Satılık
Yeni Proje
Zoya Developments Daire Teslim Q3 2029
Dubai, Majan
Zoya Developments imzalı Majan'daki Etérea
İtibaren
AED 1,126,000 – AED 1.55 MTip
DaireYatak Odaları
1 - 3Düzenler
5Birim türleriDevir Teslim
Q3 2029Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Etérea at Majan by Zoya Developments Hakkında
Etérea by Zoya, Zoya Developments'ın Dubai Majan'da geliştirdiği proje aşamasındaki (off-plan) yeni bir konut binasıdır. Tam eşyalı dairelerin başlangıç fiyatı AED 1,126,000 olup aylık %1 ödeme planı sunuluyor; teslimin 2029'un 3. çeyreğinde yapılması planlanıyor.
Mülke Genel Bakış
Etérea, çatı terasıyla birlikte G + 9 kat yüksekliğinde olup 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar sunuyor. Geliştiricinin stok listesinde yaklaşık 560 sq ft'ten başlayan 54 adet 1+1, yaklaşık 790 sq ft'ten başlayan 36 adet 2+1 ve yaklaşık 1,826 sq ft büyüklüğünde iki adet penthouse tipi 3+1 birim yer alıyor.
Tüm konutlar modern malzemeler, kullanışlı yerleşim planları ve geniş pencerelerle tam eşyalı olarak teslim ediliyor. Proje inşaat aşamasında ve teslimin 2029'un 3. çeyreğinde yapılması planlanıyor.
Satışa Sunulan Planlar
- 1+1, 552 – 597 sq ft — AED 1,126,000 – 1,237,000
- 2+1, 768 – 868 sq ft — AED 1,396,000 – 1,554,000
3+1 birimlere mevcut satış etabında fiyat verilmedi. Fiyatlar talep üzerine bildirilir.
Olanaklar
Projede neler var?
Yüzme havuzu
Spor Salonu
Yoga güvertesi
Çatı lounge alanı
Çocuk oyun alanı
Barbekü alanı
Konum
Dubai, Majan
5dk
IMG Macera Dünyaları
10dk
Küresel Köy
10dk
Dubai Silicon Oasis
20dk
Downtown Dubai
20dk
Dubai Uluslararası Havalimanı
Majan, Dubailand'de orta yükseklikte binalardan oluşan bir konut bölgesidir. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bölgenin kenarından geçer, Al Ain Road da hemen yakındadır; böylece Şarika, Abu Dabi ve Dubai merkezine otoyolla kolayca ulaşılır. Bölgede apartmanlar, oteller ve karma kullanımlı projeler bir arada bulunur ve fiyatlar genellikle Dubai merkezinin altındadır.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
5 yerleşim planı mevcut
2+1 · 768 - 868 sq ft
AED 1,396,000 - 1,554,000 Altın Vize'ye uygunÖdeme Planı
%20 rezervasyon · inşaat sürecinde %80 (aylık %1)Aidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 15Eşya
Tam eşyalıYatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
1,126,000Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Zoya Developments'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q3 2029Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
Teslimde kiraya vermeye hazır, tam eşyalı daireler
1+1 için AED 1,126,000 giriş fiyatı
Taksitli ödeme: rezervasyonda %20, ardından inşaat süresince aylık %1
Majan, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road üzerinde yer alıyor ve Al Ain Road'a erişim sunuyor
G + 9 katlı butik bir bina
İnşaat Şirketi
Zoya Developments
Geliştirici Hakkında
Zoya Developments, on yılı aşkın deneyime sahip bir BAE geliştiricisidir. Modern konut yaşam alanlarına odaklanıyor ve ülke genelinde büyüyor. Bu yazının hazırlandığı tarihte proje, Dubai Land Department kamu siciliyle eşleştirilememiştir. Rezervasyon yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını teyit edin.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Etérea'da hangi konut tipleri mevcut?
Binada 1+1, 2+1 ve 3+1 konutlar bulunuyor. Mevcut satış etabında 552 – 597 sq ft büyüklüğündeki 1+1'lerin fiyatları AED 1,126,000 ile AED 1,237,000 arasında, 768 – 868 sq ft büyüklüğündeki 2+1'lerin fiyatları ise AED 1,396,000 ile AED 1,554,000 arasında. 3+1 fiyatları talep üzerine bildirilir.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda %20 ve inşaat sürecinde aylık %1 ile %80. Vadeli çeklerle ödenen ikinci planda rezervasyonda %15 ve inşaat sürecinde aylık %1 ile %85 isteniyor.
Teslim ne zaman?
Teslimin 2029'un 3. çeyreğinde yapılması planlanıyor.
Daireler eşyalı mı?
Evet. Tüm konutlar tam eşyalı olarak teslim ediliyor.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştirici yıllık sq ft başına AED 15 bildiriyor.
Altın Vize için uygun mu?
Satışa sunulan dairelerin fiyatları, gayrimenkul yatırımcılarına yönelik 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin altında.
Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?
Bu yazının hazırlandığı tarihte proje DLD kamu siciliyle eşleştirilememiştir. Herhangi bir para transferi yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını teyit edin.
Bunlara da göz atın
Zoya Developments'tan diğer projeler
Zoya Developments imzalı Majan'daki Etérea