Arama
Atara imzalı Dubai Islands'taki Velora Residence
Çok Yakında Yeni Proje Atara Real Estate Development Daire Teslim Q1 2029

Dubai, Dubai Islands

Atara imzalı Dubai Islands'taki Velora Residence

6 planı görüntüle

İtibaren

1,800,000 AED AED 2.3 M’ye kadar

Tip

Daire

Yatak Odaları

1 - 4

Düzenler

6Birim türleri

Devir Teslim

Q1 2029

Genel Bakış

Atara imzalı Dubai Islands'taki Velora Residence hakkında

Velora Residence, Atara Development tarafından Dubai Islands, Dubai'de geliştirilen butik ve tam eşyalı bir konut binasıdır. Fiyatlar 1+1 için AED 1,800,000'den başlıyor; rezervasyonda %5 ödeniyor ve teslimin 2029'un 1. çeyreğinde yapılması planlanıyor.

Mülke Genel Bakış

Bina G + 2 podyum katı + 8 kat ve çatıdan oluşur; 58 konut barındırır: 857 sq ft'ten başlayan 28 adet 1+1, 1,128 sq ft'ten başlayan 28 adet 2+1 ve 2,915 sq ft büyüklüğünde 2 adet 4+1 penthouse (çatı katı dairesi). Geliştiricinin The Curated Pause adını verdiği tasarım konsepti; su, hava, ışık ve ahşaptan ilham alır, sade hatlar ve geniş balkonlarla öne çıkar.

Tüm konutlar tam eşyalı olarak teslim edilir; açık planlı oturma ve yemek alanları, ankastre mutfaklar ve giyinme alanları bulunur. Daha büyük planlarda misafir tuvaleti ve çamaşır alanı da yer alır; penthouse'larda geniş teraslar bulunur. Proje geliştiricinin ön satış aşamasındadır; teslimin 2029'un 1. çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.

Satışa Sunulan Planlar

Ön satış fiyat listesinde AED 1,800,000 fiyatlı 857 sq ft 1+1 ve AED 2,300,000 fiyatlı 1,128 sq ft 2+1 yer almaktadır. 2,915 sq ft büyüklüğündeki 4+1 penthouse'un fiyatı talep üzerine paylaşılır.

Olanaklar

Projede neler var?

Çatı katı yüzme havuzu
Çatı katı barbekü alanı
Çatı katı açık hava sineması
Çocuklar ve yetişkinler için çatı katı oyun alanı
Kapalı ve açık spor salonları
Podyumda yoga alanı ve zen bahçesi
Spa ve bakım odası
Recovery (yenilenme) devresi
Çocuk kulübü
Çalışma salonu

Konum

Dubai, Dubai Islands

5dk Dubai Islands Beach
10dk Gold Souq Metro İstasyonu
15dk Dubai Uluslararası Havalimanı
15dk Dubai Frame
20dk Downtown Dubai

Dubai Islands, Deira açıklarında plajlar, marinalar, oteller ve konut bölgeleriyle inşa edilmekte olan, beş adadan oluşan bir sahil master planıdır. Anakaraya köprüyle bağlanır; bu sayede havalimanı ve eski şehir yakınınızdadır, Downtown Dubai ise kısa bir sürüş mesafesindedir.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

6 plan mevcut

1+1 · 857 sq ft

1,800,000 AED

2+1 · 1,128 sq ft

AED 2,300,000 Altın Vize'ye uygun

4+1 Penthouse · 2,915 sq ft

İstek üzerine fiyat

Ödeme Planı

%5 rezervasyon · %32 inşaat süreci · %63 teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 18

Eşya

Tam eşyalı

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

1,800,000

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Atara Real Estate Development'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q1 2029

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Rezervasyonda yalnızca %5, teslimde %63
Tam eşyalı; teslimden itibaren oturmaya veya kiraya vermeye hazır
Butik ölçek: 2 penthouse dahil 58 konut
Havalimanına ve Deira'ya yakın, Dubai Islands'ta deniz kenarında bir adres
AED 2,300,000 fiyatlı 2+1, AED 2M Altın Vize eşiğini aşıyor
Mülk sahiplerine mülk yönetimi hizmetleri sunulmaktadır

İnşaat Şirketi

Atara Real Estate Development

Geliştirici Hakkında

Atara Development, on yılı aşkın süre önce kurulmuş Dubai merkezli bir geliştiricidir. Detaylara ve yaşam tarzı konseptlerine önem veren, tasarım odaklı konut projeleri inşa eder. Bu yazının hazırlandığı tarihte Velora Residence, Dubai Land Department (Dubai Tapu Dairesi) kamu siciliyle henüz eşleştirilmemiştir. Rezervasyon yapmadan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını teyit edin.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Velora Residence'ta hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?

AED 1,800,000'den başlayan 1+1'ler (857 sq ft), AED 2,300,000'den başlayan 2+1'ler (1,128 sq ft) ve fiyatı talep üzerine paylaşılan, 2,915 sq ft büyüklüğünde iki adet 4+1 penthouse.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda %5, inşaat sürecinde %32 ve teslimde %63.

Teslim ne zaman?

Teslimin Q1 2029'da yapılması planlanıyor.

Rezidanslar eşyalı mı?

Evet. Tüm konutlar tam eşyalı olarak teslim edilir ve mülk sahiplerine mülk yönetimi hizmetleri sunulmaktadır.

Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?

Geliştiricinin belirttiği tutar yıllık sq ft başına AED 18'dir.

Altın Vize için uygun mu?

AED 2,300,000 fiyatlı 2+1 ve penthouse'lar, 10 yıllık BAE Altın Vizesi için gereken AED 2M eşiğinin üzerindedir. AED 1,800,000 fiyatlı 1+1 bu eşiğin altındadır.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Bu yazının hazırlandığı tarihte DLD kamu siciliyle henüz eşleştirilmemiştir. DLD proje numarasını ve emanet (escrow) bilgilerini bizden isteyin ve herhangi bir ödeme yapmadan önce bunları teyit edin.