Поиск
Epoque в Meydan от Reportage Properties
Коммерческая Продажа Reportage Properties Апартаменты Сдача Q4 2029

Дубай, Meydan

Epoque в Meydan от Reportage Properties

Смотреть 4 планировки

От

AED 2,801,531 до AED 3.22 M

Тип

Апартаменты

Спальни

1 - 2

Макеты

4Типы блоков

Передача

Q4 2029

Обзор

О проекте Epoque в Meydan от Reportage Properties

Epoque — новый малоэтажный жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Reportage Properties в районе Ras Al Khor, Meydan, Дубай. Апартаменты с 2 спальнями в текущем релизе — от AED 2,801,531, 20% при бронировании, 80% при сдаче, завершение запланировано на 4-й квартал 2029 года.

Обзор объекта

Здание включает два подземных уровня, первый этаж, один подиумный уровень и шесть жилых этажей, 67 парковочных мест и торговые площади на первом этаже. Всего в проекте 15 апартаментов с 1 спальней примерно от 546 кв. футов и 45 — с 2 спальнями примерно от 773 кв. футов, то есть это небольшой тихий дом примерно на 60 квартир.

Апартаменты передаются без мебели, но с отделкой и оснащением: кухонные шкафы и столешницы, встроенные гардеробы, полностью облицованные плиткой ванные комнаты, тумбы с раковинами и зеркала, центральное кондиционирование, окна с двойным остеклением и оптоволоконный интернет. В зависимости от планировки есть балкон или терраса, а у некоторых спален — собственная ванная. Заявленные сервисные сборы — AED 16 за кв. фут.

Доступные планировки

  • 2 спальни, 818 – 1,052 кв. фт — AED 2,801,531 – 3,218,114 (в продаже 19 лотов)
  • Коммерческое помещение, 999 кв. фт — AED 5,169,233 (в продаже 1 лот)

Заявленная стартовая цена проекта — AED 1,749,838, но апартаментов с 1 спальней в текущем распределении нет. Попросите нас зарегистрировать ваш интерес к следующему релизу.

Удобства

Что есть в проекте

Большой бассейн
Детская водная игровая зона
Детская игровая площадка
Гимназия
Лаунж для жильцов
Настольный футбол и настольный теннис
Затенённые зоны отдыха
Променад
Виды на лагуну

Расположение

Дубай, Meydan

5мин Заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор
10мин Ипподром Мейдан
10мин Dubai Design District
10мин Dubai Creek Harbour
15мин Downtown Dubai и The Dubai Mall
15мин Международный аэропорт Дубая

Epoque расположен со стороны Ras Al Khor в Meydan, в развивающейся части района, спланированной вокруг кристальных лагун, канала, променада и центрального парка. Он граничит с Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, а отсюда можно быстро доехать до Downtown Dubai, Dubai Design District, Dubai Creek Harbour и аэропорта.

Ближайшие места назначения

Юниты и цены

Доступно 4 планировки

2 спальни · 818 - 1,052 кв. фт

AED 2,801,531 - 3,218,114 Подразумевает получение "Золотой визы"

Коммерческое помещение · 999 кв. фт

AED 5,169,233 Подразумевает получение "Золотой визы"

План платежей

20% при бронировании · 80% при сдаче

Сервисные сборы

AED 16 за кв. фут

Инвестиционная привлекательность

Что говорят цифры

Золотая виза

2 млн дирхамов ОАЭ

Порог выполнен для крупных юнитов

Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.

Входная цена

2,801,531

Минимальный порог входа в этом проекте

Стартовая цена по всем доступным планировкам от Reportage Properties.

Передача

Q4 2029

Горизонт офф-плана

Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.

Бутик-дом на шесть этажей примерно на 60 квартир
Простой план 20/80: 80% стоимости оплачивается при сдаче в 4-м квартале 2029 года
Центральное расположение рядом с Meydan, примерно в 15 минутах от Downtown Dubai и аэропорта
Все апартаменты с 2 спальнями в релизе стоят дороже порога AED 2M для «Золотой визы»
Есть эскроу-счёт; застройщик — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ

Застройщик

Reportage Properties

О разработчике

Reportage Properties — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ, работающий в Абу-Даби и Дубае, а теперь и в Египте. Компания делает ставку на современное жильё по разумным ценам для конечных покупателей и инвесторов. У Epoque есть эскроу-счёт, но на момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые действительно задают покупатели

Какие типы лотов и цены доступны в Epoque?

В Epoque есть апартаменты с 1 и 2 спальнями. В текущем релизе — 19 апартаментов с 2 спальнями площадью 818 – 1,052 кв. футов по цене от AED 2,801,531 до AED 3,218,114 и одно коммерческое помещение площадью 999 кв. футов за AED 5,169,233. Апартаменты с 1 спальней (примерно от 546 кв. футов) в это распределение не входят.

Каков план оплаты?

Стандартный план: 20% при бронировании и 80% при сдаче. Reportage также предлагает 30% при бронировании и 70% при сдаче со скидкой 5% или 20% при бронировании, 10% через 12 месяцев и 70% при сдаче со скидкой 2%.

Когда сдача?

Сдача запланирована на 4-й квартал 2029 года.

Апартаменты меблированы?

Нет. Они передаются без мебели, но с оборудованными кухнями, встроенными гардеробами, центральным кондиционированием и ванными комнатами с плиткой.

Каковы сервисные сборы?

Девелопер указывает AED 16 за кв. фут в год.

Подходит ли объект для «Золотой визы»?

Да. Все апартаменты с 2 спальнями из текущего релиза стоят дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость.

Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?

У Epoque есть эскроу-счёт, но на момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить деньги.