Satılık
Yeni Proje
ICT Real Estate Development Daire Teslim 2029 2. çeyrek
Abu Dabi, Al Raha Beach
Juman 3 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development
İtibaren
AED 3,057,247 – AED 3.82 MTip
DaireYatak Odaları
1 - 2Düzenler
4Birim türleriDevir Teslim
Q2 2029Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Juman 3 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development hakkında
Juman 3, ICT Real Estate Development'ın Abu Dhabi, Al Raha Beach'teki Juman sahil koleksiyonunun en yeni etabıdır. Mevcut satış etabındaki 1+1 ve 2+1 daireler AED 3,057,247'den başlıyor; teslimin Q2 2029'da yapılması planlanıyor.
Mülke Genel Bakış
Zemin artı 11 katlı bina suya cephelidir. Geliştirici; executive stüdyolar, 1+1 loftlar, 1+1'den 3+1'e daireler, 2+1 dubleksler ve suya bakan townhouse'lardan oluşan, tümü geniş planlı bir karma sunduğunu belirtiyor. Satışa çıkarılan daireler kendi tiplerine göre geniştir: 1+1'ler 1,499 sq ft'tan, 2+1'ler 2,163 sq ft'tan başlıyor.
İç mekânlarda modern malzemeler ve çevre dostu tasarım öğeleri kullanılıyor. Binada çift yükseklikte lobi, konsiyerj hizmeti ve 24 saat akıllı güvenlik bulunuyor; projede ayrıca mağazalar, kafeler ve özel marina iskelesi yer alıyor.
Satışa Sunulan Planlar
Güncel fiyat listesinde 10 adet 1+1 ve 10 adet 2+1 daire yer alıyor.
- 1+1, 1,499 – 1,572 sq ft — AED 3,057,247 – 3,114,292
- 2+1, 2,163 – 2,636 sq ft — AED 3,424,629 – 3,819,910
Olanaklar
Projede neler var?
Sonsuzluk havuzu
Su oyun alanı
Çocuk oyun alanı
Çok amaçlı spor sahası
Spor Salonu
Yoga stüdyosu
Kulüp binası
Sinema ve oyun odası
Bisiklet yolu
Koşu parkuru
Sahil kenarı marina promenadı
Dinlenme alanları
Konum
Abu Dabi, Al Raha Beach
10dk
Zayed Uluslararası Havalimanı
10dk
Yas Island
15dk
Sheikh Zayed Grand Mosque
20dk
Saadiyat Island
25dk
Abu Dhabi Corniche
Al Raha Beach, Abu Dabi kıyısında, şehir ile Yas Island arasındaki ana otoyolun yanında yer alan bir sahil bölgesidir. Marinaları, plajları, yürüyüş yolları, okulları, klinikleri ve restoranları vardır; Zayed International Airport ve Yas Island birkaç dakika uzaklıktadır.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
4 plan mevcut
2+1 · 2,163 - 2,636 sq ft
AED 3,424,629 - 3,819,910 Altın Vize'ye uygunÖdeme Planı
%5 rezervasyon · inşaat süreci · teslimAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 15Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
3,057,247Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
ICT Real Estate Development'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2029Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
Al Raha Beach'te, havalimanına ve Yas Island'a yakın sahil adresi
Geniş daire planları: 1+1'ler 1,499 sq ft'tan başlıyor
Rezervasyonda yalnızca %5, inşaat süresince ; 'i Q2 2029'daki teslimde ödenir
Listelenen tüm daireler, Altın Vize eşiği olan AED 2M'nin üzerinde
Aynı geliştiricinin mevcut Juman koleksiyonunun en yeni etabı
İnşaat Şirketi
ICT Real Estate Development
Geliştirici Hakkında
ICT Real Estate Development (ICTReD), Abu Dhabi merkezli bir geliştirici ve gayrimenkul ve yatırım grubu International Capital Trading'in bağlı şirketidir. Tasarım odaklı ve topluluk merkezli bir yaklaşımla konut, karma kullanımlı ve otel projeleri geliştiriyor. Abu Dhabi'deki proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dhabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir; rezervasyon yapmadan önce proje kaydını teyit edin.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Juman 3'te hangi daire tipleri ve fiyatlar mevcut?
Güncel listede 1,499 – 1,572 sq ft 1+1 daireler AED 3,057,247 ile AED 3,114,292 arasında, 2,163 – 2,636 sq ft 2+1 daireler ise AED 3,424,629 ile AED 3,819,910 arasında yer alıyor. Stüdyo, 3+1, dubleks ve townhouse fiyatları talep üzerine bildirilir.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda %5, inşaat sürecinde ve teslimde .
Teslim ne zaman?
Teslimin Q2 2029'da yapılması planlanıyor.
Aidat ne kadar?
Aidat (hizmet bedeli) yıllık sq ft başına AED 15 olarak belirtilmektedir.
Altın Vize için uygun mu?
Evet. Güncel listedeki tüm dairelerin fiyatı, gayrimenkul yatırımcılarına yönelik 10 yıllık BAE Altın Vize eşiği olan AED 2M'nin üzerinde.
Proje nasıl tescil edildi?
Abu Dhabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dhabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) tescil edilir. Tescil bilgilerini bizden isteyin ve herhangi bir ödeme yapmadan önce bunları doğrulayın.
Bunlara da göz atın
ICT Real Estate Development'ın diğer projeleri
Juman 3 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development