جرينز بواسطة دانوب

جرينز من دبي - إعادة تعريف الحياة الفاخرة الخضراء في دبي

جرينز باي دبي ليس مجرد إطلاق سكني آخر - بل هو إعادة تفكير جوهرية لما يمكن أن تبدو عليه الحياة الأسرية في دبي. تم تطويره بواسطة دانوب للعقارات, هذا المجتمع السكني الذي يضم فللاً وتاون هاوس ذات كثافة منخفضة يضع معياراً جديداً للرفاهية المدمجة مع الطبيعة، ويمزج بين المناظر الطبيعية الخضراء والتصميم العالمي المستوى وواحدة من أكثر حزم الأثاث سخاءً في السوق. تاون هاوس وفلل مفروشة بالكامل من دانوب.

كل منزل في غرينز يأتي مفروش بالكامل بأثاث إيطالي فاخر من دولتشي فيتا — عرض نادرًا ما يُرى بهذا الحجم في قطاع الفلل بدبي. اجمع ذلك مع المصاعد الخاصة والحدائق السماوية ومسار رياضي مترامي الأطراف بطول 3.75 كم ملتف حول المجتمع، وما يظهر هو عنوان أسلوب حياة لا مثيل له في أي شيء متاح حاليًا.

مجتمع مبني حول الطبيعة

في جوهرها، تم تصميم "غرينز باي دانوب" للعائلات التي ترغب في أكثر من مجرد جدران وموقف سيارات. تعطي خطة المجتمع الرئيسية الأولوية للمساحات الخضراء، والتدفق الطبيعي، والطابع الهادئ للضواحي - دون التضحية بالاتصال بالمدينة الأوسع.

ما يميز جرينز:

• منازل مفروشة بالكامل مع أثاث دولتشي فيتا الإيطالي الفاخر المشمول
• مصاعد خاصة في خيارات فيلا مختارة
• حدائق السماء تقديم مساحات معيشة خارجية مرتفعة
• 3.75 كم مسار جري مخصص عبر محيطات طبيعية مصممة
• ممرات تصطف على جانبيها الأشجار وحدائق غناء في جميع أنحاء المجتمع
• تخطيط منخفض الكثافة مع ما يقرب من 600 وحدة في المرحلة الأولى، مع ضمان الخصوصية والاتساع
• العمارة المعاصرة مصاحب للتخطيط المجتمعي المستوحى من الطبيعة

هذه ليست كتلة أبراج كثيفة - جرينز هادئة ومفتوحة وخضراء عن قصد، مما يجعلها واحدة من المجتمعات القليلة في دبي المصممة بالفعل حول العيش العائلي المستدام.

وسائل راحة عالمية المستوى لكل نمط حياة

يتمتع سكان جرينز باي دانوب بمجموعة شاملة من المرافق المصممة لدعم الروتين اليومي النشط والمريح والاجتماعي:

• مسار جري ومشي بطول 3.75 كيلومتر عبر ممرات خضراء خلابة
• حدائق السماء مع إطلالات بانورامية ومناطق جلوس خارجية
• حدائق منسقة ومساحات خضراء مجتمعية
• مناطق لعب مخصصة للأطفال في بيئة آمنة وقليلة الحركة
• مرافق اللياقة والصحة في المجتمع
• مرافق البيع بالتجزئة والراحة لدعم الاحتياجات اليومية

البيئة العامة تشجع على المعيشة في الهواء الطلق والتفاعل المجتمعي - وهو أمر يميز غرينز عن المشاريع الحضرية الأكثر تكديسًا بالمرافق حيث تشعر الطبيعة بأنها فكرة لاحقة.

الموقع: الروية الأولى، دبي

جرينز هو مشروع تابع لدوباي يقع في الروية الأولى, المتاخم لـ مدينة دبي الأكاديمية العالمية — موقع يوازن بعناية بين الحياة الهادئة في الضواحي والاتصال العملي بالحياة الحضرية.

توفر شبكة الطرق المحيطة وصولاً سريعًا ومباشرًا إلى بعض الوجهات الأكثر زيارة في دبي، مما يجعل هذا المجتمع سهل الوصول إليه وهادئًا في نفس الوقت.

المسافة إلى الوجهات الرئيسية

تستفيد العائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة بشكل خاص من القرب من المدينة الأكاديمية، بينما يقدر المهنيون سهولة الوصول المزدوج إلى كل من المطارات الرئيسية ومناطق الأعمال في المدينة.

أنواع الوحدات المتاحة

تقدم جرينز باي دبي مجموعة مختارة من تصميمات الفلل والتاون هاوس المصممة لاستيعاب مجموعة متنوعة من أحجام العائلات وتفضيلات أسلوب الحياة. جميع الوحدات مفروشة بالكامل وتشطيبات قياسية متميزة متسقة.

