Продажа
Новый проект
Cavara Development Апартаменты Сдача Q2 2027
Al Satwa, Дубай
Cavara Central в Al Satwa от Cavara Development
От
AED 1,137,683 до AED 2.81 MТип
АпартаментыСпальни
Студия - 3 спальниМакеты
5Типы блоковПередача
Q2 2027Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Cavara Central в Al Satwa от Cavara Development
Cavara Central — бутиковый жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Cavara Development в районе Al Satwa, Дубай, рядом с Jumeirah Garden City. Здесь предлагаются квартиры от студий до апартаментов с 3 спальнями по цене от AED 1,137,683, сдача — Q2 2027.
Обзор объекта
Здание включает первый этаж, восемь жилых этажей и кровлю, в нём 166 квартир: 48 студий от 354 кв. футов, 66 апартаментов с 1 спальней от 790 кв. футов, 51 апартаменты с 2 спальнями от 1,274 кв. футов и одна квартира с 3 спальнями площадью 2,486 кв. футов. В интерьерах используются тёплые натуральные материалы и панорамные окна от пола до потолка; по данным проекта, квартиры частично меблированные.
Строительство началось в январе 2025 года, проект находится в стадии строительства. Обратите внимание: в некоторых маркетинговых материалах девелопера это здание называется Lunara Residence.
Доступные планировки
- Студия, 462 – 502 кв. футов — AED 1,137,683 – 1,241,863
- 1 спальня, 836 – 906 кв. футов — AED 1,618,638 – 1,753,926
- 2 спальни, 1,275 – 1,435 кв. футов — AED 2,402,142 – 2,808,301
Студии предлагаются от AED 1,137,683, апартаменты с 1 спальней — от AED 1,618,638, с 2 спальнями — от AED 2,402,142. Цена единственной квартиры с 3 спальнями не опубликована.
Удобства
Что есть в проекте
Бассейн и терраса у бассейна
Cabanas
Открытая лаунж-зона
Крытый тренажёрный зал
Уличная фитнес-зона
Зона для йоги
Кинотеатр под открытым небом
Детская игровая зона
Обеденная зона на открытом воздухе
Расположение
Al Satwa, Дубай
5мин
Dubai World Trade Centre
5мин
City Walk
10мин
Дубай Молл
10мин
Museum of the Future
10мин
Dubai Frame
10мин
La Mer
15мин
Международный аэропорт Дубая
Al Satwa и Jumeirah Garden City расположены между Sheikh Zayed Road и Jumeirah — это один из немногих центральных районов, который всё ещё проходит реновацию. Рядом станция метро World Trade Centre, а до Downtown Dubai, City Walk, DIFC, Business Bay и пляжей Jumeirah — недолгая поездка на автомобиле.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 5 планировок
1 спальня · 836 - 906 кв. футов
AED 1,618,638 - 1,753,926 Подразумевает получение "Золотой визы"2 спальни · 1,275 - 1,435 кв. футов
AED 2,402,142 - 2,808,301 Подразумевает получение "Золотой визы"План платежей
20% при бронировании · 20% в ходе строительства · 60% при сдачеСервисные сборы
AED 20 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,137,683Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена среди всех доступных планировок от Cavara Development.
Передача
Q2 2027Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Центральное расположение между Sheikh Zayed Road и Jumeirah
Студии от AED 1,137,683 — низкий порог входа для этой части города
60% стоимости оплачивается при сдаче в Q2 2027
Апартаменты с 2 спальнями превышают порог AED 2M для «Золотой визы»
Зарегистрирован в DLD, эскроу-счёт в Emirates NBD
Застройщик
Cavara Development
О разработчике
Cavara Development — бутиковый девелопер из Дубая, специализирующийся на жилых зданиях средней этажности с функциями «умного дома» и энергоэффективными системами. В его портфолио — Rose Gardens 1 в Jumeirah Garden City, Rose Gardens 2 в JVC и Rose Gardens 3 в Arjan. Cavara Central зарегистрирован в Dubai Land Department как проект № 3506 (Active), эскроу-счёт открыт в Emirates NBD; прогресс строительства по данным RERA на момент написания (ноябрь 2026 г.) — 43.1%.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы квартир доступны в Cavara Central?
Студии от 462 кв. футов по цене AED 1,137,683 – 1,241,863, апартаменты с 1 спальней от 836 кв. футов по цене AED 1,618,638 – 1,753,926 и апартаменты с 2 спальнями от 1,275 кв. футов по цене AED 2,402,142 – 2,808,301. Также в доме есть одна квартира с 3 спальнями площадью 2,486 кв. футов.
Каков план оплаты?
20% при бронировании, 20% в ходе строительства и 60% при сдаче.
Когда сдача?
Сдача запланирована на Q2 2027. Строительство началось в январе 2025 года.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сервисные сборы составляют AED 20 за кв. фут в год.
Где находится проект?
В районе Al Satwa, рядом с Jumeirah Garden City, примерно в 5 минутах от Dubai World Trade Centre и City Walk и в 10 минутах от Dubai Mall.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Цены на апартаменты с 2 спальнями начинаются от AED 2,402,142 — это выше порога AED 2M для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Студии и апартаменты с 1 спальней стоят ниже этого порога.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
Да. Проект зарегистрирован в DLD под № 3506, статус — Active, эскроу-счёт открыт в Emirates NBD.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Cavara Development
Cavara Central в Al Satwa от Cavara Development