Ticari
Satılık
Reportage Properties Daire Teslim Q4 2029
Dubai, Meydan
Reportage Properties imzalı Verso, Meydan
İtibaren
AED 1,719,657 ile AED 4.97 M arasıTip
DaireYatak Odaları
1 - 4Düzenler
6Birim türleriDevir Teslim
Q4 2029Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Verso Hakkında – Meydan, Reportage Properties
Verso, Reportage Properties tarafından Dubai Meydan'da geliştirilen, proje aşamasında (off-plan) yeni bir konut binasıdır. Zemin kattaki ticari alanların üzerinde, AED 1,719,657'den başlayan fiyatlarla 1+1, 2+1 ve 4+1 daireler sunuyor; fiyatın %70'i 2029'un 4. çeyreğindeki teslimde ödeniyor.
Mülke Genel Bakış
Bina iki bodrum kat, bir zemin kat, iki podyum katı ve 15 konut katından oluşuyor ve 192 otopark alanına sahip. Projenin tamamında 505 sq ft'ten başlayan 113 adet 1+1, 768 sq ft'ten başlayan 59 adet 2+1 ve 1,802 sq ft'ten başlayan 2 adet 4+1 dairenin yanı sıra sokak seviyesinde ticari birimler bulunuyor.
Daireler yarı eşyalı olarak teslim ediliyor: hazır mutfak dolapları ve tezgâhlar, tamamen fayanslı banyolar, gömme dolaplar, çift camlı pencereler ve fiber optik bağlantı. Her dairede özel balkon veya teras bulunuyor. Proje inşaat aşamasında, emanet (escrow) hesabına sahip ve sq ft başına AED 13 – 18 aidat (hizmet bedeli) belirtiyor.
Satışa Sunulan Planlar
- 1+1, 571 – 621 sq ft — AED 1,719,657 – 1,783,204 (satışta 7 adet)
- 2+1, 828 – 1,039 sq ft — AED 2,333,242 – 2,767,068 (satışta 9 adet)
- 4+1, 1,874 sq ft — AED 4,974,250 (satışta 1 adet)
- Ticari, 1,474 – 1,814 sq ft — AED 5,392,192 – 6,638,244 (satışta 3 adet)
Olanaklar
Projede neler var?
Yüzme havuzu ve havuz terası
Çocuklar için su oyun alanı (splash zone)
Çocuk oyun alanı
Tam donanımlı spor salonu
Padel kortu
Yoga alanı
Langırt ve pinpon
Gölgeli oturma alanları
Peyzajlı bahçeler
Konum
Dubai, Meydan
5dk
Ras Al Khor Vahşi Yaşam Koruma Alanı
10dk
Meydan Hipodromu
10dk
Dubai Design District
10dk
Dubai Creek Harbour
15dk
Downtown Dubai ve The Dubai Mall
15dk
Dubai Uluslararası Havalimanı
Verso, Downtown Dubai ile Ras Al Khor arasında hızla gelişen Meydan bölgesinde yer alıyor. Projenin bulunduğu kesim merkezi bir park, kristal lagünler, bir kanal ve bir sahil yürüyüş yolu etrafında planlanmıştır; Ras Al Khor Wildlife Sanctuary'nin hemen yanında yer alır ve Downtown, Dubai Creek Harbour ile havalimanına doğrudan yollarla bağlanır.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
6 plan mevcut
2+1 · 828 - 1,039 sq ft
AED 2,333,242 - 2,767,068 Altın Vize'ye uygun4+1 · 1,874 sq ft
AED 4,974,250 Altın Vize'ye uygunTicari · 1,474 - 1,814 sq ft
AED 5,392,192 - 6,638,244 Altın Vize'ye uygunÖdeme Planı
Rezervasyonda %20 · 1 yıl içinde %10 · teslimde %70 Altın Vize'ye uygunAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 13 - 18Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
1,719,657Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Reportage Properties tarafından sunulan tüm mevcut plan tiplerinde geçerli başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q4 2029Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
Meydan'ın merkezinde bir adres; Downtown Dubai ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na yaklaşık 15 dakika
Ana planda teslimden önce yalnızca %30 ödeniyor, %70 tamamlanmada ödeniyor
Günlük ihtiyaçlar için zemin katında ticari alanlar bulunan, orta ölçekli 15 katlı bina
Satıştaki 2+1, 4+1 ve ticari birimlerin fiyatı AED 2M'lik Altın Vize eşiğinin üzerinde
Emanet (escrow) hesabı mevcut; BAE'nin en büyük özel geliştiricilerinden birinden
İnşaat Şirketi
Reportage Properties
Geliştirici Hakkında
Reportage Properties, Abu Dhabi ve Dubai'de projeleri bulunan ve Mısır'a da açılan, BAE'nin en büyük özel geliştiricilerinden biridir. Son kullanıcılar ve yatırımcılar için fiyatlandırılmış modern, orta segment konutlara odaklanıyor. Verso'nun bir emanet (escrow) hesabı var, ancak bu yazının yazıldığı tarihte Dubai Land Department kamu siciliyle eşleştirilmemiştir. Rezervasyon yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet hesabı bilgilerini teyit edin.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Verso'da hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?
Mevcut satış etabında 571 – 621 sq ft büyüklüğünde, AED 1,719,657'den başlayan 1+1 daireler; 828 – 1,039 sq ft büyüklüğünde, AED 2,333,242'den başlayan 2+1 daireler; AED 4,974,250 fiyatlı 1,874 sq ft'lik bir adet 4+1 daire ve 1,474 – 1,814 sq ft büyüklüğünde, AED 5,392,192'den başlayan ticari birimler yer alıyor.
Ödeme planı nedir?
Ana plan: rezervasyonda %20, rezervasyondan sonraki bir yıl içinde %10 ve teslimde %70; %2 indirimle. Reportage ayrıca rezervasyonda %30 ve teslimde %70 (%5 indirim) seçeneğini ve rezervasyonda %30, ardından ayda %1 ödenen ve kalan tutarın tamamlanmada ödendiği bir planı (%15 indirim) sunuyor.
Teslim ne zaman?
Teslim 2029'un 4. çeyreğinde planlanıyor.
Daireler eşyalı mı?
Yarı eşyalı teslim ediliyor: dolaplı ve tezgâhlı mutfaklar, gömme dolaplar, fayanslı banyolar ve çift camlı pencereler dahil.
Aidat ne kadar?
Geliştirici, yıllık sq ft başına AED 13 – 18 aidat belirtiyor.
Altın Vize için uygun mu?
Mevcut satış etabındaki 2+1 ve 4+1 daireler ile ticari birimlerin fiyatı, 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin üzerinde. 1+1 daireler bu eşiğin altında.
Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?
Verso'nun bir emanet (escrow) hesabı var, ancak bu yazının yazıldığı tarihte DLD kamu siciliyle eşleştirilmemiştir. DLD proje numarası ve emanet hesabı bilgileri için bize sorun ve herhangi bir ödeme yapmadan önce bunları teyit edin.
Bunlara da göz atın
Reportage Properties'in diğer projeleri
Reportage Properties imzalı Verso, Meydan