Satılık
İnşaat aşamasında
Danube Townhouse Handover 2029
Dubai, Dubailand
Danube Yeşil
İtibaren
3.500.000 AED to AED 6 MTip
TownhouseDüzenler
5Birim türleriDevir Teslim
2029Peşinat
10%Rezervasyon sırasındaGaleri
14 images
Genel Bakış
About Greenz by Danube
Greenz by Danube – Dubai'de Yeşil Lüks Yaşamı Yeniden Tanımlıyor
Danube Yeşil sadece başka bir konut projesi değil — Dubai'de aile yaşamının nasıl olabileceğine dair temel bir yeniden düşünme. Ünlü tarafından geliştirilen Tuna Emlak, Doğayla bütünleşmiş lüks için yeni bir standart belirleyen bu düşük yoğunluklu villa ve site konut topluluğu, yemyeşil peyzajı dünya standartlarında tasarımla ve piyasadaki en cömert mobilya paketlerinden biriyle harmanlıyor. Danube tarafından tam donanımlı site konutlar ve villalar.
Greenz'deki her evde premium İtalyan Dolce Vita mobilyaları ile tam donanımlı — Dubai'nin villa segmentinde bu ölçekte nadiren görülen bir sunum. Buna özel asansörler, gökyüzü bahçeleri ve topluluğun içinde kıvrılarak uzanan 3,75 km'lik geniş bir koşu parkuru eklediğinizde, ortaya şu anda mevcut olanlardan farklı bir yaşam tarzı adresi çıkıyor.
Doğa Etrafında İnşa Edilmiş Bir Topluluk
Özünde, Danube'nin Greenz'i, dört duvar ve bir park yerinden daha fazlasını isteyen aileler için tasarlanmıştır. Site planı, şehrin geri kalanıyla bağlantıdan ödün vermeden yeşil alan, doğal akış ve sakin banliyö karakterini önceliklendiriyor.
Greenz'i farklı kılan nedir:
- Tam donanımlı evler premium İtalyan Dolce Vita mobilyaları dahil
- Özel asansörler belirli villa tiplerinde
- Çatı bahçeleri yüksek kaliteli dış mekan yaşam alanları sunmak
- 3,75 km uzunluğunda özel koşu parkuru peyzajlı bir ortamda
- Ağaçlıklı yürüyüş yolları ve yemyeşil parklar tüm topluluk genelinde
- Düşük yoğunluklu yerleşim 1. Aşama'da yaklaşık 600 konut ile mahremiyet ve ferahlık sağlanmaktadır
- Çağdaş mimarlık doğadan ilham alan kentsel planlama ile birleştirilmiş
Burası yoğun bir gökdelen kümesi değil — Greenz, kasıtlı olarak sakin, ferah ve yeşil bir yer olup, Dubai’de sürdürülebilir aile yaşamı temelinde tasarlanmış az sayıdaki topluluktan biri.
Mevcut Birim Tipleri
Greenz by Danube, çeşitli aile büyüklükleri ve yaşam tarzı tercihlerine hitap edecek şekilde tasarlanmış seçkin villa ve şehir evi seçenekleri sunmaktadır. Tüm daireler tam donanımlı ve tutarlı bir premium standartta bitirilmiştir.
İster mütevazı bir şehir evi ister geniş bir müstakil villa arıyor olun, her ev doğal ışığı, havalandırmayı ve çevredeki yeşil çevreyle bağlantıyı en üst düzeye çıkaracak şekilde tasarlanmıştır.
Mevcut durum, birim boyutları ve kat planı detayları için ekibimizle iletişime geçin.
Ödeme Planı ve Devir
Danube Properties, ailelerin ve yatırımcıların önemli bir ön mali baskı olmadan bu topluluktaki yerlerini güvence altına almalarına olanak tanıyan, alıcı dostu bir proje öncesi ödeme planı yapılandırdı.
- 20% – Öncelikli rezervasyon ve birim tahsisi
- 70% – İnşaat kilometre taşlarına yayılmış
- 30% Teslimatta ödenir
- Planlanmış Devir Teslim Aralık 2029
Bu aşamalı yapı, Greenz'i geniş bir alıcı kitlesi için erişilebilir kılıyor; uzun vadeli bir aile evi planlayan son kullanıcılardan tamamlanmadan önce lansman öncesi fiyatlardan yararlanmak isteyen yatırımcılara kadar.
