Dubai, Meydan
Nad Al Sheba Dubai'deki Binghatti Meydanı
Fiyat
SORUNTip
DaireDevir Teslim
Q4 2028Peşinat
10%Rezervasyon sırasındaGenel Bakış
About Binghatti Square at Nad Al Sheba Dubai
Binghatti Square, Binghatti Developers'ın en yeni konut projesi olup, Dubai'nin en hızlı gelişen merkezi bölgelerinden biri olan Nad Al Sheba 1'de konumlanmıştır. Proje, geliştiricinin hemen tanınabilir geometrik mimarisini, Meydan, Downtown Dubai ve Dubai Tasarım Bölgesi'ne birkaç dakika uzaklıkta, düşük yoğunluklu bir mahalleye getiriyor.
Bu gelişme, Binghatti'nin yaklaşık 25 milyar AED'lik kentsel gelişim için ayrılan ve yakınlardaki yüksek profilli Mercedes-Benz Places iş birliğini de içeren Nad Al Sheba bölgesine yönelik daha geniş kapsamlı ana planının bir parçasıdır. Alıcılar için bu, çevredeki topluluk olgunlaşmadan önce, lansman aşamasındaki fiyatlarla markalı bir ekosisteme girmek anlamına gelir.
Binghatti Square, 2028'in ikinci çeyreğinde teslim edilmesi beklenen, tapu sahibi olunabilecek stüdyo, bir yatak odalı ve iki yatak odalı daireler sunmaktadır. Önceki Binghatti projelerinde olduğu gibi, ilk aşamadaki dairelerin hızla satılması beklenmektedir.
Proje Detayları
| İnşaat Şirketi | Binghatti Tarafından geliştirilmekte. |
| Konum | Nad Al Sheba 1, Dubai |
| Birim Tipleri | Stüdyo, 1 ve 2 Yatak Odalı Daireler |
| Sahiplik | 100% Mülkiyet Hakkı |
| Durum | Proje Aşamasında - Yeni Ürün Lansmanı (2026 2. Çeyrek) |
| Beklenen Devir Teslim | Q2 2028 |
| Ödeme Planı | Esnek (tipik olarak 20% rezervasyon / 50% inşaat / 30% teslimat)* |
*Bu yapı, yakın zamanda Binghatti'de yapılan lansmanlara dayanmaktadır; nihai planı ekibimizle teyit edin.
Daire Tipleri ve İç Mekanları
Stüdyolar — Genç profesyonellere ve Dubai'nin merkezindeki kiracıları hedefleyen kısa süreli kiralama yatırımcılarına uygun, kompakt ve verimli yerleşim planları.
1 Yatak Odalı Daireler — Açık planlı yaşam alanları ve ebeveyn banyoları, son kullanıcı konforunu yüksek kiralama potansiyeliyle dengeliyor.
2 Yatak Odalı Daireler — Daha geniş, ailelere yönelik, birinci sınıf donanımlara ve şehir manzarasına sahip daireler.
Tüm konutlarda iklimlendirme ve güvenlik sistemlerini kapsayan akıllı ev sistemleri, yerden tavana cam pencereler, porselen zemin döşemesi ve özel yapım dolaplar bulunmaktadır.
Olanaklar
What’s inside the community
Konum
Dubai, Meydan
Nad Al Sheba 1, Al Ain-Dubai Yolu ve Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'nun kesişim noktasında yer alarak sakinlerine şehir genelinde hızlı erişim imkanı sunarken, şehir merkezinin yoğunluğundan da uzak kalmalarını sağlıyor.
Investment case
Where the numbers land
Fırlatma aşamasına giriş. Gelişmekte olan bir bölgedeki yeni lansman fiyatlandırması genellikle metrekare başına en düşük maliyeti sunar ve değer artışı, ana planın tamamlanma aşamasına bağlıdır.
Marka likiditesi. Binghatti'nin kendine özgü cephe tasarımı, binalarına ikinci el piyasasında ortalamanın üzerinde bir tanınırlık kazandırıyor; bu da satış yaparken gerçek bir avantaj sağlıyor.
Kiralama esasları. Business Bay, şehir merkezi ve d3'e yakınlık, iyi tasarlanmış stüdyo ve bir yatak odalı dairelere yönelik kiracı talebini desteklemektedir; bölgedeki tahmini brüt getiri oranları, daire tipine ve mobilyasına bağlı olarak %6-81 arasında değişmektedir.
Bölge ivmesi. Nad Al Sheba'nın alçak binalardan oluşan kenar mahalle bölgesinden, Mercedes-Benz Places gibi projelerle desteklenen markalı bir konut merkezine dönüşümü, altyapı ve perakende sektörünün faaliyete geçmesiyle orta vadeli sermaye büyümesini destekliyor.
Verilen rakamlar tahmini değerlerdir, garanti niteliği taşımaz. Birim bazında analiz için Truhauz danışma ekibiyle iletişime geçin.
Giriş fiyatı
SORUNLowest entry on this project
The starting price across all available layouts from Binghatti.
Devir Teslim
Q4 2028Off-plan horizon
Payment is staged against construction through to handover, starting at 10% on booking.
İnşaat Şirketi
Binghatti
This project is developed by Binghatti. Handover is scheduled for Q4 2028.
SSS
Questions buyers actually ask
Binghatti Meydanı nerede bulunuyor?
Dubai'nin Nad Al Sheba 1 bölgesinde, Dubai şehir merkezine yaklaşık 10 dakika ve Meydan Hipodromu'na 5 dakika mesafede, Al Ain Yolu ve Şeyh Muhammed Bin Zayed Yolu'nun kesişim noktasında yer almaktadır.
Binghatti Meydanı'nın geliştiricisi kimdir?
Dubai'nin en aktif özel inşaat şirketlerinden biri olan Binghatti Developers, geometrik mimari kimliği ve hızlı inşaat süreleriyle tanınıyor.
Ne tür birimler mevcut?
Stüdyo daireler, bir yatak odalı ve iki yatak odalı daireler, hepsi mülkiyet hakkıyla satılmaktadır.
Yabancı uyruklular Binghatti Meydanı'ndan alışveriş yapabilir mi?
Evet. Nad Al Sheba 1, mülkiyetin serbest olduğu bir bölgedir, bu nedenle uluslararası alıcılar tam tapu belgesi alırlar.
Binghatti Meydanı ne zaman tamamlanacak?
Teslimatın 2028'in ikinci çeyreğinde, lansmanın ise 2026'nın ikinci çeyreğinde gerçekleşmesi bekleniyor.
Ödeme planı nedir?
Binghatti, planlarını genellikle 20% ön ödeme, 50% inşaat sırasında ve 30% teslimatta olmak üzere üç aşamada yapılandırır. Bu proje için kesinleşmiş takvim için Truhauz ile iletişime geçin.
Also worth seeing
More from Binghatti
Nad Al Sheba Dubai'deki Binghatti Meydanı