Satılık
Yeni Proje
Zoya Developments Daire Teslim Q4 2029
Dubai, Dubai Güney
Zoya Developments imzalı Dubai South'taki Cellista
İtibaren
AED 626,000 en fazla AED 1.62 MTip
DaireYatak Odaları
Stüdyo - 2Düzenler
4Birim türleriDevir Teslim
Q4 2029Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Zoya Developments'tan Dubai South'taki Cellista Hakkında
Cellista by Zoya, Zoya Developments tarafından Dubai South'ta geliştirilen ve Ekim 2026'da lansmanı yapılan, proje aşamasında (off-plan) butik bir apartman binasıdır. Tam eşyalı stüdyolar, beş yıllık teslim sonrası ödeme planıyla AED 626,000'den başlar; teslimin 2029 yılının 4. çeyreğinde yapılması planlanmaktadır.
Mülke Genel Bakış
Binada bir zemin kat, dört konut katı ve bir çatı katı bulunur; bu da binayı küçük ve sakin kılar. 319 sq ft'ten başlayan 52 stüdyo ve 814 sq ft'ten başlayan 60 adet 2+1 daire sunar. Cephede bronz tonlar, yuvarlatılmış köşeler ve lamelli bir çatı sayvanı altında geniş camlı balkonlar kullanılmıştır.
Tüm konutlar nötr tonlarda tam eşyalı teslim edilir ve çoğunda özel balkon bulunur. Proje satışta ve inşaat halindedir.
Satışa Sunulan Planlar
Mevcut satış etabında AED 626,000 ile AED 697,000 arasında fiyatlanan 352 – 368 sq ft'lik 17 stüdyo ve AED 1,390,000 ile AED 1,616,000 arasında fiyatlanan 873 – 952 sq ft'lik 3 adet 2+1 yer almaktadır.
Olanaklar
Projede neler var?
Çatı katı yüzme havuzu ve havuz terası
Çatı lounge alanı
Spor Salonu
Gölgeli çocuk havuzu
Çocuk oyun alanı
Açık hava yoga terası
Barbekü alanı
Açık hava dinlenme alanı
Konum
Dubai, Dubai Güney
10dk
Al Maktoum Uluslararası Havalimanı
10dk
Expo City Dubai
15dk
Dubai Parkları ve Tatil Köyleri
20dk
Palm Jebel Ali
20dk
Dubai Investments Park
Dubai South, Al Maktoum International Airport ve Expo City Dubai çevresinde planlanmış bir bölgedir. Emirates Road ve Sheikh Mohammed Bin Zayed Road bölgeyi Jebel Ali ve Dubai Investments Park'a bağlar; bölgedeki lojistik ve iş alanları istihdamı yakına getirir.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
4 plan mevcut
2+1 · 873 - 952 sq ft
AED 1,390,000 - 1,616,000 Altın Vize'ye uygunÖdeme Planı
%20 rezervasyon · %28 inşaat süresince · %10 teslim · %42 teslim sonrası 5 yılda Altın Vize'ye uygunAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 15Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
626,000Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
Zoya Developments'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q4 2029Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
AED 626,000'den başlayan tam eşyalı stüdyolar
Fiyatın %42'si teslimden sonra beş yıla yayılıyor
Al Maktoum International Airport ve Expo City Dubai'nin yanında
Çatı katında sosyal tesis terası bulunan alçak katlı G+4 bina
Aidat (hizmet bedeli) sq ft başına AED 15 olarak belirtilmiştir
İnşaat Şirketi
Zoya Developments
Geliştirici Hakkında
Zoya Developments on yılı aşkın deneyime sahiptir ve pratik, iyi tasarlanmış konut binalarına odaklanarak BAE genelinde büyümektedir. Bu yazının hazırlandığı tarihte Cellista by Zoya, Dubai Tapu Dairesi'nin (Dubai Land Department) kamuya açık kayıtlarında eşleştirilememiştir; rezervasyondan önce DLD proje numarasını ve emanet (escrow) hesabını teyit edin.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Cellista'da hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?
AED 626,000 ile AED 697,000 arasında fiyatlanan 352 – 368 sq ft'lik stüdyolar ve AED 1,390,000 ile AED 1,616,000 arasında fiyatlanan 873 – 952 sq ft'lik 2+1'ler. Binada toplam 52 stüdyo ve 60 adet 2+1 bulunur.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda %20, inşaat süresince %28 (ayda %1), teslimde %10 ve teslimden sonra 60 ay içinde %42 (ayda %0,7).
Teslim ne zaman?
Teslim 2029'un 4. çeyreğinde planlanıyor.
Daireler eşyalı mı?
Evet. Tüm konutlar tam eşyalı teslim edilir.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştirici yıllık sq ft başına AED 15 bildiriyor.
Altın Vize için uygun mu?
Satışa sunulan tüm ünitelerin fiyatı, 10 yıllık BAE Altın Vizesi için gereken mülk eşiği olan AED 2M seviyesinin altındadır.
Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?
Bu yazının hazırlandığı tarihte DLD kamu siciliyle henüz eşleştirilmemiştir. DLD proje numarasını ve emanet (escrow) bilgilerini bizden isteyin ve herhangi bir ödeme yapmadan önce bunları teyit edin.
Bunlara da göz atın
Zoya Developments'tan diğer projeler
Zoya Developments imzalı Dubai South'taki Cellista