Video
See the project
Olanaklar
What’s inside the community
Greenz by Danube sakinleri, aktif, rahat ve sosyal günlük rutinleri desteklemek üzere tasarlanmış kapsamlı bir olanak yelpazesine sahiptir:
Genel ortam, doğal yaşamı ve topluluk etkileşimini teşvik ediyor; bu da yeşillikleri, doğanın sonradan düşünülmüş gibi hissettirdiği daha kentsel, imkanlarla dolu yapılardan ayıran bir özellik.
3.75KM jogging and walking track through scenic green corridors
Sky gardens with panoramic views and outdoor seating areas
Peyzajlı parklar ve topluluk yeşil alanları
Dedicated children’s play areas in a safe, low-traffic environment
Fitness and wellness facilities within the community
Retail and convenience amenities to support everyday needs
Konum
Dubai, Dubailand
Greenz by Danube, ... 'da yer almaktadır Al Rowaiyah Birinci, yanında Dubai Uluslararası Akademik Şehir — sakin banliyö yaşamı ile pratik kent bağlantısını dikkatli bir şekilde dengeleyen bir konum.
Çevredeki yol ağı, Dubai’nin en çok ziyaret edilen yerlerinden bazılarına hızlı ve doğrudan ulaşım imkanı sunarak, bu yerleşim bölgesini hem sakin hem de kullanışlı hale getiriyor.
Önemli Destinasyonlara Olan Mesafe
| Hedef | Seyahat Süresi |
|---|---|
| Emirates Yolu | 1 dakika |
| Akademik Şehir | 5 dakika |
| Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu (E311) | 5 dakika |
| Küresel Köy | 15 dakika |
| IMG Macera Dünyaları | 18 dakika |
| Dubai Downtown | 20 dakika |
| Dubai Uluslararası Havalimanı | 25 dakika |
| Al Maktoum Uluslararası Havalimanı | 35 dakika |
Okul çağındaki çocuklu aileler özellikle Akademik Şehir'e yakınlıktan faydalanırken, profesyoneller ise hem büyük havalimanlarına hem de şehrin iş bölgelerine çift erişiminden memnun kalmaktadır.
Units & pricing
5 layouts available
4 Yatak Odası + Dadı + Gökyüzü Bahçesi
4.200.000 AED Altın Vize'ye uygun4 Yatak Odalı Premium + Hizmetli + Gökyüzü Bahçesi
4.400.000 AED Altın Vize'ye uygun5 Yatak Odalı Köşe Villa + Hizmetli + Gökyüzü Bahçesi
5.000.000 AED Altın Vize'ye uygun5 Yatak Odalı İmza İkiz Villa + Hizmetli + Gökyüzü Bahçesi
6.000.000 AED Altın Vize'ye uygunInvestment case
Where the numbers land
Dubai'deki villa ve şehir evi segmenti, güçlü aile talebi ve sınırlı düşük yoğunluklu arzın etkisiyle son yıllarda genel piyasanın üzerinde bir performans sergiledi. Danube'nin Greenz projesi, bu iki dinamiğe de doğrudan hitap ediyor.
Yatırımcıların dikkat kesilmesinin nedenleri:
Aralık 2029 devir teslimi zaman çizelgesi, yatırımcılara satın alma ve finansman stratejilerini planlamaları için anlamlı bir zaman tanıyor.
İkamet İzni
2 milyon AEDThreshold met on the larger units
Units at or above AED 2M clear the property threshold for the 10-year UAE Golden Visa. Smaller layouts on this project do not — the eligible ones are marked in the units list above.
Giriş fiyatı
3,500,000Lowest entry on this project
The starting price across all available layouts from Danube.
Devir Teslim
2029Off-plan horizon
Payment is staged against construction through to handover, starting at 10% on booking.
Danube Properties is one of Dubai’s most active and trusted developers, with a strong track record of on-time delivery
Fully furnished units reduce entry costs and accelerate rental readiness at handover
Low-density community appeals to high-quality, long-term tenants — typically families
Academic City adjacency creates consistent demand from faculty, students, and professionals
Competitive off-plan pricing in a segment where completed inventory is increasingly scarce
Eligible purchases may support UAE Golden Visa qualification
İnşaat Şirketi
Danube
About Danube Properties
Danube Properties, BAE'nin en üretken konut geliştiricilerinden biri olup, Dubai'nin orta ve premium segmentlerinde yüksek kaliteli yaşam alanları sunmasıyla tanınmaktadır. Değer, tasarım ve müşteri memnuniyeti odaklı bir felsefeyle, Danube sürekli olarak yenilikçi konseptleri pazara sunmuştur ve Greenz, bugüne kadarki en iddialı projelerinden birini temsil etmektedir.
Danube Yeşil