Поиск
Shione by BEYOND на Dubai Islands
Скоро будет Новый проект BEYOND Developments Апартаменты Сдача Q2 2030

Дубай, Dubai Islands

Shione by BEYOND на Dubai Islands

Смотреть 4 планировки

Цена

2 400 000 ДИРХАМОВ

Тип

Апартаменты

Спальни

1 - 3

Макеты

4Типы блоков

Передача

Второй квартал 2030 года

Обзор

О проекте Shione by BEYOND на Dubai Islands

Shione — новый жилой проект BEYOND, жилого бренда Omniyat Group, в мастер-плане SIØRA на Dubai Islands. Это следующий после Hado запуск BEYOND на острове; проект зарегистрирован в Dubai Land Department на дочернюю компанию BEYOND — Lunai Real Estate Development.

Обзор объекта

Shione задуман как комплекс апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями площадью, по имеющимся данным, примерно от 798 до 2,402 sq ft, а также бутиков на первом этаже. Проект был подан в Dubai Land Department с оценочной стоимостью AED 656 млн. Начало строительства значится на октябрь 2026 года, завершение в настоящее время запланировано на июнь 2030 года.

BEYOND ещё не опубликовал Shione на своём сайте, официальная брошюра, планировки и прайс-лист пока не выпущены. В ранних маркетинговых материалах указана стартовая цена около AED 2.4M и план оплаты 50/50; считайте эти данные ориентировочными, пока девелопер не подтвердит их на старте продаж. Изображения на этой странице показывают мастер-план SIØRA и Dubai Islands, а не сам Shione.

Доступные планировки

По имеющимся данным, в проекте будут апартаменты с 1 спальней (две планировки), с 2 спальнями (две планировки) и с 3 спальнями площадью примерно от 798 до 2,402 sq ft. Точные площади и цены по каждой планировке будут подтверждены, когда BEYOND откроет продажи. Зарегистрируйтесь в TruHauz, чтобы получить планировки и прайс-лист сразу после их выпуска.

Удобства

Что есть в проекте

Бассейн с террасой и сад на террасе
Крытый бассейн
Дзен-лаунж
Кухня шеф-повара
Сигарный лаунж
Фитнес-студия
Велнес-спа и студия йоги
Детская игровая зона
Ландшафтные сады
Бутики на первом этаже
Видеонаблюдение (CCTV)

Расположение

Дубай, Dubai Islands

10мин Станция метро Gold Souq
20мин Международный аэропорт Дубая
25мин DIFC
25мин Downtown Dubai
35мин Business Bay

Shione находится в SIØRA на Island B острова Dubai Islands — островного района, построенного Nakheel у побережья Deira. SIØRA планируется вокруг примерно 140,000 кв. м открытых зелёных зон, пляжной линии, пешеходных и велосипедных дорожек, с ландшафтным дизайном в японском стиле. Dubai Islands соединён с Deira мостом, поэтому аэропорт и старые деловые районы города находятся рядом.

Ближайшие места назначения

Юниты и цены

Доступно 4 планировки

1, 2 и 3 спальни · 798 - 2,402 sq ft

От AED 2.4M (ориентировочно)

План платежей

50/50 (по имеющимся данным, будет подтверждено на старте продаж)

Передача

Июнь 2030 (по графику)

Мастер-план

SIØRA, Island B, Dubai Islands

Инвестиционная привлекательность

Что говорят цифры

Входная цена

2,400,000

Минимальный порог входа в этом проекте

Стартовая цена по всем доступным планировкам от BEYOND Developments.

Передача

Второй квартал 2030 года

Горизонт офф-плана

Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.

Ранний вход в SIØRA, флагманский район BEYOND на Dubai Islands, до установления официальных цен
При поддержке BEYOND, жилого бренда Omniyat Group
Остров у воды с выходом к пляжу и большими открытыми зелёными зонами
Заявленная стартовая цена около AED 2.4M — это выше порога AED 2M для «Золотой визы»
Фрихолд (полная собственность), доступный иностранным покупателям

Застройщик

BEYOND Developments

О разработчике

BEYOND — бренд жилой недвижимости Omniyat Group, дубайского девелопера, создавшего The Opus и резиденции Dorchester Collection. В портфеле BEYOND — Hado на Dubai Islands, а также Saria, Orise, Sensia и 31 Above в Dubai Maritime City и The Yards в City of Arabia. Shione зарегистрирован в Dubai Land Department на Lunai Real Estate Development, дочернюю компанию BEYOND. Перед бронированием проверьте номер проекта в DLD и эскроу-счёт.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые действительно задают покупатели

Кто девелопер Shione?

Shione строит BEYOND, жилой бренд Omniyat Group, через свою дочернюю компанию Lunai Real Estate Development.

Где находится Shione?

Shione находится в мастер-плане SIØRA на Island B острова Dubai Islands, у побережья Deira, Дубай.

Какие типы апартаментов предлагает Shione?

По имеющимся данным, это апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями площадью примерно от 798 до 2,402 sq ft. Окончательные планировки будут подтверждены на старте продаж.

Какова стартовая цена в Shione?

В ранних маркетинговых материалах указана цена около AED 2.4M. BEYOND ещё не выпустил официальный прайс-лист, поэтому эта цифра ориентировочная.

Каков план оплаты?

По имеющимся данным, план оплаты 50/50: половина во время строительства и половина по завершении. Девелопер подтвердит окончательный план на старте продаж.

Когда сдача?

Начало строительства значится на октябрь 2026 года, завершение запланировано на июнь 2030 года.

Даёт ли Shione право на «Золотую визу» ОАЭ?

Недвижимость стоимостью от AED 2M может давать право на 10-летнюю «Золотую визу». При заявленной стартовой цене AED 2.4M апартаменты в Shione будут выше этого порога.

Как оставить заявку?

Свяжитесь с TruHauz, чтобы попасть в приоритетный список и получить брошюру, планировки и прайс-лист, как только BEYOND их выпустит.