Satılık
Yeni Proje
Samana Daire Teslim 2029 2. çeyrek
Dubai, Dubai Industrial City
Samana South Haven 2, Dubai Industrial City – Samana
İtibaren
AED 779,268 AED 1.58 M'ye kadarTip
DaireYatak Odaları
Stüdyo - 2Düzenler
4Birim türleriDevir Teslim
Q2 2029Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Samana'dan Dubai Industrial City'de Samana South Haven 2 hakkında
Samana South Haven 2, Samana'nın Dubai Industrial City'de geliştirdiği proje aşamasında (off-plan) bir apartman binasıdır. AED 779,268'den başlayan fiyatlarla stüdyo, 1+1 ve 2+1 daireler sunar; teslim sonrası ödeme planı mevcuttur ve teslim Q2 2029'da yapılacaktır.
Mülke Genel Bakış
Bina zemin kat, altı konut katı ve çatıdan oluşur ve 137 birim içerir: 343 sq ft'ten başlayan 48 stüdyo, 570 sq ft'ten başlayan 84 adet 1+1 ve 1,050 sq ft'ten başlayan 5 adet 2+1. Cephede akıcı hatlar, geniş cam yüzeyler, kademeli teraslar ve bitkilendirme bir araya gelir. İç mekânlarda sıcak, doğal bir renk paleti kullanılmıştır ve proje verilerinde birimler yarı eşyalı olarak belirtilmiştir.
Projenin lansmanı Ekim 2026'da yapıldı, inşaat Ağustos 2026'da başladı ve çalışmalar henüz erken aşamada.
Satışa Sunulan Planlar
- Stüdyo, 343 – 369 sq ft — AED 779,268 – 810,588
- 2+1, 1,059 sq ft — AED 1,581,176
On dokuz stüdyo AED 779,268 ile AED 810,588 arasında, 1,059 sq ft'lik bir adet 2+1 ise AED 1,581,176 fiyatla listelenmiştir. 1+1 fiyatları henüz yayımlanmadı.
Olanaklar
Projede neler var?
Yetişkinlere özel sonsuzluk havuzu
Çocuk havuzu
Spa alanı
Çatı katında kapalı spor salonu
Sauna ve buhar odası
Çok amaçlı spor sahası
Açık hava sineması
Açık hava çocuk oyun alanı
Özel kabinli ortak çalışma salonu
Konum
Dubai, Dubai Industrial City
15dk
Al Maktoum Uluslararası Havalimanı
20dk
Expo City Dubai
20dk
Dubai Parkları ve Tatil Köyleri
25dk
İbn Battuta Alışveriş Merkezi
30dk
Dubai Marina
Dubai Industrial City; Sheikh Mohammed Bin Zayed Road ve Emirates Road üzerinde, Jebel Ali ile Al Maktoum International Airport arasında yer alan, konut bileşeni giderek büyüyen geniş bir sanayi ve lojistik bölgesidir. Buradaki iş gücü, yakındaki Dubai Investments Park ve Expo City ile birlikte kompakt birimlere yönelik kira talebini destekler.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
4 plan mevcut
2+1 · 1,059 sq ft
AED 1,581,176Ödeme Planı
rezervasyon · inşaat · %1 teslim · teslim sonrası 25 ayda Altın Vize'ye uygunAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 15Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
779,268Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Samana'nın mevcut tüm planları arasındaki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2029Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
AED 779,268'den başlayan stüdyolar; Dubai için düşük bir giriş fiyatı
Fiyatın 'i teslimden sonra 25 ayda ödenir
Kompakt birimler, Dubai Industrial City çevresindeki geniş çalışan nüfusa uygundur
Bina içinde çatı katı spor salonu, spa ve ortak çalışma salonu
DLD'ye kayıtlı, emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'de
İnşaat Şirketi
Samana
Geliştirici Hakkında
Samana Developers, Dubai merkezli ve ondan fazla şirketi bünyesinde barındıran Samana Group'un bir parçasıdır ve kendisini orta segment konut binalarına odaklanan, BAE'nin en hızlı büyüyen geliştiricilerinden biri olarak tanımlar. Samana South Haven 2, Dubai Land Department'ta 4518 numaralı proje (Active) olarak kayıtlıdır ve emanet hesabı Emirates NBD'dedir; bu yazının yazıldığı tarihte (Kasım 2026) RERA ilerleme oranı %0'dır.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Samana South Haven 2'de hangi daire tipleri var?
343 – 369 sq ft büyüklüğündeki stüdyolar AED 779,268 – 810,588, 1,059 sq ft'lik 2+1 ise AED 1,581,176 fiyatla listelenmiştir. Binada ayrıca 570 sq ft'ten başlayan 84 adet 1+1 daire bulunuyor; bunların fiyatları henüz açıklanmadı.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda , inşaat süresince ayda %1 ve %5'lik ara ödemelerle , teslimde %1 ve teslimden sonra 25 ay boyunca ayda %1 ile .
Teslim ne zaman?
Teslimin Q2 2029'da yapılması planlanıyor. İnşaat Ağustos 2026'da başladı.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştirici yıllık sq ft başına AED 15 bildiriyor.
Nerede bulunuyor?
Dubai Industrial City'de; Al Maktoum International Airport'a yaklaşık 15, Expo City Dubai'ye 20 dakika mesafede.
Altın Vize için uygun mu?
Listelenen birimler, gayrimenkul yatırımcılarına yönelik 10 yıllık BAE Altın Vize eşiği olan AED 2M'nin altında.
Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?
Evet. Active statüsündeki 4518 numaralı DLD projesidir ve emanet (escrow) hesabı Emirates NBD'dedir.
Samana South Haven 2, Dubai Industrial City – Samana