HOLM Developments imzalı Jumeirah Garden City'deki Holm Central

Holm Central, HOLM Developments'ın Dubai Jumeirah Garden City'deki proje aşamasında (off-plan) lansmanıdır; fiyatlar AED 1,050,000'den başlıyor, teslim Q1 2029 olarak planlanıyor.

Mülke Genel Bakış

Holm Central, Jumeirah Garden City'de bölgenin en büyük peyzajlı podyumuna, üç kat yüksekliğinde lobilere ve Sheikh Zayed Road'a iki dakikalık erişime sahip, ikiz kuleli 475 dairelik bir projedir. Stüdyolar AED 1,050,000'den başlıyor.

Bu, HOLM'un en büyük ve en iddialı projesi: zemin artı iki podyum katı artı sekiz konut katından oluşan iki kule, geliştiricinin Jumeirah Garden City'nin en büyüğü olduğunu söylediği peyzajlı bir podyumu paylaşıyor. Daire dağılımı küçük birimlere ağırlık veriyor — iki kulede 112 adet 1+1 ve 92 adet 2+1 artı hizmetli odalı daireye karşı 271 stüdyo — bu da binanın doğrudan kiralama pazarını hedeflediğini gösteriyor.

Ödeme planı projenin en güçlü yanı. Rezervasyonda %5, ardından üçüncü ayda %5, dokuzuncu ayda %10, on beşinci ayda %5 ve yirmi birinci ayda %5 — yaklaşık iki yıla yayılan %35, kalan %65 ise Q1 2029'daki teslime erteleniyor. Daireler eşyalı teslim ediliyor ve aidat (hizmet bedeli) sq ft başına 17 AED olarak belirtiliyor.

Satışa Sunulan Planlar

• Stüdyo, 378 sq ft'ten başlayan, 271 daire — AED 1,050,000'den başlayan fiyatlarla
• 1+1, 622 sq ft'ten başlayan, 112 daire — AED 1,600,000'den başlayan fiyatlarla
• 2+1 + Hizmetli Odası, 1,061 sq ft'ten başlayan, 92 daire — AED 2,600,000'den başlayan fiyatlarla

Ödeme Planı

SPA ile rezervasyonda %5, 3. ayda %5, 9. ayda %10, 15. ayda %5, 21. ayda %5, teslimde %65. Teslim Q1 2029. Lansman tarihi 3 Eylül 2026.

Tescil ve Emanet (Escrow)

Holm Central, henüz Dubai Land Department kamu siciliyle eşleştirilmedi  (5 Eylül 2026 tarihli kontrolümüz itibarıyla). Bu, birkaç gün önce lansmanı yapılmış bir proje için olağan bir durumdur; tescil genellikle ardından gelir. Ancak herhangi bir ödeme yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını mutlaka teyit edin.