سواء كنت تبحث عن تاون هاوس صغير الحجم أو فيلا مستقلة واسعة، تم تصميم كل منزل لزيادة الإضاءة الطبيعية والتهوية والتواصل مع البيئة الخضراء المحيطة.

تواصل مع فريقنا لمعرفة التوافر الحالي، وأحجام الوحدات، وتفاصيل المخططات الطابقية.

خطة الدفع والتسليم

لقد وضعت شركة "دانوب العقارية" خطة سداد صديقة للمشترين لمشاريع قيد الإنشاء، تتيح للعائلات والمستثمرين تأمين مكانهم في هذا المجتمع دون ضغوط مالية كبيرة مقدماً.

• 20% - أولوية الحجز وتخصيص الوحدات
• 70% – انتشرت عبر مراحل البناء
• 30% – مستحق عند التسليم
• التسليم المجدول ديسمبر 2029

هذا الهيكل المرحلي يجعل جرينز متاحًا لمجموعة واسعة من المشترين - من المستخدمين النهائيين الذين يخططون لمنزل عائلي طويل الأجل إلى المستثمرين الذين يتطلعون إلى تأمين أسعار ما قبل الإطلاق قبل اكتمال المشروع.

حالة الاستثمار لـ "جرينز" من "دانوب"

تجاوز قطاع الفلل والمنازل المستقلة في دبي باستمرار السوق الأوسع في السنوات الأخيرة، مدفوعًا بالطلب القوي من العائلات والعرض المحدود للكثافة المنخفضة. تلبي غرينز باي دبي هاتين الديناميكيتين بشكل مباشر.

لماذا يهتم المستثمرون:

• دانوب للعقارات واحدة من أكثر المطورين نشاطًا وجديرًا بالثقة في دبي، مع سجل حافل بالإنجاز في الوقت المحدد
• وحدات مفروشة بالكامل خفض تكاليف الدخول وتسريع الجاهزية للإيجار عند التسليم
• مجتمع منخفض الكثافة مناشدة للمستأجرين ذوي الجودة العالية وطويلي الأمد - عادةً العائلات
• مجاورة المدينة الأكاديمية يخلق طلبًا ثابتًا من أعضاء هيئة التدريس والطلاب والمتخصصين
• أسعار تنافسية ما قبل البيع في قطاع حيث المخزون المكتمل يزداد ندرة
• المشتريات المؤهلة قد تدعم تأشيرة الإمارات الذهبية مؤهل

يمنح مخطط التسليم لشهر ديسمبر 2029 المستثمرين أيضًا فترة زمنية كافية لوضع استراتيجيتهم للاستحواذ والتمويل.

عن دانوب للعقارات

تعتبر شركة "دانوب بروبرتيز" واحدة من أكثر شركات التطوير العقاري السكني نشاطًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، وهي معروفة بتسليمها لمجتمعات عالية الجودة في قطاعي السوق المتوسط والفاخر في دبي. بفضل فلسفة تتمحور حول القيمة والتصميم ورضا العملاء، قدمت "دانوب" باستمرار مفاهيم مبتكرة إلى السوق - ويمثل مشروع "جرينز" أحد أكثر مشاريعها طموحًا حتى الآن.

الأسئلة المتداولة

أين يقع جرينز بواسطة دانوب؟ يقع المجتمع في منطقة الروية الأولى، بالقرب من مدينة دبي الأكاديمية العالمية، مع سهولة الوصول المباشر إلى طريق الإمارات وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311).

هل يأتي جرينز مفروش بالكامل؟ نعم. يتم تسليم جميع المنازل في جرينز باي دبي بأثاث إيطالي فاخر بالكامل من دولتشي فيتا - مدرج في سعر الشراء.

ما هي خطة السداد؟ يمكن للمشترين حجز وحدة بـ الدفعة الأولى لـ 20%, ، يليها 70% أثناء الإنشاء, ، والباقي 30% عند التسليم في ديسمبر 2029.

ما هي أنواع الوحدات المتوفرة؟ تقدم جرينز مجموعة من الفيلات وتاون هاوس. تواصل مع فريقنا للحصول على أحدث المخططات الطابقية والتكوينات والأسعار.

كم عدد الوحدات في الحي؟ تشمل المرحلة الأولى ما يقرب من 700 وحدة, ، مع الحفاظ على تصميم منخفض الكثافة يعطي الأولوية للخصوصية والمعيشة الفسيحة.

هل يمكن لهذا الاستثمار أن يؤهل لـ تأشيرة الإمارات الذهبية؟ اعتمادًا على سعر الشراء ومعايير الأهلية، قد يؤهل هذا الاستثمار المشترين لـ برنامج التأشيرة الذهبية لدولة الإمارات العربية المتحدة. نوصي بالتحدث مع أحد مستشارينا للحصول على المتطلبات المحدثة.

مستعد لاستكشاف Greenz بواسطة الدانوبتواصل مع فريقنا للحصول على أحدث المعلومات حول التوفر والمخططات الطابقية واستشارة استثمارية مخصصة.