Arama
Waterfront by Missoni – Al Reem Island, Emirates Developments
Markalı Çok Yakında Emirates Developments Daire Teslim Q2 2030

Abu Dabi, Al Reem Adası

Waterfront by Missoni – Al Reem Island, Emirates Developments

8 planı görüntüle

İtibaren

1,900,000 AED ile AED 8.5 M arası

Tip

Daire

Yatak Odaları

1 - 5

Düzenler

8Birim türleri

Devir Teslim

Q2 2030

Genel Bakış

Waterfront by Missoni – Al Reem Island, Emirates Developments hakkında

Waterfront by Missoni, Emirates Developments tarafından İtalyan moda evi Missoni ile birlikte tasarlanan, Abu Dhabi, Al Reem Island'da yer alan proje aşamasında (off-plan) markalı bir konut kulesidir. Fiyatlar AED 1,900,000'dan başlıyor; teslimin Q2 2030'da yapılması planlanıyor.

Mülke Genel Bakış

Kule, kanal ile deniz arasında, zemin kat, dört podyum katı ve 38 kattan oluşur ve plaja doğrudan erişim sunar. Kulede 668 sq ft'ten başlayan 61 adet 1+1, 1,105 sq ft'ten başlayan 135 adet 2+1, 2,490 sq ft'ten başlayan hizmetli odalı 44 adet 3+1, 2,945 sq ft'ten başlayan hizmetli odalı 8 adet 4+1 ve 4,442 sq ft'ten başlayan hizmetli odalı 2 adet 5+1 penthouse ile 5 ticari birim (dükkân) bulunur.

İç mekânlar, Missoni'nin tasarım dilini bronz, meşe ve fildişi tonlarında renk vurgularıyla yansıtır. Konutlar eşyasız teslim edilir. Proje ön satış aşamasındadır ve teslimin Q2 2030'da yapılması planlanıyor.

Satışa Sunulan Planlar

Ön satışta her tipten bir birim listelenmiştir; penthouse fiyatı talep üzerine bildirilir.

  • 1+1, 668 sq ft — AED 1,900,000
  • 2+1, 1,128 sq ft — AED 2,600,000
  • 3+1 + hizmetli odası, 2,516 sq ft — AED 5,500,000
  • 4+1 + hizmetli odası, 2,949 sq ft — AED 8,500,000
  • Penthouse, 5+1 + hizmetli odası, 4,442 sq ft — Fiyat talep üzerine

Olanaklar

Projede neler var?

Yüzme havuzu
Padel kortu
Fitness merkezi
Çocuk odası
Barbekü alanı
Peyzajlı ortak teraslar
Kulüp Evi
Sakinlere özel lounge
Doğrudan plaj erişimi

Konum

Abu Dabi, Al Reem Adası

5dk Reem Mall
5dk The Galleria Al Maryah Island
10dk Abu Dhabi Corniche
15dk Louvre Abu Dabi
20dk Saadiyat Beach
30dk Zayed Uluslararası Havalimanı

Al Reem Island, Abu Dabi şehir adasının kuzeydoğu kıyısı açığında yer alır; sahil yürüyüş yolları, okulları, sağlık tesisleri ve mağazalarıyla Downtown Abu Dhabi ve Al Maryah Island'a hızlı köprü bağlantılarına sahiptir. Waterfront by Missoni bir kanal ile deniz arasında konumlanır.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

8 plan mevcut

1+1 · 668 sq ft

1,900,000 AED

2+1 · 1,128 sq ft

2,600,000 AED Altın Vize'ye uygun

3+1 + hizmetli odası · 2,516 sq ft

5.500.000 AED Altın Vize'ye uygun

4+1 + hizmetli odası · 2,949 sq ft

AED 8,500,000 Altın Vize'ye uygun

Penthouse, 5+1 + hizmetli odası · 4,442 sq ft

İstek üzerine fiyat

Ticari birim · 1,704 sq ft'ten başlayan

İstek üzerine fiyat

Ödeme Planı

%5 rezervasyon · inşaat süreci · teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 23

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

1,900,000

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Emirates Developments'ın mevcut tüm planları için başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q2 2030

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Missoni moda evi ile tasarlanan iç mekânlar
Rezervasyonda %5, inşaat sürecinde ve teslimde
Kanal ile deniz arasında, plaja erişimli sahil konumu
Ön satış aşamasında, AED 1,900,000'dan başlayan 1+1'ler
AED 2,600,000'dan başlayan 2+1 ve daha büyük birimler, AED 2M Altın Vize eşiğini aşıyor

İnşaat Şirketi

Emirates Developments

Geliştirici Hakkında

Emirates Developments, merkezi Abu Dhabi'de bulunan, tasarım, teslim ve operasyonel destek süreçlerini kendi ekipleriyle yürüten bir konut ve ticari proje geliştiricisidir. Waterfront by Missoni, şirketin İtalyan moda eviyle iş birliğidir; şirket ayrıca Al Raha Beach'teki Hilton Residences projesinin de geliştiricisidir. Abu Dhabi'deki proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dhabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir ve projenin bir emanet (escrow) hesabı vardır; rezervasyon yapmadan önce kaydı teyit edin.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?

Ön satışta AED 1,900,000 fiyatlı 668 sq ft 1+1, AED 2,600,000 fiyatlı 1,128 sq ft 2+1, AED 5,500,000 fiyatlı hizmetli odalı 2,516 sq ft 3+1 ve AED 8,500,000 fiyatlı hizmetli odalı 2,949 sq ft 4+1 yer alıyor. 4,442 sq ft 5+1 penthouse'un fiyatı talep üzerine bildirilir.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda %5, inşaat sürecinde %35 ve teslimde %60.

Teslim ne zaman?

Teslimin Q2 2030'da yapılması planlanıyor.

Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?

Geliştiricinin belirttiği aidat yıllık sq ft başına AED 23'tür.

Daireler eşyalı mı?

Hayır. Konutlar Missoni tasarımı yüzeylerle, eşyasız teslim edilir.

Altın Vize için uygun mu?

AED 2,600,000'dan başlayan 2+1 ve daha büyük birimler, 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin üzerindedir. Listelenen AED 1,900,000 fiyatlı 1+1 bu eşiğin altındadır.

Proje nasıl tescil edildi?

Abu Dabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir ve projenin bir emanet (escrow) hesabı vardır. Rezervasyondan önce kayıt ve emanet hesabı bilgilerini teyit edin.