Çok Yakında
Yeni Proje
BEYOND Developments Daire Teslim Q2 2030
Dubai, Dubai Islands
Dubai Islands'te Shione by BEYOND
Fiyat
2,400,000 AEDTip
DaireYatak Odaları
1 - 3Düzenler
4Birim türleriDevir Teslim
Q2 2030Galeri
3 görsel
Genel Bakış
Dubai Islands'te Shione by BEYOND Hakkında
Shione, Omniyat Group'un konut markası BEYOND'un Dubai Islands'teki SIØRA master planında yer alan yeni bir konut projesidir. Adadaki Hado'nun ardından BEYOND'un bir sonraki lansmanıdır ve Dubai Land Department'a BEYOND'un iştiraki Lunai Real Estate Development adına kayıtlıdır.
Mülke Genel Bakış
Shione; bildirilen büyüklükleri yaklaşık 798 ile 2,402 sq ft arasında değişen 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerden ve zemin kattaki butik mağazalardan oluşacak şekilde planlanmaktadır. Proje, Dubai Land Department'a tahmini AED 656 milyon proje değeriyle sunulmuştur. İnşaatın Ekim 2026'da başlaması öngörülmekte olup tamamlanma şu anda Haziran 2030 için planlanmıştır.
BEYOND, Shione'yi henüz kendi web sitesinde yayımlamadı; resmi broşür, kat planları ve fiyat listesi de henüz açıklanmadı. İlk pazarlama materyallerinde yaklaşık AED 2.4M giriş fiyatı ve 50/50 ödeme planı belirtiliyor; geliştirici (müteahhit firma) lansmanda teyit edene kadar her ikisini de gösterge niteliğinde kabul edin. Bu sayfadaki görseller Shione'nin kendisini değil, SIØRA master planını ve Dubai Islands'i göstermektedir.
Satışa Sunulan Planlar
Bildirilen daire tipleri 1+1 (iki plan), 2+1 (iki plan) ve 3+1 dairelerdir; büyüklükleri yaklaşık 798 ile 2,402 sq ft arasındadır. Her plana ait ayrıntılı büyüklükler ve fiyatlar, BEYOND satışları başlattığında teyit edilecektir. Kat planlarını ve fiyat listesini yayımlanır yayımlanmaz almak için TruHauz'a kaydolun.
Olanaklar
Projede neler var?
Havuz terası ve teras bahçesi
Kapalı yüzme havuzu
Zen lounge
Şef mutfağı
Puro salonu
Fitness stüdyosu
Wellness spa ve yoga stüdyosu
Çocuk oyun alanı
Peyzajlı bahçeler
Zemin katta butik mağazalar
CCTV güvenlik sistemi
Konum
Dubai, Dubai Islands
10dk
Gold Souq Metro İstasyonu
20dk
Dubai Uluslararası Havalimanı
25dk
DIFC
25dk
Downtown Dubai
35dk
Business Bay
Shione, Deira kıyısı açıklarında Nakheel tarafından inşa edilen ada bölgesi Dubai Islands'in Island B kısmındaki SIØRA içinde yer almaktadır. SIØRA; yaklaşık 140,000 m² açık yeşil alan, sahil cephesi ve yürüyüş ile bisiklet parkurları etrafında, Japon esintili bir peyzaj tasarımıyla planlanmaktadır. Dubai Islands, Deira'ya köprüyle bağlanır; bu sayede havalimanı ve şehrin eski ticari bölgeleri yakın mesafededir.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
4 plan mevcut
Ödeme Planı
50/50 (bildirilen, lansmanda teyit edilecek)Devir Teslim
Haziran 2030 (planlanan)Master Plan
SIØRA, Island B, Dubai IslandsYatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
Giriş fiyatı
2,400,000Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
BEYOND Developments tarafından sunulan tüm mevcut planlar için başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2030Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
Resmi fiyatlar belirlenmeden önce BEYOND'un Dubai Islands'teki amiral bölgesi SIØRA'ya erken giriş
Omniyat Group'un konut markası BEYOND güvencesiyle
Plaj erişimi ve geniş açık yeşil alanlarla deniz kenarında ada konumu
Bildirilen yaklaşık AED 2.4M giriş fiyatı, daireleri AED 2M Altın Vize eşiğinin üzerine taşıyacaktır
Yabancı alıcılara açık tam mülkiyet (freehold)
İnşaat Şirketi
BEYOND Developments
Geliştirici Hakkında
BEYOND, The Opus ve Dorchester Collection rezidanslarının arkasındaki Dubaili geliştirici (müteahhit firma) Omniyat Group'un konut geliştirme markasıdır. BEYOND'un projeleri arasında Dubai Islands'teki Hado'nun yanı sıra Dubai Maritime City'deki Saria, Orise, Sensia ve 31 Above ile City of Arabia'daki The Yards bulunmaktadır. Shione, Dubai Land Department'a BEYOND'un iştiraki Lunai Real Estate Development adına kayıtlıdır. Rezervasyon yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını teyit edin.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Shione'nin geliştiricisi kimdir?
Shione, Omniyat Group'un konut markası BEYOND tarafından, iştiraki Lunai Real Estate Development aracılığıyla geliştirilmektedir.
Shione nerede yer alıyor?
Shione, Dubai'de Deira kıyısı açıklarındaki Dubai Islands'in Island B kısmında, SIØRA master planı içinde yer almaktadır.
Shione hangi daire tiplerini sunuyor?
Bildirilen daire tipleri yaklaşık 798 ile 2,402 sq ft arasında 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerdir. Nihai planlar lansmanda teyit edilecektir.
Shione'nin başlangıç fiyatı nedir?
İlk pazarlama materyallerinde yaklaşık AED 2.4M belirtiliyor. BEYOND henüz resmi bir fiyat listesi yayımlamadığından bu rakam gösterge niteliğindedir.
Ödeme planı nedir?
50/50 ödeme planı bildirilmiştir: yarısı inşaat süresince, yarısı tamamlanmada. Geliştirici nihai planı lansmanda teyit edecektir.
Teslimat ne zaman?
İnşaatın Ekim 2026'da başlaması öngörülmekte olup tamamlanma Haziran 2030 için planlanmıştır.
Shione, BAE Altın Vizesi için uygun mu?
AED 2M veya üzeri değerdeki gayrimenkuller 10 yıllık Altın Vize için uygun olabilir. Bildirilen AED 2.4M giriş fiyatıyla Shione daireleri bu eşiğin üzerinde olacaktır.
İlginizi nasıl kaydedebilirim?
Öncelik listesine eklenmek ve BEYOND yayımlar yayımlamaz broşürü, kat planlarını ve fiyat listesini almak için TruHauz ile iletişime geçin.
Bunlara da göz atın
BEYOND Developments'ın diğer projeleri
Dubai Islands'te Shione by BEYOND