Скоро будет
Новый проект
Atara Real Estate Development Апартаменты Сдача Q1 2029
Дубай, Dubai Islands
Velora Residence на Dubai Islands от Atara
От
1 800 000 ДИРХАМОВ до AED 2.3 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 4Макеты
6Типы блоковПередача
Q1 2029Галерея
2 изображения
Обзор
О проекте Velora Residence на Dubai Islands от Atara
Velora Residence — бутиковый жилой дом с полностью меблированными резиденциями от Atara Development на Dubai Islands, Дубай. Цены начинаются от AED 1,800,000 за апартаменты с 1 спальней, 5% при бронировании, сдача запланирована на 1-й квартал 2029 года.
Обзор объекта
Дом этажностью G + 2 уровня подиума + 8 этажей плюс крыша включает 58 резиденций: 28 апартаментов с 1 спальней от 857 кв. фт, 28 апартаментов с 2 спальнями от 1,128 кв. фт и 2 пентхауса с 4 спальнями площадью 2,915 кв. фт. Концепция дизайна, которую девелопер называет The Curated Pause, вдохновлена водой, воздухом, светом и деревом — с чистыми линиями и просторными балконами.
Все резиденции передаются полностью меблированными: с открытой гостиной и столовой, встроенными кухнями и гардеробными зонами. В более крупных планировках есть гостевой санузел и место для прачечной, а у пентхаусов — просторные террасы. Проект находится на этапе предпродаж у девелопера, сдача запланирована на 1-й квартал 2029 года.
Доступные планировки
Прайс-лист предпродаж включает апартаменты с 1 спальней 857 кв. фт за AED 1,800,000 и с 2 спальнями 1,128 кв. фт за AED 2,300,000. Цена пентхауса с 4 спальнями площадью 2,915 кв. фт — по запросу.
Удобства
Что есть в проекте
Бассейн на крыше
Зона барбекю на крыше
Кинотеатр под открытым небом на крыше
Игровая зона на крыше для детей и взрослых
Крытый и открытый тренажёрные залы
Зона для йоги и дзен-сад на подиуме
Спа и процедурный кабинет
Зона восстановления (recovery circuit)
Детский клуб
Рабочий лаунж
Расположение
Дубай, Dubai Islands
5мин
Dubai Islands Beach
10мин
Станция метро Gold Souq
15мин
Международный аэропорт Дубая
15мин
Dubai Frame
20мин
Downtown Dubai
Dubai Islands — мастер-план из пяти островов у побережья Deira, где сейчас строятся пляжи, марины, отели и жилые кварталы. Острова соединены с материком мостом, поэтому аэропорт и старый город находятся рядом, а до Downtown Dubai — недолгая поездка на машине.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 6 планировок
2 спальни · 1,128 кв. фт
AED 2,300,000 Подразумевает получение "Золотой визы"Пентхаус с 4 спальнями · 2,915 кв. фт
Цена по запросуПлан платежей
5% при бронировании · 32% в ходе строительства · 63% при сдачеСервисные сборы
AED 18 за кв. футМеблировка
Полностью меблированаИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
1,800,000Минимальный порог входа в этом проекте
Стартовая цена по всем доступным планировкам от Atara Real Estate Development.
Передача
Q1 2029Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Всего 5% при бронировании и 63% при сдаче
Полностью меблированы — можно жить или сдавать в аренду сразу после передачи ключей
Бутиковый формат: 58 резиденций, включая 2 пентхауса
Адрес у воды на Dubai Islands рядом с аэропортом и Deira
Апартаменты с 2 спальнями за AED 2,300,000 превышают порог AED 2M для «Золотой визы»
Для владельцев доступны услуги управления недвижимостью
Застройщик
Atara Real Estate Development
О разработчике
Atara Development — девелопер из Дубая, основанный более десяти лет назад. Компания строит жилые комьюнити с акцентом на дизайн, проработку деталей и концепции образа жизни. На момент публикации Velora Residence ещё не удалось сопоставить с публичным реестром Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department). Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы резиденций и цены доступны в Velora Residence?
Апартаменты с 1 спальней от AED 1,800,000 (857 кв. фт), с 2 спальнями от AED 2,300,000 (1,128 кв. фт) и два пентхауса с 4 спальнями площадью 2,915 кв. фт, цена по запросу.
Каков план оплаты?
5% при бронировании, 32% в ходе строительства и 63% при сдаче.
Когда сдача?
Сдача запланирована на Q1 2029.
Резиденции продаются с мебелью?
Да. Все резиденции передаются полностью меблированными, а владельцам доступны услуги управления недвижимостью.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сервисные сборы составляют AED 18 за кв. фут в год.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Апартаменты с 2 спальнями за AED 2,300,000 и пентхаусы стоят выше порога AED 2M для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Апартаменты с 1 спальней за AED 1,800,000 — ниже этого порога.
Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?
На момент публикации проект ещё не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить какие-либо деньги.
Velora Residence на Dubai Islands от Atara