Поиск
The Level в Meydan от BI Group
Скоро будет Коммерческая BI Group Апартаменты Сдача Q2 2030

Дубай, Meydan

The Level в Meydan от BI Group

Смотреть 5 планировок

От

AED 1,370,000 до AED 2.6 M

Тип

Апартаменты

Спальни

1 - 2

Макеты

5Типы блоков

Передача

Второй квартал 2030 года

Обзор

О проекте The Level в Meydan от BI Group

The Level — новая башня у воды на этапе строительства (off-plan) от BI Group в Meydan Horizon, Meydan, Дубай, расположенная прямо у кристальной лагуны комьюнити. Апартаменты с 1 спальней — от AED 1,370,000; проект находится на этапе предпродаж, сдача запланирована на 2-й квартал 2030 года.

Обзор объекта

Башня включает первый этаж с лобби и торговыми помещениями, три подиумных паркинговых уровня и 18 верхних этажей, в том числе отдельный этаж с инфраструктурой, а также 209 парковочных мест. В ней 139 апартаментов с 1 спальней и 70 — с 2 спальнями, плюс 3 торговых помещения; у всех — эффективные планировки и собственные балконы с видом на лагуну.

Апартаменты передаются без мебели, с современной отделкой и открытыми жилыми зонами. Заявленные сервисные сборы — AED 18 – 20 за кв. фут.

Доступные планировки

  • 1 спальня, 637 кв. фт — от AED 1,370,000
  • 2 спальни, 1,071 кв. фт — от AED 2,600,000
  • Коммерческое помещение, 2,097 кв. фт — от AED 8,000,000

Это стартовые цены предпродаж. Запросите у нас полный прайс-лист.

Удобства

Что есть в проекте

Инфинити-бассейн с шезлонгами у воды
Детский бассейн
Фитнес-центр
Студия пилатеса и йоги
Сауна и паровая баня
Клубный дом
Зал для совместной работы
Зона барбекю
Утопленный лаунж и садовый лаунж
Игровая зона
Крытая детская зона и уличная игровая площадка
Доступ к кристальной лагуне и торговая галерея

Расположение

Дубай, Meydan

5мин Заповедник дикой природы Рас-Аль-Хор
10мин Ипподром Мейдан
10мин Dubai Design District
15мин Downtown Dubai и The Dubai Mall
15мин DIFC
15мин Международный аэропорт Дубая

Meydan Horizon — новое мастер-комьюнити в Meydan, построенное вокруг просторной лагуны с кристально чистой водой и длинного торгового променада; внутри района запланированы парки, школы, детские сады, клиники и мечеть. Станция на планируемой линии метро Gold Line свяжет его с остальным городом, а по соседству находится заповедник Ras Al Khor, известный сезонными фламинго.

Ближайшие места назначения

Юниты и цены

Доступно 5 планировок

1 спальня · 637 кв. фт

AED 1,370,000

2 спальни · 1,071 кв. фт

2,600,000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"

Коммерческое помещение · 2,097 кв. фт

8 000 000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"

План платежей

10% при бронировании · 25% в ходе строительства · 65% при сдаче

Сервисные сборы

AED 18 - 20 за кв. фут

Инвестиционная привлекательность

Что говорят цифры

Золотая виза

2 млн дирхамов ОАЭ

Порог выполнен для крупных юнитов

Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.

Входная цена

1,370,000

Минимальный порог входа в этом проекте

Стартовая цена по всем доступным планировкам от BI Group.

Передача

Второй квартал 2030 года

Горизонт офф-плана

Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.

Башня на берегу лагуны в Meydan Horizon, примерно в 15 минутах от Downtown Dubai, DIFC и аэропорта
Всего 10% при бронировании и 25% в период строительства; 65% — при сдаче
Сочетание апартаментов с 1 и 2 спальнями отвечает высокому спросу на аренду со стороны специалистов, работающих в деловых районах поблизости
Апартаменты с 2 спальнями от AED 2,600,000 превышают порог AED 2M для «Золотой визы»
Запланированная станция метро Gold Line внутри комьюнити

Застройщик

BI Group

О разработчике

BI Group — международный девелоперский и инвестиционный холдинг из Казахстана с более чем 30-летним опытом в строительстве. Группа вышла на рынок Дубая в декабре 2024 года; среди её проектов в ОАЭ — Waterfront Residences в Meydan Horizon и Al Wasl Villas. В строительстве группа применяет сборные железобетонные технологии и информационное моделирование зданий (BIM). На момент написания The Level не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые действительно задают покупатели

Какие типы лотов и цены доступны в The Level?

Апартаменты с 1 спальней площадью 637 кв. футов от AED 1,370,000 и с 2 спальнями площадью 1,071 кв. фут от AED 2,600,000. Также есть три торговых помещения; помещение площадью 2,097 кв. футов предлагается за AED 8,000,000.

Каков план оплаты?

10% при бронировании, 25% в ходе строительства и 65% при сдаче.

Когда сдача?

Сдача запланирована на 2-й квартал 2030 года. Сейчас проект находится на этапе предпродаж.

Где находится The Level?

На берегу кристальной лагуны Meydan Horizon в Meydan, рядом с заповедником Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, примерно в 15 минутах от Downtown Dubai и международного аэропорта Дубая.

Каковы сервисные сборы?

Девелопер указывает сервисные сборы AED 18 – 20 за кв. фут в год. Апартаменты передаются без мебели.

Подходит ли объект для «Золотой визы»?

Апартаменты с 2 спальнями от AED 2,600,000 стоят дороже AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Апартаменты с 1 спальней — ниже этого порога.

Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?

На момент публикации проект ещё не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить какие-либо деньги.