Скоро будет
Коммерческая
Radiant Enterprises Офис Сдача I кв. 2030
Абу-Даби, остров Аль-Рим
Radiant Legacy на Al Reem Island от Radiant Real Estate
Тип
ОфисМакеты
5Типы блоковПередача
I кв. 2030Галерея
8 изображений
Обзор
О проекте Radiant Legacy на Al Reem Island от Radiant Real Estate
Radiant Legacy — офисная башня от Radiant Real Estate на Al Reem Island, Абу-Даби. Предлагает 158 офисных помещений от 1,237 кв. фт, план оплаты с 5% при бронировании, сдача запланирована на 1-й квартал 2030 года.
Обзор объекта
Башня этажностью 3 подземных уровня + G + 5 уровней подиума + 34 этажа скрыта за фасадом в форме волны. В ней 158 офисных помещений малого, среднего и крупного формата от 1,237 кв. фт, а также 4 торговых помещения от 515 кв. фт. Помещения передаются как офисы без мебели, с большой площадью остекления и качественной отделкой; в здании 777 парковочных мест для арендаторов, сотрудников и посетителей.
Лобби двойной высоты из натурального камня и дерева ведёт к ресепшену с защищёнными турникетами. Проект находится на этапе предпродаж у девелопера, сдача запланирована на 1-й квартал 2030 года.
Доступные планировки
В текущем прайс-листе представлено одно офисное пространство площадью 14,500 кв. фт за AED 32,000,000. Цены на офисы меньшей площади и торговые помещения — по запросу.
Удобства
Что есть в проекте
Бассейн с видом на город
Полностью оборудованный тренажёрный зал в велнес-клубе
Корт для падела
Прогулочная тропа
Лаунж-зона
Озеленённые зоны
Лобби двойной высоты с контролем доступа
777 парковочных мест
Расположение
Абу-Даби, остров Аль-Рим
5мин
Reem Central Park
5мин
Sorbonne University Abu Dhabi
5мин
Repton School
10мин
Galleria Mall
10мин
Reem Mall
15мин
Saadiyat Island
25мин
Международный аэропорт Zayed
Radiant Legacy расположен в районе Shams на Al Reem Island — островном районе смешанного назначения с жильём, офисами, магазинами и отелями рядом с центром Абу-Даби. Башня находится недалеко от школ, университетов, торговых центров и больниц, а также пляжей, парков и мангровых зарослей.
Ближайшие места назначения
Юниты и цены
Доступно 5 планировок
План платежей
5% при бронировании · 40% в ходе строительства · 55% при сдачеАльтернативные планы
25/40/35 или 50/35/15 (бронирование/строительство/сдача) Подразумевает получение "Золотой визы"Сервисные сборы
AED 14 за кв. футПарковка
777 местИнвестиционная привлекательность
Что говорят цифры
Золотая виза
2 млн дирхамов ОАЭПорог выполнен для крупных юнитов
Юниты стоимостью от AED 2M соответствуют порогу для получения 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Более компактные планировки в этом проекте ему не соответствуют — подходящие отмечены в списке юнитов выше.
Передача
I кв. 2030Горизонт офф-плана
Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.
Офисная башня на Al Reem Island, в нескольких минутах от центра Абу-Даби
Гибкие площади помещений — от 1,237 кв. фт до целого этажа
Три плана оплаты, включая 5% при бронировании и 55% при сдаче
Бассейн, тренажёрный зал и падел-корт для арендаторов в дополнение к офисам
777 парковочных мест для арендаторов и посетителей
Помещения стоимостью выше AED 2M могут стать основанием для заявки на «Золотую визу»
Застройщик
Radiant Enterprises
О разработчике
Radiant Real Estate — девелопер из Абу-Даби с сильными позициями на Al Reem Island, где среди его прежних проектов — Radiant Square и Radiant Elite. Компания специализируется на жилых и многофункциональных зданиях у воды с практичными планировками и общей инфраструктурой. Продажи на этапе строительства (off-plan) в Абу-Даби регистрируются органами по недвижимости Абу-Даби (ADREC и платформа DARI), и покупателям следует проверить регистрацию проекта перед бронированием.
Часто задаваемые вопросы
Вопросы, которые действительно задают покупатели
Какие помещения доступны в Radiant Legacy?
В башне 158 офисных помещений от 1,237 кв. фт и 4 торговых помещения от 515 кв. фт. В текущем прайс-листе — офис площадью 14,500 кв. фт за AED 32,000,000. Цены на помещения меньшей площади — по запросу.
Какие планы оплаты предлагаются?
Вариант 1: 5% при бронировании, 40% в ходе строительства и 55% при сдаче. Вариант 2: 25% / 40% / 35%, вариант 3: 50% / 35% / 15%.
Когда сдача?
Сдача запланирована на 1-й квартал 2030 года.
Каковы сервисные сборы?
По данным девелопера, сервисные сборы составляют AED 14 за кв. фут в год.
Где именно находится Radiant Legacy?
В районе Shams на Al Reem Island, примерно в 5 минутах от Reem Central Park, в 10 минутах от Galleria Mall и Reem Mall и в 25 минутах от аэропорта Zayed International.
Подходит ли объект для «Золотой визы»?
Представленный офис за AED 32,000,000 значительно превышает порог AED 2M для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Прежде чем рассчитывать на визу, сверьте цену помещения меньшей площади с этим порогом.
Зарегистрирован ли проект?
Продажи на этапе строительства (off-plan) в Абу-Даби регистрируются в ADREC через DARI. Перед бронированием проверьте регистрацию проекта и условия эскроу.
Также стоит посмотреть
Другие проекты от Radiant Enterprises
Radiant Legacy на Al Reem Island от Radiant Real Estate