Abu Dabi, Al Reem Adası
Waterfront by Missoni – Al Reem Island, Emirates Developments
İtibaren
1,900,000 AED ile AED 8.5 M arasıTip
DaireYatak Odaları
1 - 5Düzenler
8Birim türleriDevir Teslim
Q2 2030Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Waterfront by Missoni – Al Reem Island, Emirates Developments hakkında
Waterfront by Missoni, Emirates Developments tarafından İtalyan moda evi Missoni ile birlikte tasarlanan, Abu Dhabi, Al Reem Island'da yer alan proje aşamasında (off-plan) markalı bir konut kulesidir. Fiyatlar AED 1,900,000'dan başlıyor; teslimin Q2 2030'da yapılması planlanıyor.
Mülke Genel Bakış
Kule, kanal ile deniz arasında, zemin kat, dört podyum katı ve 38 kattan oluşur ve plaja doğrudan erişim sunar. Kulede 668 sq ft'ten başlayan 61 adet 1+1, 1,105 sq ft'ten başlayan 135 adet 2+1, 2,490 sq ft'ten başlayan hizmetli odalı 44 adet 3+1, 2,945 sq ft'ten başlayan hizmetli odalı 8 adet 4+1 ve 4,442 sq ft'ten başlayan hizmetli odalı 2 adet 5+1 penthouse ile 5 ticari birim (dükkân) bulunur.
İç mekânlar, Missoni'nin tasarım dilini bronz, meşe ve fildişi tonlarında renk vurgularıyla yansıtır. Konutlar eşyasız teslim edilir. Proje ön satış aşamasındadır ve teslimin Q2 2030'da yapılması planlanıyor.
Satışa Sunulan Planlar
Ön satışta her tipten bir birim listelenmiştir; penthouse fiyatı talep üzerine bildirilir.
- 1+1, 668 sq ft — AED 1,900,000
- 2+1, 1,128 sq ft — AED 2,600,000
- 3+1 + hizmetli odası, 2,516 sq ft — AED 5,500,000
- 4+1 + hizmetli odası, 2,949 sq ft — AED 8,500,000
- Penthouse, 5+1 + hizmetli odası, 4,442 sq ft — Fiyat talep üzerine
Olanaklar
Projede neler var?
Konum
Abu Dabi, Al Reem Adası
Al Reem Island, Abu Dabi şehir adasının kuzeydoğu kıyısı açığında yer alır; sahil yürüyüş yolları, okulları, sağlık tesisleri ve mağazalarıyla Downtown Abu Dhabi ve Al Maryah Island'a hızlı köprü bağlantılarına sahiptir. Waterfront by Missoni bir kanal ile deniz arasında konumlanır.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
8 plan mevcut
2+1 · 1,128 sq ft
2,600,000 AED Altın Vize'ye uygun3+1 + hizmetli odası · 2,516 sq ft
5.500.000 AED Altın Vize'ye uygun4+1 + hizmetli odası · 2,949 sq ft
AED 8,500,000 Altın Vize'ye uygunPenthouse, 5+1 + hizmetli odası · 4,442 sq ft
İstek üzerine fiyatTicari birim · 1,704 sq ft'ten başlayan
İstek üzerine fiyatÖdeme Planı
%5 rezervasyon · inşaat süreci · teslimAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 23Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
1,900,000Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Emirates Developments'ın mevcut tüm planları için başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2030Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
İnşaat Şirketi
Emirates Developments
Geliştirici Hakkında
Emirates Developments, merkezi Abu Dhabi'de bulunan, tasarım, teslim ve operasyonel destek süreçlerini kendi ekipleriyle yürüten bir konut ve ticari proje geliştiricisidir. Waterfront by Missoni, şirketin İtalyan moda eviyle iş birliğidir; şirket ayrıca Al Raha Beach'teki Hilton Residences projesinin de geliştiricisidir. Abu Dhabi'deki proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dhabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir ve projenin bir emanet (escrow) hesabı vardır; rezervasyon yapmadan önce kaydı teyit edin.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?
Ön satışta AED 1,900,000 fiyatlı 668 sq ft 1+1, AED 2,600,000 fiyatlı 1,128 sq ft 2+1, AED 5,500,000 fiyatlı hizmetli odalı 2,516 sq ft 3+1 ve AED 8,500,000 fiyatlı hizmetli odalı 2,949 sq ft 4+1 yer alıyor. 4,442 sq ft 5+1 penthouse'un fiyatı talep üzerine bildirilir.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda %5, inşaat sürecinde %35 ve teslimde %60.
Teslim ne zaman?
Teslimin Q2 2030'da yapılması planlanıyor.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştiricinin belirttiği aidat yıllık sq ft başına AED 23'tür.
Daireler eşyalı mı?
Hayır. Konutlar Missoni tasarımı yüzeylerle, eşyasız teslim edilir.
Altın Vize için uygun mu?
AED 2,600,000'dan başlayan 2+1 ve daha büyük birimler, 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin üzerindedir. Listelenen AED 1,900,000 fiyatlı 1+1 bu eşiğin altındadır.
Proje nasıl tescil edildi?
Abu Dabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir ve projenin bir emanet (escrow) hesabı vardır. Rezervasyondan önce kayıt ve emanet hesabı bilgilerini teyit edin.
Bunlara da göz atın
Emirates Developments'tan diğer projeler
Waterfront by Missoni – Al Reem Island, Emirates Developments