Брендированный
Скоро будет
Emirates Developments Апартаменты Сдача Q2 2030
Абу-Даби, остров Аль-Рим
Waterfront by Missoni в Al Reem Island от Emirates Developments
От
1 900 000 ДИРХАМОВ до AED 8.5 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 5Макеты
8Типы блоковПередача
Второй квартал 2030 годаГалерея
8 изображений
Обзор
О проекте Waterfront by Missoni в Al Reem Island от Emirates Developments
Waterfront by Missoni — брендовая жилая башня на этапе строительства (off-plan) от Emirates Developments, созданная совместно с итальянским модным домом Missoni, на Al Reem Island, Абу-Даби. Цены — от AED 1,900,000, сдача запланирована на Q2 2030.
Обзор объекта
Башня, расположенная между каналом и морем, включает первый этаж, четыре уровня подиума и 38 этажей, с прямым выходом на пляж. В ней 61 апартамент с 1 спальней от 668 кв. футов, 135 — с 2 спальнями от 1,105 кв. футов, 44 — с 3 спальнями и комнатой для прислуги от 2,490 кв. футов, 8 — с 4 спальнями и комнатой для прислуги от 2,945 кв. футов и 2 пентхауса с 5 спальнями и комнатой для прислуги от 4,442 кв. футов, а также 5 торговых помещений.
Интерьеры передают дизайнерский стиль Missoni в бронзовых, дубовых и цвета слоновой кости тонах с яркими цветовыми акцентами. Квартиры сдаются без мебели. Проект находится на этапе предпродажи, сдача запланирована на Q2 2030.
Доступные планировки
В предпродаже представлено по одному объекту каждого типа; цена пентхауса — по запросу.
- 1 спальня, 668 кв. футов — AED 1,900,000
- 2 спальни, 1,128 кв. футов — AED 2,600,000
- 3 спальни + комната для прислуги, 2,516 кв. футов — AED 5,500,000
- 4 спальни + комната для прислуги, 2,949 кв. футов — AED 8,500,000
- Пентхаус, 5 спален + комната для прислуги, 4,442 кв. футов — Цена по запросу
Удобства
Что есть в проекте
Плавательный бассейн
Корт для падела
Фитнес-центр
Детская комната
Зона барбекю
Озеленённые общественные террасы
Клубный дом
Лаунж для жильцов
Прямой выход к пляжу
Расположение
Абу-Даби, остров Аль-Рим
5мин
Reem Mall
5мин
The Galleria Al Maryah Island
10мин
Abu Dhabi Corniche
15мин
Louvre Abu Dhabi
20мин
Saadiyat Beach
30мин
Международный аэропорт Zayed
Al Reem Island расположен у северо-восточного побережья островной части Абу-Даби; здесь есть набережные, школы, медицинские учреждения и магазины, а мосты быстро связывают остров с Downtown Abu Dhabi и Al Maryah Island. Waterfront by Missoni находится между каналом и морем.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 8 планировок
2 спальни · 1,128 кв. футов
2,600,000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"3 спальни + комната для прислуги · 2,516 кв. футов
5 500 000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"4 спальни + комната для прислуги · 2,949 кв. футов
от AED 8,500,000 Подразумевает получение "Золотой визы"Пентхаус, 5 спален + комната для прислуги · 4,442 кв. футов
Цена по запросуТорговое помещение · от 1,704 кв. футов
Цена по запросуПлан платежей
5% при бронировании · 35% в ходе строительства · 60% при сдачеСервисные сборы
AED 23 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,900,000Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена по всем доступным планировкам от Emirates Developments.
Передача
Второй квартал 2030 годаГоризонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Интерьеры, созданные совместно с модным домом Missoni
5% при бронировании, 35% в ходе строительства и 60% при сдаче
Расположение у воды между каналом и морем, с выходом на пляж
Этап предпродажи, апартаменты с 1 спальней от AED 1,900,000
Апартаменты с 2 спальнями и больше, от AED 2,600,000, превышают порог «Золотой визы» в AED 2M
Застройщик
Emirates Developments
О разработчике
Emirates Developments — девелопер жилых и коммерческих проектов со штаб-квартирой в Абу-Даби, собственные команды которого занимаются проектированием, строительством и эксплуатационной поддержкой. Waterfront by Missoni — совместный проект компании с итальянским модным домом; компания также стоит за Hilton Residences в Al Raha Beach. Продажи объектов на этапе строительства (off-plan) в Абу-Даби регистрируются в органах по недвижимости Абу-Даби (ADREC/DARI), у проекта есть эскроу-счёт; перед бронированием проверьте регистрацию.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы апартаментов и цены доступны?
В предпродаже представлены апартаменты с 1 спальней площадью 668 кв. футов за AED 1,900,000, с 2 спальнями площадью 1,128 кв. футов за AED 2,600,000, с 3 спальнями и комнатой для прислуги площадью 2,516 кв. футов за AED 5,500,000 и с 4 спальнями и комнатой для прислуги площадью 2,949 кв. футов за AED 8,500,000. Цена пентхауса с 5 спальнями площадью 4,442 кв. футов — по запросу.
Каков план оплаты?
5% при бронировании, 35% в период строительства и 60% при сдаче.
Когда сдача?
Сдача запланирована на Q2 2030.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сервисные сборы составляют AED 23 за кв. фут в год.
Апартаменты меблированы?
Нет. Квартиры сдаются без мебели, с отделкой по дизайну Missoni.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Апартаменты с 2 спальнями и более крупные объекты стоимостью от AED 2,600,000 дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Представленные апартаменты с 1 спальней за AED 1,900,000 стоят меньше.
Как зарегистрирован проект?
Продажи на этапе строительства (off-plan) в Абу-Даби регистрируются в органах по недвижимости Абу-Даби (ADREC/DARI), у проекта есть эскроу-счёт. Проверьте данные регистрации и эскроу-счёта перед бронированием.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Emirates Developments
Waterfront by Missoni в Al Reem Island от Emirates Developments