Arama
Cavara Central – Al Satwa, Cavara Development
Satılık Yeni Proje Cavara Development Daire Teslim Q2 2027

Al Satwa, Dubai

Cavara Central – Al Satwa, Cavara Development

5 yerleşim planını görün

İtibaren

AED 1,137,683 AED 2.81 M'ye kadar

Tip

Daire

Yatak Odaları

Stüdyo - 3+1

Düzenler

5Birim türleri

Devir Teslim

Q2 2027

Genel Bakış

Cavara Central – Al Satwa, Cavara Development hakkında

Cavara Central, Cavara Development tarafından Dubai'nin Al Satwa bölgesinde, Jumeirah Garden City'nin yanında geliştirilen proje aşamasında (off-plan) butik bir apartman binasıdır. Stüdyodan 3+1'e kadar daireler sunan projede fiyatlar AED 1,137,683'ten başlıyor ve teslim Q2 2027'de.

Mülke Genel Bakış

Bina; zemin kat, sekiz konut katı ve bir çatı katından oluşuyor ve toplam 166 daireye ev sahipliği yapıyor: 354 sq ft'ten başlayan 48 stüdyo, 790 sq ft'ten başlayan 66 adet 1+1, 1,274 sq ft'ten başlayan 51 adet 2+1 ve 2,486 sq ft büyüklüğünde tek bir 3+1. İç mekânlarda sıcak, doğal malzemeler ve tavana kadar uzanan pencereler kullanılıyor; proje verilerinde daireler yarı eşyalı olarak listeleniyor.

İnşaat Ocak 2025'te başladı ve proje yapım aşamasında. Geliştiricinin bazı pazarlama materyallerinde bu bina için Lunara Residence adının kullanıldığını belirtelim.

Satışa Sunulan Planlar

  • Stüdyo, 462 – 502 sq ft — AED 1,137,683 – 1,241,863
  • 1+1, 836 – 906 sq ft — AED 1,618,638 – 1,753,926
  • 2+1, 1,275 – 1,435 sq ft — AED 2,402,142 – 2,808,301

Stüdyolar AED 1,137,683'ten, 1+1 daireler AED 1,618,638'den ve 2+1 daireler AED 2,402,142'den başlayan fiyatlarla listeleniyor. Tek 3+1 daire için fiyat yayımlanmadı.

Olanaklar

Projede neler var?

Yüzme havuzu ve havuz terası
Cabanalar
Açık hava dinlenme alanı
Kapalı spor salonu
Açık hava fitness alanı
Yoga alanı
Açık hava sineması
Çocuk oyun alanı
Açık hava yemek alanı

Konum

Al Satwa, Dubai

5dk Dubai World Trade Centre
5dk City Walk
10dk Dubai Alışveriş Merkezi
10dk Museum of the Future
10dk Dubai Frame
10dk La Mer
15dk Dubai Uluslararası Havalimanı

Al Satwa ve Jumeirah Garden City, Sheikh Zayed Road ile Jumeirah arasında yer alıyor ve hâlâ yeniden geliştirilmekte olan az sayıdaki merkezi bölgeden biri. World Trade Centre metro istasyonu yakında; Downtown Dubai, City Walk, DIFC, Business Bay ve Jumeirah plajları kısa bir sürüş mesafesinde.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

5 yerleşim planı mevcut

Stüdyo · 462 - 502 sq ft

AED 1,137,683 - 1,241,863 Altın Vize'ye uygun

1+1 · 836 - 906 sq ft

AED 1,618,638 - 1,753,926 Altın Vize'ye uygun

2+1 · 1,275 - 1,435 sq ft

AED 2,402,142 - 2,808,301 Altın Vize'ye uygun

Ödeme Planı

rezervasyon · inşaat süreci · teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 20

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

1,137,683

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Cavara Development'ın mevcut tüm planlarındaki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q2 2027

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Sheikh Zayed Road ile Jumeirah arasında merkezi konum
AED 1,137,683'ten başlayan stüdyolar; şehrin bu bölgesi için düşük bir giriş fiyatı
Fiyatın 'ı Q2 2027'deki teslimde ödenir
2+1 daireler AED 2M Altın Vize eşiğini aşıyor
DLD'ye kayıtlı, emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'de

İnşaat Şirketi

Cavara Development

Geliştirici Hakkında

Cavara Development, akıllı ev özellikleri ve enerji verimli hizmetlere sahip orta ölçekli konut binalarına odaklanan Dubai merkezli butik bir geliştiricidir. Portföyünde Jumeirah Garden City'deki Rose Gardens 1, JVC'deki Rose Gardens 2 ve Arjan'daki Rose Gardens 3 yer alıyor. Cavara Central, Dubai Land Department'a 3506 numaralı proje (Aktif) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'dedir; bu yazının yazıldığı tarihte (Kasım 2026) RERA ilerleme oranı .1'dir.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Cavara Central'da hangi daire tipleri mevcut?

462 sq ft'ten başlayan stüdyolar AED 1,137,683 – 1,241,863, 836 sq ft'ten başlayan 1+1 daireler AED 1,618,638 – 1,753,926 ve 1,275 sq ft'ten başlayan 2+1 daireler AED 2,402,142 – 2,808,301 fiyatla sunuluyor. Binada ayrıca 2,486 sq ft büyüklüğünde tek bir 3+1 daire bulunuyor.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve teslimde .

Teslim ne zaman?

Teslimin Q2 2027'de yapılması planlanıyor. İnşaat Ocak 2025'te başladı.

Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?

Geliştirici, yıllık aidatı (hizmet bedeli) sq ft başına AED 20 olarak belirtiyor.

Nerede bulunuyor?

Al Satwa'da, Jumeirah Garden City'nin yanında; Dubai World Trade Centre ve City Walk'a yaklaşık 5 dakika, Dubai Mall'a ise 10 dakika mesafede.

Altın Vize için uygun mu?

2+1 dairelerin fiyatları AED 2,402,142'den başlıyor; bu, 10 yıllık BAE Altın Vize için gereken AED 2M eşiğinin üzerinde. Stüdyolar ve 1+1 daireler bu eşiğin altında kalıyor.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Evet. Proje, DLD proje no. 3506 olarak kayıtlı, durumu Aktif ve emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'de.