جستجو


راهنمای منطقه TruHauz · جزایر جمیرا

جزایر جمیرا
مجمع جزایر ویلایی دریایی دبی

۵۰ جزیره خصوصی. هر ویلا روی دریاچه. دربست، بزرگسال و چند دقیقه تا مارینا.

۶.۲ میلیون درهم
قیمت اولیه
۴–۶%
بازده اجاره
50
جزایر خصوصی
736
تعداد ویلاها
۱۵ دقیقه
به مارینا
مرور کلی

چرا جزایر جمیرا همچنان معیار را تعیین می‌کنند

جزایر جمیرا یک جامعه مسکونی محصور، دارای مالکیت آزاد از ۷۳۶ ویلا است که در ۵۰ خوشه موضوعی از جزایر مصنوعی در دبی جدید ساخته شده است. این مجموعه که توسط نخیل ساخته شده و از سال ۲۰۰۶ به بعد تحویل داده شده است، به یکی از مطلوب‌ترین آدرس‌های ویلایی خانوادگی در دبی تبدیل شده است - هر خانه دارای خط ساحلی مستقیم دریاچه یا آبراه است، که حتی با استانداردهای پالم جمیرا نیز یک کمیابی محسوب می‌شود.

مضامین معماری به جامعه هویت می‌بخشد. ویلاها در خوشه‌هایی گروه‌بندی شده‌اند که از مناطق مدیترانه‌ای و جغرافیای استوایی الهام گرفته‌اند - سالن باغ، سالن پذیرایی سرگرمی، اروپایی، واحه - هر کدام با زبان نمای متمایز و اندازه قطعه. نتیجه تنوع بصری بدون آشفتگی توسعه‌دهندگان مختلف است؛ بررسی جامع معماری نخیل استانداردها را بالا نگه می‌دارد.

موقعیت نیز لنگرگاه دیگر است. جزایر جمیرا بین برج‌های دریاچه جمیرا و امارات لیوینگ قرار گرفته است و آن را به یک جامعه ویلایی نادر در کمربند شغلی و خرده‌فروشی دبی جدید تبدیل کرده است. مرکز خرید مارینا ۱۵ دقیقه، ساحل JBR ۱۸ دقیقه و ایستگاه‌های مترو DMCC / JLT ۱۰ دقیقه فاصله دارند. برای خریدارانی که خواهان زندگی در ویلا هستند اما امتیاز دسترسی به شهر را از دست نمی‌دهند، جزایر جمیرا اغلب کوتاه‌ترین پاسخ است.

برگه اطلاعات اجتماعی

توسعه‌دهندهنخل
تحویل2006–2008
تعداد ویلاها736
جزایر۵۰ خوشه موضوعی
مارینا دبی۱۵ دقیقه
مرکز شهر دبی۲۵ دقیقه
متوسط قیمت/فوت مربع۱۷۰۰–۲۶۰۰ درهم امارات
بازده اجاره۴–۶%

زیرمجموعه‌های جامعه

درون جزایر جمیرا: خوشه‌بندی‌های کلیدی و پروژه‌ها

نگاهی دقیق‌تر به خرده‌جوامع و پروژه‌هایی که سبک زندگی جزایر جمیرا را تعریف می‌کنند.

تالار باغ
مدیترانه

ویلای مدیترانه‌ای ۴ و ۵ خوابه با طرح باغ رسمی و استخر خصوصی.

مدرسمیاستخر
فُوَیه سرگرمی
مدرن

ویلاهای معاصر بهینه‌سازی شده برای پذیرایی — پذیرایی بزرگ در طبقه همکف و پاسیوهای بیرونی.

مدرنمیزبانپذیرش
خوشه اروپایی
کلاسیک

نماهای کلاسیک اروپایی با سقف‌های شیروانی، جزئیات پر زرق و برق و محوطه‌سازی با پرچین بالغ.

کلاسیکاروپاییبالغ
اُوازیس کلاستر
گرمسیری

ویلای سبک گرمسیری با کاشت نخل‌های سرسبز، دوش‌های روباز و دسترسی مستقیم به کنار دریاچه.

گرمسیریدسترسی به دریاچهسرسبز
نمای اصلی
پرمیوم

ویلاهای ممتاز امضاشده با چشم‌انداز دریاچه ۱۸۰ درجه و بزرگترین قطعات در جزایر.

امضانماهای ۱۸۰ درجهقطعه بزرگ
خوشه اسلامی
سنتی

معماری سنتی اسلامی با طرح‌های حیاط‌دار، جزئیات مشربیه و فواره‌های مرکزی.

سنتیحیاطاسلامی
انواع ملک

آنچه می‌توانید در جزایر جمیرا بخرید

قیمت‌های ورودی نشان‌دهنده در سراسر انواع اصلی محصول که در حال حاضر در جزایر جمیرا معامله می‌شوند.

