Holm Central в Jumeirah Garden City от HOLM Developments

Holm Central — проект на этапе строительства (off-plan) от HOLM Developments в Jumeirah Garden City, Дубай, по цене от AED 1,050,000, сдача запланирована на Q1 2029.

Обзор объекта

Holm Central — комплекс из двух башен на 475 квартир в Jumeirah Garden City с самым большим озеленённым подиумом в районе, лобби тройной высоты и выездом на Sheikh Zayed Road за две минуты. Студии — от AED 1,050,000.

Это самый крупный и самый амбициозный проект HOLM: две башни (первый этаж, два уровня подиума и восемь жилых этажей) с общим озеленённым подиумом, который девелопер называет крупнейшим в Jumeirah Garden City. Структура квартир смещена в сторону небольших лотов — 271 студия в двух башнях против 112 апартаментов с 1 спальней и 92 квартир с 2 спальнями и комнатой для прислуги — это говорит о том, что здание целенаправленно рассчитано на арендный рынок.

План оплаты — самая сильная сторона проекта. 5% при бронировании, затем 5% через три месяца, 10% через девять, 5% через пятнадцать и 5% через двадцать один месяц — 35% растянуты почти на два года, а 65% откладываются до сдачи в Q1 2029. Квартиры сдаются с мебелью, сервисные сборы заявлены на уровне 17 AED за кв. фут.

Доступные планировки

• Студия, от 378 sq ft, 271 квартира — от AED 1,050,000
• Апартаменты с 1 спальней, от 622 sq ft, 112 квартир — от AED 1,600,000
• С 2 спальнями + комната для прислуги, от 1,061 sq ft, 92 квартиры — от AED 2,600,000

План платежей

5% при бронировании с подписанием SPA, 5% через 3 месяца, 10% через 9 месяцев, 5% через 15 месяцев, 5% через 21 месяц, 65% при сдаче. Сдача Q1 2029. Старт продаж — 3 сентября 2026 года.

Регистрация и эскроу

Holm Central ещё не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department  (по состоянию на нашу проверку 5 сентября 2026 года). Для проекта, старт продаж которого состоялся всего несколькими днями ранее, это нормально — регистрация обычно следует позже, — но до перевода любых денег обязательно проверьте номер проекта в DLD и эскроу-счёт.