Поиск
Native Haus в Jumeirah Village Triangle от Native Properties
Продажа Новый проект Native Properties Апартаменты Сдача Q3 2029

Дубай, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Native Haus в Jumeirah Village Triangle от Native Properties

Смотреть 3 планировки

От

AED 725,000 до AED 1.26 M

Тип

Апартаменты

Спальни

Студия - 2

Макеты

3Типы блоков

Передача

Q3 2029

Обзор

О проекте Native Haus в Jumeirah Village Triangle от Native Properties

Native Haus — бутиковый жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Native Properties в Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. В нём 162 студии и апартаменты с 1 и 2 спальнями; студии — от AED 725,000, сдача запланирована на Q3 2029.

Обзор объекта

Здание по проекту архитектурного бюро Studio Symbiosis включает два подземных уровня, первый этаж, шесть жилых этажей и кровлю, а на уровне улицы — несколько торговых помещений. 162 квартиры распределены так: 81 студия от 407 кв. футов, 69 апартаментов с 1 спальней от 664 кв. футов (некоторые с кабинетом) и 12 более просторных квартир от 1,016 кв. футов, которые девелопер описывает как апартаменты с 2 спальнями и комнатой для прислуги.

В интерьерах — высокие потолки и панорамные окна от пола до потолка. Кухни оснащены техникой Smeg, ванные — сантехникой Jaguar, а в остальном квартиры передаются без мебели. Старт продаж — октябрь 2026 года, прогресс строительства по данным DLD — 0%.

Доступные планировки

В стартовом прайс-листе — 4 студии и 4 апартамента с 1 спальней.

  • Студия, 403 – 408 кв. футов — AED 725,000 – 749,000
  • 1 спальня, 664 – 680 кв. футов — AED 1,195,000 – 1,260,000

Удобства

Что есть в проекте

Бассейн половины олимпийского размера
Тренажёрный зал и уличная тренажёрная площадка
Зона для калистеники
Сауна и купель с холодной водой
Зона для йоги
Клубный дом
Лаунж для общения
Коворкинг
Подкаст-студия
Кинотеатр под открытым небом
Игровая зона с PlayStation
Корт для пиклбола

Расположение

Дубай, Jumeirah Village Triangle (JVT)

10мин Circle Mall
15мин Dubai Marina
20мин Торговый центр Эмиратов
20мин Palm Jumeirah
25мин Downtown Dubai
25мин Международный аэропорт Аль-Мактум

Jumeirah Village Triangle — зелёное комьюнити с невысокой плотностью застройки из вилл, таунхаусов и малоэтажных апартаментов, рядом с которыми есть парки, беговые дорожки, школы и супермаркеты. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road связывают его с Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai.

Ближайшие места назначения

Юниты и цены

Доступно 3 планировки

Студия · 403 - 408 кв. футов

AED 725,000 - 749,000 Подразумевает получение "Золотой визы"

1 спальня · 664 - 680 кв. футов

AED 1,195,000 - 1,260,000 Подразумевает получение "Золотой визы"

План платежей

5% при бронировании · 25% в ходе строительства · 70% при сдаче

Инвестиционная привлекательность

Что говорят цифры

Золотая виза

2 млн дирхамов ОАЭ

Порог выполнен для крупных юнитов

Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.

Входная цена

725,000

Минимальный порог входа в этом проекте

Стартовая цена среди всех доступных планировок от Native Properties.

Передача

Q3 2029

Горизонт офф-плана

Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.

Низкий порог входа: студии от AED 725,000
Всего 5% при бронировании и 25% в ходе строительства; 70% — при сдаче в Q3 2029
Бутиковый дом на 162 квартиры по проекту известного архитектурного бюро
JVT — сложившийся комьюнити для семей со стабильным спросом на аренду
Зарегистрированный в DLD проект с эскроу-счётом в National Bank of Fujairah

Застройщик

Native Properties

О разработчике

Native Properties — бутиковый девелопер из Дубая и бренд частной Avighna Group в ОАЭ. Компания позиционирует себя как полностью обеспеченную капиталом и не имеющую долгов и реализует небольшое число проектов с акцентом на современную архитектуру, приватность и комфорт. Native Haus зарегистрирован в Dubai Land Department как проект № 4535 (Active), эскроу-счёт открыт в National Bank of Fujairah; прогресс строительства по данным RERA на момент написания (ноябрь 2026 года) — 0%.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые действительно задают покупатели

Какие типы квартир и цены доступны в Native Haus?

В здании 81 студия, 69 апартаментов с 1 спальней и 12 более просторных апартаментов с 2 спальнями. В стартовом прайс-листе студии площадью 403 – 408 кв. футов стоят от AED 725,000 до AED 749,000, а апартаменты с 1 спальней площадью 664 – 680 кв. футов — от AED 1,195,000 до AED 1,260,000. Цены на апартаменты с 2 спальнями — по запросу.

Каков план оплаты?

5% при бронировании, 25% в ходе строительства и 70% при сдаче.

Когда сдача?

Сдача запланирована на Q3 2029. Старт продаж — октябрь 2026 года.

Апартаменты меблированы?

Кухни оснащены техникой Smeg, ванные комнаты — сантехникой Jaguar; в остальном квартиры передаются без мебели. Девелопер пока не опубликовал ставку сервисных сборов.

Подходит ли объект для «Золотой визы»?

Цены на представленные студии и апартаменты с 1 спальней ниже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ для инвесторов в недвижимость, поэтому один такой объект сам по себе не даёт права на визу.

Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?

Да. Проект зарегистрирован в DLD под номером 4535 со статусом Active, эскроу-счёт открыт в National Bank of Fujairah. Проверьте номер и вносите платежи только на эскроу-счёт.