Поиск
Marquis Aura в Dubai South от Marquis
Скоро будет Новый проект Маркиз Апартаменты Сдача II кв. 2029

Дубай, Дубай Южный

Marquis Aura в Dubai South от Marquis

Смотреть 6 планировок

От

от AED 660,000 до AED 1.8 M

Тип

Апартаменты

Спальни

Студия - 3 спальни

Макеты

6Типы блоков

Передача

Q2 2029

Обзор

О проекте Marquis Aura в Dubai South от Marquis

Marquis Aura — новый жилой дом на этапе строительства (off-plan) от Marquis в Dubai South, рядом с международным аэропортом Al Maktoum и Expo City Dubai. Студии — от AED 660,000; проект находится на этапе предпродаж, сдача запланирована на 2-й квартал 2029 года.

Обзор объекта

Здание включает два подземных уровня, первый этаж, девять жилых этажей и кровельный уровень и насчитывает 220 квартир: 52 студии, 58 апартаментов с 1 спальней, 85 — с 2 спальнями, 22 — с 2 спальнями и комнатой для прислуги и 3 апартамента с 3 спальнями. Торговые помещения на уровне улицы добавляют повседневного удобства.

Апартаменты передаются полумеблированными, с тёплой натуральной отделкой интерьеров, большими окнами и практичными открытыми планировками. Площадь — от 431 кв. фута у студии до 2,500 кв. футов у апартаментов с 3 спальнями.

Доступные планировки

  • Студия, 431 кв. фт — от AED 660,000
  • 1 спальня, 731 кв. фт — от AED 975,000
  • 2 спальни, 977 кв. фт — от AED 1,372,000
  • 2 спальни + комната для прислуги, 1,429 кв. фт — от AED 1,800,000
  • 3 спальни, 2,500 кв. фт — цена по запросу

Это стартовые цены предпродаж. Запросите у нас полный прайс-лист, как только девелопер его опубликует.

Удобства

Что есть в проекте

Бассейны для взрослых и детей
Крытый бассейн
Паровая баня
Массажный кабинет
Дзен-сады
Зоны для йоги и барбекю
Мультиспортивные площадки и детская зона
Открытый лаунж с зоной отдыха
Переговорная комната

Расположение

Дубай, Дубай Южный

10мин Международный аэропорт Аль-Мактум
15мин Expo City Dubai
20мин Парки и курорты Дубая
20мин Торговый центр Ибн Баттута
25мин Dubai Marina
35мин Downtown Dubai

Dubai South — город, спланированный вокруг международного аэропорта Al Maktoum рядом с Expo City Dubai. Ожидается, что расширение аэропорта создаст множество рабочих мест в авиации, логистике и ритейле, а рядом с комьюнити должна появиться станция планируемой линии метро Gold Line.

Ближайшие места назначения

Юниты и цены

Доступно 6 планировок

Студия · 431 кв. фт

от AED 660,000

1 спальня · 731 кв. фт

975 000 ДИРХАМОВ

2 спальни · 977 кв. фт

AED 1,372,000

2 спальни + комната для прислуги · 1,429 кв. фт

1 800 000 ДИРХАМОВ

3 спальни · 2,500 кв. фт

Цена по запросу

План платежей

20% при бронировании · 20% в ходе строительства · 60% при сдаче

Инвестиционная привлекательность

Что говорят цифры

Входная цена

660,000

Минимальный порог входа в этом проекте

Стартовая цена по всем доступным планировкам от Marquis.

Передача

Q2 2029

Горизонт офф-плана

Платежи вносятся поэтапно по ходу строительства вплоть до сдачи.

Стартовые цены от AED 660,000 за студию и менее AED 1M за апартаменты с 1 спальней
Расположение рядом с международным аэропортом Al Maktoum — центром долгосрочного расширения аэропортовой инфраструктуры Дубая
Выбор между планом 20/20/60 и планом, по которому 40% распределены на три года после сдачи
Здание среднего размера на 220 квартир с широким выбором планировок — от студий до апартаментов с 3 спальнями
Передача в полумеблированном виде снижает расходы инвесторов на подготовку к сдаче в аренду

Застройщик

Маркиз

О разработчике

Marquis — девелопер из Дубая, специализирующийся на жилых домах, ориентированных на комьюнити; компания стремится предложить качественно отделанное жильё широкому рынку. Marquis Aura продолжает её работу в Dubai South. На момент написания проект не сопоставлен с публичным реестром Dubai Land Department. Перед бронированием уточните номер проекта в DLD и эскроу-счёт.

Часто задаваемые вопросы

Вопросы, которые действительно задают покупатели

Какие типы лотов и цены доступны в Marquis Aura?

Студии площадью 431 кв. фут от AED 660,000, апартаменты с 1 спальней площадью 731 кв. фут от AED 975,000, с 2 спальнями площадью 977 кв. футов от AED 1,372,000 и с 2 спальнями и комнатой для прислуги площадью 1,429 кв. футов от AED 1,800,000. Цены на апартаменты с 3 спальнями площадью 2,500 кв. футов — по запросу.

Каков план оплаты?

Стандартный план: 20% при бронировании, 20% в период строительства и 60% при сдаче. Вариант с постплатежом: 20% при бронировании, 25% в период строительства, 15% при сдаче и 40% в течение трёх лет после сдачи.

Когда сдача?

Сдача запланирована на 2-й квартал 2029 года. Сейчас проект находится на этапе предпродаж.

Апартаменты меблированы?

Они передаются полумеблированными.

Подходит ли объект для «Золотой визы»?

Все лоты с объявленными ценами стоят меньше AED 2M — порога для 10-летней «Золотой визы» ОАЭ. Цены на апартаменты с 3 спальнями — по запросу, поэтому уточните у нас, превышают ли они этот порог.

Зарегистрирован ли проект в Dubai Land Department?

На момент публикации проект ещё не удалось сопоставить с публичным реестром DLD. Запросите у нас номер проекта в DLD и данные эскроу-счёта и проверьте их, прежде чем переводить какие-либо деньги.

Также стоит посмотреть

Другие проекты Marquis