Коммерческая
Продажа
Reportage Properties Апартаменты Сдача Q4 2029
Дубай, Meydan
Verso в Meydan от Reportage Properties
От
AED 1,719,657 до AED 4.97 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 4Макеты
6Типы блоковПередача
Q4 2029Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Verso в Meydan от Reportage Properties
Verso — новый жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Reportage Properties в Meydan, Дубай. Над торговыми помещениями первого этажа расположены апартаменты с 1, 2 и 4 спальнями от AED 1,719,657, причём 70% стоимости оплачивается при сдаче в 4-м квартале 2029 года.
Обзор объекта
Здание включает два подземных уровня, первый этаж, два подиумных уровня и 15 жилых этажей, а также 192 парковочных места. Всего в проекте 113 апартаментов с 1 спальней от 505 кв. футов, 59 — с 2 спальнями от 768 кв. футов и 2 — с 4 спальнями от 1,802 кв. футов, плюс торговые помещения на уровне улицы.
Апартаменты полумеблированные: встроенные кухонные шкафы и столешницы, полностью облицованные плиткой ванные комнаты, встроенные гардеробы, окна с двойным остеклением и оптоволоконный интернет. В каждой квартире есть собственный балкон или терраса. Проект строится, имеет эскроу-счёт, заявленные сервисные сборы — AED 13 – 18 за кв. фут.
Доступные планировки
- 1 спальня, 571 – 621 кв. фт — AED 1,719,657 – 1,783,204 (в продаже 7 лотов)
- 2 спальни, 828 – 1,039 кв. фт — AED 2,333,242 – 2,767,068 (в продаже 9 лотов)
- 4 спальни, 1,874 кв. фт — AED 4,974,250 (в продаже 1 лот)
- Коммерческие помещения, 1,474 – 1,814 кв. фт — AED 5,392,192 – 6,638,244 (в продаже 3 лота)
Удобства
Что есть в проекте
Бассейн и терраса у бассейна
Детская водная игровая зона
Детская игровая площадка
Полностью оборудованный спортзал
Корт для падела
Зона для йоги
Настольный футбол и пинг-понг
Затенённые зоны отдыха
Ландшафтные сады
Расположение
Дубай, Meydan
5мин
Заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор
10мин
Ипподром Мейдан
10мин
Dubai Design District
10мин
Dubai Creek Harbour
15мин
Downtown Dubai и The Dubai Mall
15мин
Международный аэропорт Дубая
Verso расположен в Meydan — быстро развивающемся районе между Downtown Dubai и Ras Al Khor. Его часть комьюнити спланирована вокруг центрального парка, кристальных лагун, канала и променада и находится рядом с Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, с прямыми дорогами к Downtown, Dubai Creek Harbour и аэропорту.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 6 планировок
2 спальни · 828 - 1,039 кв. фт
AED 2,333,242 - 2,767,068 Подразумевает получение "Золотой визы"4 спальни · 1,874 кв. фт
AED 4,974,250 Подразумевает получение "Золотой визы"Коммерческое помещение · 1,474 - 1,814 кв. фт
AED 5,392,192 - 6,638,244 Подразумевает получение "Золотой визы"План платежей
20% при бронировании · 10% в течение 1 года · 70% при сдаче Подразумевает получение "Золотой визы"Сервисные сборы
AED 13 - 18 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,719,657Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена по всем доступным планировкам от Reportage Properties.
Передача
Q4 2029Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Адрес в центре Meydan, примерно в 15 минутах от Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая
По основному плану до сдачи оплачивается всего 30%, а 70% — по завершении строительства
15-этажное здание среднего размера с магазинами на первом этаже для повседневных нужд
Апартаменты с 2 и 4 спальнями и коммерческие помещения в релизе стоят дороже порога AED 2M для «Золотой визы»
Есть эскроу-счёт; застройщик — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ
Застройщик
Reportage Properties
О разработчике
Reportage Properties — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ с проектами в Абу-Даби и Дубае, который также вышел на рынок Египта. Компания специализируется на современном жилье среднего ценового сегмента для конечных покупателей и инвесторов. У Verso есть эскроу-счёт, но на момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы лотов и цены доступны в Verso?
В текущем релизе — апартаменты с 1 спальней площадью 571 – 621 кв. футов от AED 1,719,657, с 2 спальнями площадью 828 – 1,039 кв. футов от AED 2,333,242, одни апартаменты с 4 спальнями площадью 1,874 кв. фута за AED 4,974,250 и коммерческие помещения площадью 1,474 – 1,814 кв. футов от AED 5,392,192.
Каков план оплаты?
Основной план: 20% при бронировании, 10% в течение года после бронирования и 70% при сдаче, со скидкой 2%. Reportage также предлагает вариант 30% при бронировании и 70% при сдаче (скидка 5%) и план с 30% при бронировании, затем по 1% в месяц, а остаток — по завершении строительства (скидка 15%).
Когда сдача?
Сдача запланирована на 4-й квартал 2029 года.
Апартаменты меблированы?
Они полумеблированные: включены кухни со шкафами и столешницами, встроенные гардеробы, ванные комнаты с плиткой и окна с двойным остеклением.
Каковы сервисные сборы?
Девелопер указывает сервисные сборы AED 13 – 18 за кв. фут в год.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Апартаменты с 2 и 4 спальнями из текущего релиза, а также коммерческие помещения стоят дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Апартаменты с 1 спальней стоят меньше этого порога.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
У Verso есть эскроу-счёт, но на момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить деньги.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Reportage Properties
Verso в Meydan от Reportage Properties