Дубай, Meydan
Epoque в Meydan от Reportage Properties
От
AED 2,801,531 до AED 3.22 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 2Макеты
4Типы блоковПередача
Q4 2029Галерея
6 фото
Обзор
О проекте Epoque в Meydan от Reportage Properties
Epoque — новый малоэтажный жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Reportage Properties в районе Ras Al Khor, Meydan, Дубай. Апартаменты с 2 спальнями в текущем релизе — от AED 2,801,531, 20% при бронировании, 80% при сдаче, завершение запланировано на 4-й квартал 2029 года.
Обзор объекта
Здание включает два подземных уровня, первый этаж, один подиумный уровень и шесть жилых этажей, 67 парковочных мест и торговые площади на первом этаже. Всего в проекте 15 апартаментов с 1 спальней примерно от 546 кв. футов и 45 — с 2 спальнями примерно от 773 кв. футов, то есть это небольшой тихий дом примерно на 60 квартир.
Апартаменты передаются без мебели, но с отделкой и оснащением: кухонные шкафы и столешницы, встроенные гардеробы, полностью облицованные плиткой ванные комнаты, тумбы с раковинами и зеркала, центральное кондиционирование, окна с двойным остеклением и оптоволоконный интернет. В зависимости от планировки есть балкон или терраса, а у некоторых спален — собственная ванная. Заявленные сервисные сборы — AED 16 за кв. фут.
Доступные планировки
- 2 спальни, 818 – 1,052 кв. фт — AED 2,801,531 – 3,218,114 (в продаже 19 лотов)
- Коммерческое помещение, 999 кв. фт — AED 5,169,233 (в продаже 1 лот)
Заявленная стартовая цена проекта — AED 1,749,838, но апартаментов с 1 спальней в текущем распределении нет. Попросите нас зарегистрировать ваш интерес к следующему релизу.
Удобства
Что есть в проекте
Расположение
Дубай, Meydan
Epoque расположен со стороны Ras Al Khor в Meydan, в развивающейся части района, спланированной вокруг кристальных лагун, канала, променада и центрального парка. Он граничит с Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, а отсюда можно быстро доехать до Downtown Dubai, Dubai Design District, Dubai Creek Harbour и аэропорта.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 4 планировки
Коммерческое помещение · 999 кв. фт
AED 5,169,233 Подразумевает получение "Золотой визы"План платежей
20% при бронировании · 80% при сдачеСервисные сборы
AED 16 за кв. футИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
2,801,531Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена по всем доступным планировкам от Reportage Properties.
Передача
Q4 2029Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Застройщик
Reportage Properties
О разработчике
Reportage Properties — один из крупнейших частных девелоперов ОАЭ, работающий в Абу-Даби и Дубае, а теперь и в Египте. Компания делает ставку на современное жильё по разумным ценам для конечных покупателей и инвесторов. У Epoque есть эскроу-счёт, но на момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы лотов и цены доступны в Epoque?
В Epoque есть апартаменты с 1 и 2 спальнями. В текущем релизе — 19 апартаментов с 2 спальнями площадью 818 – 1,052 кв. футов по цене от AED 2,801,531 до AED 3,218,114 и одно коммерческое помещение площадью 999 кв. футов за AED 5,169,233. Апартаменты с 1 спальней (примерно от 546 кв. футов) в это распределение не входят.
Каков план оплаты?
Стандартный план: 20% при бронировании и 80% при сдаче. Reportage также предлагает 30% при бронировании и 70% при сдаче со скидкой 5% или 20% при бронировании, 10% через 12 месяцев и 70% при сдаче со скидкой 2%.
Когда сдача?
Сдача запланирована на 4-й квартал 2029 года.
Апартаменты меблированы?
Нет. Они передаются без мебели, но с оборудованными кухнями, встроенными гардеробами, центральным кондиционированием и ванными комнатами с плиткой.
Каковы сервисные сборы?
Девелопер указывает AED 16 за кв. фут в год.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Да. Все апартаменты с 2 спальнями из текущего релиза стоят дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
У Epoque есть эскроу-счёт, но на момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить деньги.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Reportage Properties
Epoque в Meydan от Reportage Properties