Скоро будет
Новый проект
Меред Апартаменты Сдача Q2 2030
Абу-Даби, остров Аль-Рим
Riviera Residences 2 на Al Reem Island от Mered
От
2 200 000 ДИРХАМОВ до AED 4.5 MТип
АпартаментыСпальни
1 - 3Макеты
7Типы блоковПередача
Второй квартал 2030 годаОбзор
О проекте Riviera Residences 2 на Al Reem Island от Mered
Riviera Residences 2 — башня на набережной на этапе строительства (off-plan) от Mered на Al Reem Island, Абу-Даби; старт продаж — 11 ноября 2026 года. Апартаменты с 1 спальней — от AED 2,200,000 по плану оплаты 5/45/50, сдача запланирована на 2-й квартал 2030 года.
Обзор объекта
Дизайн башни G+34 вдохновлён Средиземноморской Ривьерой. В ней представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями (135 апартаментов с 1 спальней от 927 sq ft, 209 с 2 спальнями от 1,534 sq ft и 44 с 3 спальнями от 1,962 sq ft), а также дуплексы, bay-виллы, скай-виллы и единственный пентхаус площадью 8,730 sq ft.
Резиденции частично меблированы: оборудованные кухни с техникой Bosch или Siemens, встроенные шкафы, полы из натурального дерева и отделка под травертин. Проект находится на стадии предпродаж до официального старта продаж.
Доступные планировки
В релизе предпродаж: апартамент с 1 спальней площадью 927 sq ft за AED 2,200,000, с 2 спальнями площадью 1,534 sq ft за AED 2,900,000 и с 3 спальнями площадью 1,962 sq ft за AED 4,500,000. Цены на дуплекс площадью 1,880 sq ft, виллу площадью 4,299 sq ft и пентхаус площадью 8,730 sq ft — по запросу.
Удобства
Что есть в проекте
Взрослый и детский бассейны
Зелёная садовая зона
Спа и велнес-зона
Паровая комната и сауна
Тренажерный зал
Открытая зона для CrossFit
Зоны для йоги
Корт для падела
Крытые и открытые бары
Бизнес-лаунж
Игровая площадка и детская игровая зона
Расположение
Абу-Даби, остров Аль-Рим
5мин
Reem Mall
5мин
The Galleria Al Maryah Island
15мин
Abu Dhabi Corniche
20мин
Yas Island
25мин
Международный аэропорт Zayed
Al Reem Island расположен рядом с северо-восточным берегом острова Абу-Даби, по соседству с Al Maryah Island и центром города. Здесь башни на набережной сочетаются с парками, школами, медицинскими учреждениями и магазинами, а променады и мосты обеспечивают быстрый доступ к деловым районам столицы.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 7 планировок
2 спальни · 1,534 sq ft
2 900 000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"3 спальни · 1,962 sq ft
4 500 000 ДИРХАМОВ Подразумевает получение "Золотой визы"Дуплекс · 1,880 sq ft
Цена по запросуВилла · 4,299 sq ft
Цена по запросуПентхаус · 8,730 sq ft
Цена по запросуПлан платежей
5% при бронировании · 45% в ходе строительства · 50% при сдачеИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Входная цена
2,200,000Минимальный порог входа в этом проекте
Начальная цена по всем доступным планировкам от Mered.
Передача
Второй квартал 2030 годаГоризонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Всего 5% при бронировании и 50% при сдаче во 2-м квартале 2030 года
Каждый юнит с объявленной ценой стоит дороже AED 2M — порога для «Золотой визы»
Адрес на набережной Al Reem Island рядом с Al Maryah Island
Широкий выбор — от апартаментов с 1 спальней до вилл и пентхауса
Частичная меблировка и брендовая кухонная техника
Застройщик
Меред
О разработчике
Mered — девелопер, специализирующийся на жилых башнях с акцентом на дизайн, которые должны сохранять свою привлекательность со временем. Продажи на этапе строительства (off-plan) в Абу-Даби регистрируются органами по недвижимости Абу-Даби (ADREC/DARI); перед бронированием покупателям следует проверить регистрацию проекта.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие типы апартаментов и цены доступны?
Апартаменты с 1 спальней от AED 2,200,000 (927 sq ft), с 2 спальнями от AED 2,900,000 (1,534 sq ft) и с 3 спальнями от AED 4,500,000 (1,962 sq ft). Цены на дуплексы, виллы, скай-виллы и пентхаус — по запросу.
Каков план оплаты?
5% при бронировании, 45% в ходе строительства и 50% при сдаче.
Когда старт продаж и когда сдача?
Старт продаж проекта — 11 ноября 2026 года, сдача запланирована на 2-й квартал 2030 года.
Дома передаются с мебелью?
Они частично меблированы: полностью оборудованные кухни с техникой Bosch или Siemens и встроенные шкафы.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Да. Каждый юнит с объявленной ценой, начиная с апартамента с 1 спальней за AED 2,200,000, стоит дороже AED 2M, что соответствует порогу стоимости недвижимости для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ.
Зарегистрирован ли проект?
Проекты на этапе строительства (off-plan) в Абу-Даби регистрируются органами по недвижимости Абу-Даби (ADREC/DARI). Перед бронированием проверьте регистрацию.
Также стоит посмотреть
Другие проекты Mered
Riviera Residences 2 на Al Reem Island от Mered