Продажа
Новый проект
Cavara Development Апартаменты Сдача Q1 2027
Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC)
Cavara Circle в JVC от Cavara Development
От
AED 783,304 до AED 2.87 MТип
АпартаментыСпальни
Студия - 2Макеты
5Типы блоковПередача
Q1 2027Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Cavara Circle в JVC от Cavara Development
Cavara Circle — бутик-резиденция на этапе строительства (off-plan) от Cavara Development в районе Jumeirah Village Circle (JVC), Дубай. В здании 71 студия и апартаменты с 1 и 2 спальнями по цене от AED 783,304, сдача запланирована на Q1 2027.
Обзор объекта
Малоэтажное здание включает первый этаж и четыре жилых этажа. В нём 20 студий площадью от 422 кв. футов, 42 апартамента с 1 спальней от 735 кв. футов и 9 апартаментов с 2 спальнями от 1,391 кв. футов. По описанию девелопера, фасады выполнены в гранатовых оттенках, интерьеры отделаны травертином, древесным шпоном, мрамором и шлифованным металлом, а большие окна обеспечивают естественное освещение.
Апартаменты передаются частично меблированными. Строительство началось в феврале 2025 г., по данным реестра Dubai Land Department здание готово на 51.46%, сдача запланирована на Q1 2027.
Доступные планировки
В текущем релизе представлены 2 студии, 12 апартаментов с 1 спальней и 4 апартамента с 2 спальнями.
- Студия, 443 – 529 кв. футов — AED 783,304 – 841,070
- 1 спальня, 773 – 1,224 кв. футов — AED 1,147,235 – 1,537,858
- 2 спальни, 1,392 – 2,018 кв. футов — AED 2,138,592 – 2,867,868
Удобства
Что есть в проекте
Бассейн и терраса у бассейна
Детский бассейн
Полностью оборудованный спортзал
Детская игровая площадка
Зона барбекю
Открытая лаунж-зона
Зона для йоги
Расположение
Дубай, Jumeirah Village Circle (JVC)
5мин
Circle Mall
10мин
Dubai Miracle Garden
15мин
Торговый центр Эмиратов
15мин
Дубай Хиллс Молл
20мин
The Walk at JBR
20мин
Palm Jumeirah
JVC — сложившееся жилое комьюнити между Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, со школами, парками и Circle Mall на территории. До Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, Dubai Marina и Palm Jumeirah — недолгая поездка на автомобиле.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 5 планировок
1 спальня · 773 - 1,224 кв. футов
AED 1,147,235 - 1,537,858 Подразумевает получение "Золотой визы"2 спальни · 1,392 - 2,018 кв. футов
AED 2,138,592 - 2,867,868 Подразумевает получение "Золотой визы"План платежей
20% при бронировании · 10% в ходе строительства · 70% при сдачеСервисные сборы
AED 15 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
783,304Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена среди всех доступных планировок от Cavara Development.
Передача
Q1 2027Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Недолгое ожидание: сдача в Q1 2027, по данным реестра DLD готовность — 51.46%
70% стоимости оплачивается при сдаче
Студии от AED 783,304 в сложившемся районе с высоким спросом на аренду
Всего 71 апартамент на четырёх жилых этажах
Апартаменты с 2 спальнями от AED 2,138,592 превышают порог AED 2M для «Золотой визы»
Застройщик
Cavara Development
О разработчике
Cavara Development — бутиковый девелопер из Дубая, который строит жилые здания средней этажности с функциями «умного дома» и энергоэффективными системами. В его портфолио — проекты Rose Gardens в Jumeirah Garden City, JVC и Arjan. Cavara Circle зарегистрирован в Dubai Land Department как проект № 3624 (Active), эскроу-счёт открыт в Emirates NBD; прогресс строительства по данным RERA на момент написания (ноябрь 2026 г.) составлял 51.46%.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы апартаментов и цены доступны в Cavara Circle?
В текущем релизе студии площадью 443 – 529 кв. футов предлагаются по цене AED 783,304 – 841,070, апартаменты с 1 спальней площадью 773 – 1,224 кв. футов — по AED 1,147,235 – 1,537,858, а апартаменты с 2 спальнями площадью 1,392 – 2,018 кв. футов — по AED 2,138,592 – 2,867,868.
Каков план оплаты?
20% при бронировании, 10% в ходе строительства и 70% при сдаче.
Когда сдача?
Сдача запланирована на Q1 2027. Строительство началось в феврале 2025 г., по данным реестра DLD готовность составляет 51.46%.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сборы составляют AED 15 за кв. фут в год.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Апартаменты с 2 спальнями по цене от AED 2,138,592 превышают порог AED 2M для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Студии и апартаменты с 1 спальней стоят ниже этого порога.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
Да. Проект зарегистрирован в DLD под № 3624 (Active), эскроу-счёт открыт в Emirates NBD. Перед переводом любых средств уточните реквизиты эскроу-счёта.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Cavara Development
Cavara Circle в JVC от Cavara Development