Al Satwa, Dubai
Cavara Central – Al Satwa, Cavara Development
İtibaren
AED 1,137,683 AED 2.81 M'ye kadarTip
DaireYatak Odaları
Stüdyo - 3+1Düzenler
5Birim türleriDevir Teslim
Q2 2027Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Cavara Central – Al Satwa, Cavara Development hakkında
Cavara Central, Cavara Development tarafından Dubai'nin Al Satwa bölgesinde, Jumeirah Garden City'nin yanında geliştirilen proje aşamasında (off-plan) butik bir apartman binasıdır. Stüdyodan 3+1'e kadar daireler sunan projede fiyatlar AED 1,137,683'ten başlıyor ve teslim Q2 2027'de.
Mülke Genel Bakış
Bina; zemin kat, sekiz konut katı ve bir çatı katından oluşuyor ve toplam 166 daireye ev sahipliği yapıyor: 354 sq ft'ten başlayan 48 stüdyo, 790 sq ft'ten başlayan 66 adet 1+1, 1,274 sq ft'ten başlayan 51 adet 2+1 ve 2,486 sq ft büyüklüğünde tek bir 3+1. İç mekânlarda sıcak, doğal malzemeler ve tavana kadar uzanan pencereler kullanılıyor; proje verilerinde daireler yarı eşyalı olarak listeleniyor.
İnşaat Ocak 2025'te başladı ve proje yapım aşamasında. Geliştiricinin bazı pazarlama materyallerinde bu bina için Lunara Residence adının kullanıldığını belirtelim.
Satışa Sunulan Planlar
- Stüdyo, 462 – 502 sq ft — AED 1,137,683 – 1,241,863
- 1+1, 836 – 906 sq ft — AED 1,618,638 – 1,753,926
- 2+1, 1,275 – 1,435 sq ft — AED 2,402,142 – 2,808,301
Stüdyolar AED 1,137,683'ten, 1+1 daireler AED 1,618,638'den ve 2+1 daireler AED 2,402,142'den başlayan fiyatlarla listeleniyor. Tek 3+1 daire için fiyat yayımlanmadı.
Olanaklar
Projede neler var?
Konum
Al Satwa, Dubai
Al Satwa ve Jumeirah Garden City, Sheikh Zayed Road ile Jumeirah arasında yer alıyor ve hâlâ yeniden geliştirilmekte olan az sayıdaki merkezi bölgeden biri. World Trade Centre metro istasyonu yakında; Downtown Dubai, City Walk, DIFC, Business Bay ve Jumeirah plajları kısa bir sürüş mesafesinde.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
5 yerleşim planı mevcut
1+1 · 836 - 906 sq ft
AED 1,618,638 - 1,753,926 Altın Vize'ye uygun2+1 · 1,275 - 1,435 sq ft
AED 2,402,142 - 2,808,301 Altın Vize'ye uygunÖdeme Planı
rezervasyon · inşaat süreci · teslimAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 20Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
1,137,683Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Cavara Development'ın mevcut tüm planlarındaki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2027Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
İnşaat Şirketi
Cavara Development
Geliştirici Hakkında
Cavara Development, akıllı ev özellikleri ve enerji verimli hizmetlere sahip orta ölçekli konut binalarına odaklanan Dubai merkezli butik bir geliştiricidir. Portföyünde Jumeirah Garden City'deki Rose Gardens 1, JVC'deki Rose Gardens 2 ve Arjan'daki Rose Gardens 3 yer alıyor. Cavara Central, Dubai Land Department'a 3506 numaralı proje (Aktif) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'dedir; bu yazının yazıldığı tarihte (Kasım 2026) RERA ilerleme oranı .1'dir.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Cavara Central'da hangi daire tipleri mevcut?
462 sq ft'ten başlayan stüdyolar AED 1,137,683 – 1,241,863, 836 sq ft'ten başlayan 1+1 daireler AED 1,618,638 – 1,753,926 ve 1,275 sq ft'ten başlayan 2+1 daireler AED 2,402,142 – 2,808,301 fiyatla sunuluyor. Binada ayrıca 2,486 sq ft büyüklüğünde tek bir 3+1 daire bulunuyor.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve teslimde .
Teslim ne zaman?
Teslimin Q2 2027'de yapılması planlanıyor. İnşaat Ocak 2025'te başladı.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştirici, yıllık aidatı (hizmet bedeli) sq ft başına AED 20 olarak belirtiyor.
Nerede bulunuyor?
Al Satwa'da, Jumeirah Garden City'nin yanında; Dubai World Trade Centre ve City Walk'a yaklaşık 5 dakika, Dubai Mall'a ise 10 dakika mesafede.
Altın Vize için uygun mu?
2+1 dairelerin fiyatları AED 2,402,142'den başlıyor; bu, 10 yıllık BAE Altın Vize için gereken AED 2M eşiğinin üzerinde. Stüdyolar ve 1+1 daireler bu eşiğin altında kalıyor.
Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?
Evet. Proje, DLD proje no. 3506 olarak kayıtlı, durumu Aktif ve emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'de.
Bunlara da göz atın
Cavara Development'ın diğer projeleri
Cavara Central – Al Satwa, Cavara Development