya Developments — девелопер из ОАЭ с более чем десятилетним опытом. Компания специализируется на современных жилых комьюнити и расширяет присутствие по всей стране. На момент публикации проект не удалось сопоставить с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы объектов доступны в Etérea?
В здании есть резиденции с 1, 2 и 3 спальнями. В текущем релизе апартаменты с 1 спальней площадью 552 – 597 кв. футов стоят от AED 1,126,000 до AED 1,237,000, а с 2 спальнями площадью 768 – 868 кв. футов — от AED 1,396,000 до AED 1,554,000. Цены на объекты с 3 спальнями — по запросу.
Каков план оплаты?
20% при бронировании и 80% в период строительства по 1% в месяц. Второй план с постдатированными чеками: 15% при бронировании и 85% в период строительства по 1% в месяц.
Когда сдача?
Сдача запланирована на 3-й квартал 2029 года.
Апартаменты меблированы?
Да. Все резиденции передаются полностью меблированными.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сборы составляют AED 15 за кв. фут в год.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Представленные апартаменты стоят меньше AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
На момент публикации проект не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Перед любым переводом денег уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Zoya Developments
Etérea в Majan от Zoya Developments