Arama
Native Haus – Jumeirah Village Triangle, Native Properties
Satılık Yeni Proje Native Properties Daire Teslim Q3 2029

Dubai, Jumeirah Village Triangle (JVT)

Native Haus – Jumeirah Village Triangle, Native Properties

3 yerleşim planını görün

İtibaren

AED 725,000 AED 1.26 M'ye kadar

Tip

Daire

Yatak Odaları

Stüdyo - 2

Düzenler

3Birim türleri

Devir Teslim

Q3 2029

Genel Bakış

Native Haus – Jumeirah Village Triangle, Native Properties hakkında

Native Haus, Native Properties tarafından Dubai, Jumeirah Village Triangle (JVT) bölgesinde geliştirilen butik, proje aşamasında (off-plan) bir konut binasıdır. 162 stüdyo, 1+1 ve 2+1 daire sunan projede stüdyolar AED 725,000'den başlıyor; teslimin Q3 2029'da yapılması planlanıyor.

Mülke Genel Bakış

Mimarlık ofisi Studio Symbiosis tarafından tasarlanan bina; iki bodrum kat, zemin kat, altı konut katı ve çatı katından oluşuyor, sokak seviyesinde ise birkaç ticari birim (dükkân) yer alıyor. 162 konut; 407 sq ft'tan başlayan 81 stüdyo, 664 sq ft'tan başlayan 69 adet 1+1 (bazıları çalışma odalı) ve 1,016 sq ft'tan başlayan, geliştiricinin hizmetli odalı 2+1 olarak tanımladığı 12 daha büyük daireden oluşuyor.

İç mekânlarda yüksek tavanlar ve tavandan tabana pencereler bulunuyor. Mutfaklarda Smeg cihazlar, banyolarda Jaguar vitrifiye ürünleri yer alırken evin geri kalanı eşyasız teslim ediliyor. Satışlar Ekim 2026'da başladı ve DLD tarafından bildirilen inşaat ilerlemesi %0.

Satışa Sunulan Planlar

Lansman fiyat listesinde 4 stüdyo ve 4 adet 1+1 daire yer alıyor.

  • Stüdyo, 403 – 408 sq ft — AED 725,000 – 749,000
  • 1+1, 664 – 680 sq ft — AED 1,195,000 – 1,260,000

Olanaklar

Projede neler var?

Yarı olimpik yüzme havuzu
Spor salonu ve açık hava spor alanı
Kalistenik alanı
Sauna ve soğuk dalış havuzu
Yoga alanı
Kulüp Evi
Sosyal lounge
Ortak çalışma alanı
Podcast stüdyosu
Açık hava sineması
Oyun ve PlayStation alanı
Pickleball kortu

Konum

Dubai, Jumeirah Village Triangle (JVT)

10dk Circle Mall
15dk Dubai Marina
20dk Emirlikler Alışveriş Merkezi
20dk Palm Jumeirah
25dk Downtown Dubai
25dk Al Maktoum Uluslararası Havalimanı

Jumeirah Village Triangle; villalar, townhouse'lar ve alçak katlı dairelerden oluşan, yakınında parklar, koşu parkurları, okullar ve süpermarketler bulunan yeşil ve düşük yoğunluklu bir yaşam alanıdır. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Al Khail Road bölgeyi Dubai Marina, JBR ve Downtown Dubai'ye bağlar.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

3 yerleşim planı mevcut

Stüdyo · 403 - 408 sq ft

AED 725,000 - 749,000 Altın Vize'ye uygun

1+1 · 664 - 680 sq ft

AED 1,195,000 - 1,260,000 Altın Vize'ye uygun

Ödeme Planı

%5 rezervasyon · inşaat süreci · teslim

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

725,000

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Native Properties'in tüm mevcut daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q3 2029

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Uygun giriş fiyatı: stüdyolar AED 725,000'den başlıyor
Rezervasyonda yalnızca %5, inşaat süresince ; 'i Q3 2029'daki teslimde ödenir
Tanınmış bir mimarlık ofisi imzalı, 162 konutluk butik bina
JVT, istikrarlı kiralama talebine sahip, oturmuş ve ailelere uygun bir yaşam alanıdır
National Bank of Fujairah'ta emanet (escrow) hesabı bulunan, DLD'ye kayıtlı proje

İnşaat Şirketi

Native Properties

Geliştirici Hakkında

Native Properties, Dubai merkezli butik bir geliştirici ve özel sermayeli Avighna Group'un BAE markasıdır. Kendisini tamamen sermayelendirilmiş ve borçsuz olarak tanımlayan şirket, çağdaş mimari, mahremiyet ve konfora odaklanarak az sayıda proje geliştiriyor. Native Haus, Dubai Land Department'ta 4535 numaralı proje (Aktif) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı National Bank of Fujairah'tadır; bu yazının yazıldığı tarihte (Kasım 2026) RERA ilerlemesi %0'dır.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Native Haus'ta hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?

Binada 81 stüdyo, 69 adet 1+1 ve 12 adet daha büyük 2+1 daire bulunuyor. Lansman listesinde 403 – 408 sq ft stüdyolar AED 725,000 ile AED 749,000 arasında, 664 – 680 sq ft 1+1 daireler ise AED 1,195,000 ile AED 1,260,000 arasında yer alıyor. 2+1 fiyatları talep üzerine bildirilir.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda %5, inşaat sürecinde ve teslimde .

Teslim ne zaman?

Teslimin Q3 2029'da yapılması planlanıyor. Satışlar Ekim 2026'da başladı.

Daireler eşyalı mı?

Mutfaklarda Smeg cihazlar, banyolarda Jaguar armatürler bulunuyor; bunun dışında daireler eşyasız teslim ediliyor. Geliştirici henüz aidat (hizmet bedeli) oranını açıklamadı.

Altın Vize için uygun mu?

Listelenen stüdyo ve 1+1 dairelerin fiyatı, gayrimenkul yatırımcılarına yönelik 10 yıllık BAE Altın Vize eşiği olan AED 2M'nin altında; bu nedenle tek bir daire kendi başına bu hakkı sağlamaz.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Evet. Proje, DLD'de 4535 numarasıyla Aktif statüde kayıtlı olup emanet (escrow) hesabı National Bank of Fujairah'tadır. Numarayı teyit edin ve ödemeleri yalnızca emanet hesabına yapın.