Abu Dabi, Al Raha Beach
Juman 2 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development
İtibaren
AED 3,473,645 AED 6.93 M'ye kadarTip
DaireYatak Odaları
2 - 4Düzenler
5Birim türleriDevir Teslim
Q1 2029Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Juman 2 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development hakkında
Juman 2, ICT Real Estate Development tarafından Abu Dabi'deki Al Raha Beach'te, marina üzerinde geliştirilen proje aşamasında (off-plan) sahil kenarı bir apartman binasıdır. 2+1'den 4+1'e kadar daireler AED 3,473,645'ten başlayan fiyatlarla listeleniyor; teslim Q1 2029'da.
Mülke Genel Bakış
Bina, zemin kat ve on konut katından oluşuyor. Geliştirici konutları executive suite'ler, loft'lar ve 4+1 daireler olarak tanımlıyor; planlar marina, sahil ve Abu Dabi silüeti manzaraları etrafında kurgulanmış. Tasarım, modern mimariyi bölgesel öğeler ve yeşil alanlarla birleştiriyor; proje verilerinde daireler yarı eşyalı olarak listeleniyor.
Proje yapım aşamasında. Sakinler; 600 metrelik sahil promenadı, koşu ve bisiklet parkurları ile çok amaçlı spor sahası dahil olmak üzere daha geniş Marina District'e erişimin yanı sıra 7/24 konsiyerj ve güvenlik hizmetinden yararlanır.
Satışa Sunulan Planlar
- 2+1, 2,725 sq ft — AED 3,473,645
- 3+1, 2,607 – 2,696 sq ft — AED 4,845,794 – 4,967,456
- 4+1, 3,819 sq ft — AED 6,934,016
2,725 sq ft büyüklüğünde bir adet 2+1 AED 3,473,645, 2,607 – 2,696 sq ft büyüklüğünde iki adet 3+1 AED 4,845,794 – 4,967,456 ve 3,819 sq ft büyüklüğünde bir adet 4+1 AED 6,934,016 fiyatla listeleniyor.
Olanaklar
Projede neler var?
Konum
Abu Dabi, Al Raha Beach
Al Raha Beach, şehir ile Yas Island arasında, Abu Dabi–Dubai ana otoyolu üzerinde yer alan bir sahil bölgesidir. Marinaları, plajları, yürüyüş yolları, kafeleri ve restoranları vardır; okullar ve sağlık tesisleri yakındadır, Zayed International Airport ise kısa bir sürüş mesafesindedir.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
5 yerleşim planı mevcut
3+1 · 2,607 - 2,696 sq ft
AED 4,845,794 - 4,967,456 Altın Vize'ye uygun4+1 · 3,819 sq ft
AED 6,934,016 Altın Vize'ye uygunÖdeme Planı
rezervasyon · inşaat süreci · teslimAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 15Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
3,473,645Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
ICT Real Estate Development'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q1 2029Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
İnşaat Şirketi
ICT Real Estate Development
Geliştirici Hakkında
ICT Real Estate Development (ICTReD), Abu Dabi merkezli bir gayrimenkul ve yatırım grubu olan International Capital Trading'in bir iştiraki olan Abu Dabi'li bir geliştiricidir. Juman 2, aynı sahil şeridindeki komşusu Juman 1'in devamı niteliğindedir. Abu Dabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar Abu Dabi gayrimenkul otoritelerine (ADREC/DARI) kaydedilir; alıcılar rezervasyondan önce kaydı teyit etmelidir.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Juman 2'de hangi daire tipleri mevcut?
AED 3,473,645 fiyatlı 2,725 sq ft büyüklüğünde bir 2+1, AED 4,845,794 – 4,967,456 fiyatlı 2,607 – 2,696 sq ft büyüklüğünde 3+1'ler ve AED 6,934,016 fiyatlı 3,819 sq ft büyüklüğünde bir 4+1.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve teslimde .
Teslim ne zaman?
Teslimin Q1 2029'da yapılması planlanıyor.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştirici yıllık sq ft başına AED 15 bildiriyor.
Nerede bulunuyor?
Al Raha Beach'te marina üzerinde; Zayed International Airport, Yas Island ve Masdar City'ye yaklaşık 10 dakika mesafede.
Altın Vize için uygun mu?
Evet. Listelenen tüm dairelerin fiyatı, gayrimenkul yatırımcıları için 10 yıllık BAE Altın Vize eşiği olan AED 2M'nin üzerinde.
Proje kayıtlı mı?
Abu Dabi'de proje aşamasındaki (off-plan) satışlar ADREC/DARI'ye kaydedilir ve projenin emanet (escrow) hesabı First Abu Dhabi Bank'tadır. Rezervasyondan önce kaydı teyit edin.
Bunlara da göz atın
ICT Real Estate Development'ın diğer projeleri
Juman 2 – Al Raha Beach, ICT Real Estate Development