Arama
Juman 2 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development
Satılık Yeni Proje ICT Real Estate Development Daire Teslim Q1 2029

Abu Dabi, Al Raha Beach

Juman 2 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development

5 yerleşim planını görün

İtibaren

AED 3,473,645 AED 6.93 M'ye kadar

Tip

Daire

Yatak Odaları

2 - 4

Düzenler

5Birim türleri

Devir Teslim

Q1 2029

Genel Bakış

Juman 2 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development hakkında

Juman 2, ICT Real Estate Development tarafından Abu Dabi'deki Al Raha Beach'te, marina üzerinde geliştirilen proje aşamasında (off-plan) sahil kenarı bir apartman binasıdır. 2+1'den 4+1'e kadar daireler AED 3,473,645'ten başlayan fiyatlarla listeleniyor; teslim Q1 2029'da.

Mülke Genel Bakış

Bina, zemin kat ve on konut katından oluşuyor. Geliştirici konutları executive suite'ler, loft'lar ve 4+1 daireler olarak tanımlıyor; planlar marina, sahil ve Abu Dabi silüeti manzaraları etrafında kurgulanmış. Tasarım, modern mimariyi bölgesel öğeler ve yeşil alanlarla birleştiriyor; proje verilerinde daireler yarı eşyalı olarak listeleniyor.

Proje yapım aşamasında. Sakinler; 600 metrelik sahil promenadı, koşu ve bisiklet parkurları ile çok amaçlı spor sahası dahil olmak üzere daha geniş Marina District'e erişimin yanı sıra 7/24 konsiyerj ve güvenlik hizmetinden yararlanır.

Satışa Sunulan Planlar

  • 2+1, 2,725 sq ft — AED 3,473,645
  • 3+1, 2,607 – 2,696 sq ft — AED 4,845,794 – 4,967,456
  • 4+1, 3,819 sq ft — AED 6,934,016

2,725 sq ft büyüklüğünde bir adet 2+1 AED 3,473,645, 2,607 – 2,696 sq ft büyüklüğünde iki adet 3+1 AED 4,845,794 – 4,967,456 ve 3,819 sq ft büyüklüğünde bir adet 4+1 AED 6,934,016 fiyatla listeleniyor.

Olanaklar

Projede neler var?

Sonsuzluk havuzu
Fitness salonu
Sauna
Yoga alanı
Sinema ve oyun odası
Kulüp binası
Su oyun alanı
Oyun alanı
Çok amaçlı spor sahası
Koşu ve bisiklet parkurları
Marina promenadı
F&B mekânları ve kafeler

Konum

Abu Dabi, Al Raha Beach

10dk Zayed Uluslararası Havalimanı
10dk Yas Island
10dk Masdar City
15dk Sheikh Zayed Grand Mosque
25dk Abu Dhabi Corniche

Al Raha Beach, şehir ile Yas Island arasında, Abu Dabi–Dubai ana otoyolu üzerinde yer alan bir sahil bölgesidir. Marinaları, plajları, yürüyüş yolları, kafeleri ve restoranları vardır; okullar ve sağlık tesisleri yakındadır, Zayed International Airport ise kısa bir sürüş mesafesindedir.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

5 yerleşim planı mevcut

2+1 · 2,725 sq ft

AED 3,473,645 Altın Vize'ye uygun

3+1 · 2,607 - 2,696 sq ft

AED 4,845,794 - 4,967,456 Altın Vize'ye uygun

4+1 · 3,819 sq ft

AED 6,934,016 Altın Vize'ye uygun

Ödeme Planı

rezervasyon · inşaat süreci · teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 15

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

3,473,645

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

ICT Real Estate Development'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q1 2029

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Fiyatın 'i Q1 2029'daki teslimde ödenir
Marina üzerinde, tamamı 2,600 sq ft'in üzerinde geniş daireler
600 metrelik sahil promenadına erişim
Listelenen tüm daireler AED 2M Altın Vize eşiğinin üzerinde
Emanet (escrow) hesabı First Abu Dhabi Bank'ta

İnşaat Şirketi

ICT Real Estate Development

Geliştirici Hakkında

ICT Real Estate Development (ICTReD), Abu Dabi merkezli bir gayrimenkul ve yatırım grubu olan International Capital Trading'in bir iştiraki olan Abu Dabi'li bir geliştiricidir. Juman 2, aynı sahil şeridindeki komşusu Juman 1'in devamı niteliğindedir. Abu Dabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir; alıcılar rezervasyondan önce kaydı teyit etmelidir.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Juman 2'de hangi daire tipleri mevcut?

AED 3,473,645 fiyatlı 2,725 sq ft büyüklüğünde bir 2+1, AED 4,845,794 – 4,967,456 fiyatlı 2,607 – 2,696 sq ft büyüklüğünde 3+1'ler ve AED 6,934,016 fiyatlı 3,819 sq ft büyüklüğünde bir 4+1.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve teslimde .

Teslim ne zaman?

Teslimin Q1 2029'da yapılması planlanıyor.

Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?

Geliştirici yıllık sq ft başına AED 15 bildiriyor.

Nerede bulunuyor?

Al Raha Beach'te marina üzerinde; Zayed International Airport, Yas Island ve Masdar City'ye yaklaşık 10 dakika mesafede.

Altın Vize için uygun mu?

Evet. Listelenen tüm dairelerin fiyatı, gayrimenkul yatırımcıları için 10 yıllık BAE Altın Vize eşiği olan AED 2M'nin üzerinde.

Proje kayıtlı mı?

Abu Dabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar ADREC/DARI'ye kaydedilir ve projenin emanet (escrow) hesabı First Abu Dhabi Bank'tadır. Rezervasyondan önce kaydı teyit edin.