Продажа
Новый проект
Cavara Development Апартаменты Сдача Q4 2026
Arjan, Дубай
Cavara 42 в Arjan от Cavara Development
От
AED 1,995,899 до AED 2.35 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 2Макеты
3Типы блоковПередача
Q4 2026Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Cavara 42 в Arjan от Cavara Development
Cavara 42 — малоэтажный жилой дом от Cavara Development в Arjan, Дубай. Апартаменты с 2 спальнями в текущем релизе — от AED 1,995,899, сдача запланирована на Q4 2026.
Обзор объекта
Здание включает подземный уровень, первый этаж, семь жилых этажей и кровлю; в нём 42 апартамента: 14 с 1 спальней и 28 с 2 спальнями. Объекты сдаются частично меблированными. Девелопер оснащает свои здания системами «умный дом» и энергоэффективными инженерными системами.
В текущем релизе представлено семь апартаментов с 2 спальнями площадью от 1,208 до 1,604 кв. футов по цене от AED 1,995,899 до AED 2,346,143. Цены на апартаменты с 1 спальней сейчас не указаны. Сервисные сборы заявлены на уровне AED 15 за кв. фут.
Доступные планировки
С 2 спальнями: 7 лотов, 1,208 – 1,604 кв. футов, AED 1,995,899 – 2,346,143. Апартаменты с 1 спальней в текущее распределение не входят.
Удобства
Что есть в проекте
Плавательный бассейн
Шезлонги
Полностью оборудованный спортзал
Клубный дом
Променад
Зона отдыха
Расположение
Arjan, Дубай
5мин
Dubai Miracle Garden
5мин
Dubai Butterfly Garden
5мин
Mediclinic Parkview Hospital
15мин
Торговый центр Эмиратов
15мин
Дубай Хиллс Молл
20мин
Dubai Marina
Arjan — семейное комьюнити в Dubailand, рядом с Dubai Miracle Garden и Dubai Butterfly Garden. Оно расположено между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Al Khail Road и Sheikh Zayed Road, а неподалёку находятся Mediclinic Parkview Hospital и несколько международных школ. До Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall и My City Centre Al Barsha — недолгая поездка на машине, а поблизости планируется будущая станция метро Blue Line.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 3 планировки
План платежей
20% при бронировании · 80% при сдаче (доступен вариант 40/60) Подразумевает получение "Золотой визы"Сервисные сборы
AED 15 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,995,899Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена среди всех доступных планировок от Cavara Development.
Передача
Q4 2026Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Небольшой дом всего на 42 апартамента в сложившемся семейном комьюнити
Близок к завершению, сдача запланирована на Q4 2026
20% при бронировании и 80% при сдаче или 40/60, если вы предпочитаете внести больше сразу
Зарегистрирован в Dubai Land Department (проект № 3588), эскроу-счёт в Emirates NBD
Большинство представленных апартаментов с 2 спальнями стоят AED 2M или дороже — порог «Золотой визы» для недвижимости
Застройщик
Cavara Development
О разработчике
Cavara Development — бутиковый дубайский девелопер жилых домов средней этажности. В его портфеле — серия Rose Gardens в Jumeirah Garden City, JVC и Arjan; проекты компании оснащаются функциями «умного дома» и энергоэффективными инженерными системами. Cavara 42 зарегистрирован в Dubai Land Department под номером 3588 (Active), эскроу-счёт открыт в Emirates NBD; по данным RERA, готовность строительства составляла 75.75% (ноябрь 2026 года).
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие объекты доступны в Cavara 42?
В здании 14 апартаментов с 1 спальней и 28 апартаментов с 2 спальнями. В текущем релизе представлено семь апартаментов с 2 спальнями площадью от 1,208 до 1,604 кв. футов по цене от AED 1,995,899 до AED 2,346,143.
Каков план оплаты?
Основной план: 20% при бронировании и 80% при сдаче. Также доступен вариант 40/60.
Когда сдача?
Сдача запланирована на Q4 2026. По данным DLD, готовность строительства составляет 75.75%, поэтому перед бронированием уточните у нас актуальную дату завершения.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сервисные сборы составляют AED 15 за кв. фут в год. Апартаменты сдаются частично меблированными.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Большинство представленных апартаментов с 2 спальнями стоят AED 2M или дороже — это порог для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Самый доступный объект за AED 1,995,899 находится чуть ниже этого порога.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
Да. Это проект DLD № 3588 со статусом Active (действующий), платежи поступают на эскроу-счёт в Emirates NBD.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Cavara Development
Cavara 42 в Arjan от Cavara Development