🏡
ویلا - ۴ خوابه

ویلای خانوادگی چهار خوابه در خوشه‌های استاندارد - ورودی جزایر جمیرا.

قیمت تقریبی
از ۶.۲ میلیون درهم
ساختمان تاریخی
ویلای ۵ خوابه

ویلاهای پنج خوابه با قطعات بزرگتر و سوئیت اختیاری برای خدمتکار.

قیمت تقریبی
از ۸.۵ میلیون درهم
🏰
ویلا – ۶ خوابه

ویلاهای لوکس شش خوابه با استخرهای خصوصی و منظره مستقیم دریاچه.

قیمت تقریبی
از ۱۲ میلیون درهم
🌟
عمارت

عمارت‌های مستر ویو با دسترسی پانوراما به دریاچه و قطعات بزرگ.

قیمت تقریبی
از ۲۲ میلیون درهم
مورد سرمایه گذاری

چرا پول هوشمند به جزایر جمیرا سرازیر می‌شود

01

۱۰۰% ساحلی

هر ویلای مستقل، ورودی مستقیم به دریاچه یا آبراه دارد - هیچ چیز دیگری در دبی با آن قابل مقایسه نیست.

02

محصور و کم تراکم

تنها ۷۳۶ ویلا در قطعه زمینی وسیع، با درب‌های امنیتی و تردد کم بازدیدکننده.

03

دبی نو در درون

زندگی ویلایی در کمربند اشتغال مارینا / جی‌ال‌تی - ترکیبی نادر.

04

تنوع معماری

خوشه‌های موضوعی از یکنواختی کمربندهای ویلایی توسعه‌دهندگان منفرد جلوگیری می‌کنند.

05

بالغ و مایع

نزدیک به ۲۰ سال سابقه فروش مجدد — ارزش‌های خروجی به خوبی درک شده‌اند.

06

ثبات اجاره

تقاضای مستأجران شرکتی از JLT و مدیا سیتی باعث کاهش سطوح خالی می‌شود.

امکانات رفاهی

زندگی در جزایر جمیرا

هر آنچه نیاز دارید، چند دقیقه تا جلوی درب منزل شما.

تفریح
  • کلوب و باشگاه ورزشی
  • استخرهای عمومی
  • زمین تنیس و اسکواش
  • فضاهای بازی کودکان
  • مسیرهای پیاده‌روی کنار دریاچه
خرید
  • مرکز خرید مارینا دبی (۱۵ دقیقه)
  • ابن بطوطه مال (۱۰ دقیقه)
  • جی‌بی‌آر د واک
  • DMCC / JLT خرده فروشی
  • اسپینیز تحویل
فضای باز
  • مسیرهای پیاده‌روی کنار دریاچه
  • دسترسی دوچرخه به مارینا
  • مونتگومری گلف (مجاور)
  • ساحل جی‌بی‌آر (۱۸ دقیقه)
  • باشگاه گلف امارات
اتصال

جابجایی از جزایر جمیرا

با ماشین
  • ۱۰ دقیقه - جی‌ال‌تی / دی‌ام‌سی‌سی مترو
  • ۱۵ دقیقه - مارینا دبی
  • ۱۸ دقیقه – ساحل جمیرا بیچ رزیدنس
  • ۲۵ دقیقه - مرکز شهر دبی
  • ۳۰ دقیقه - فرودگاه دبی
با جاده
  • خیابان شیخ زاید (E11)
  • خیابان حصة (D61)
  • جاده جزایر جمیرا
  • مترو دی‌ام‌سی‌سی (۵ دقیقه رانندگی)
  • سوبها ریلتی مترو (نزدیک)
مقایسه

جزایر جمیرا در مقابل سایر مناطق دبی

متریک جزایر جمیرا ویلاهای پالم جمیرا چشمه‌ها
قیمت اولیه ۶.۲ میلیون درهم ۱۲ میلیون درهم ۲.۱ میلیون درهم
بندرگاه 100% ~40% ~25%
اندازه قطعه بزرگ خیلی بزرگ کوچک
موقعیت دبی نو نخل دبی نو
نقدشوندگی فروش مجدد بلند متوسط خیلی بالا
ویزای طلایی

خرید در جزایر جمیرا. ویزای طلایی خود را تضمین کنید.

هر ویلای جزایر جمیرا با اختلاف زیاد، آستانه ویزای طلایی ۲ میلیون درهمی را پشت سر می‌گذارد. مدل ۴ خوابه ۴.۲ میلیون درهمی که پایین‌ترین قیمت را دارد، سه برابر حداقل مبلغ است و به خریداران اطمینان می‌دهد که هزینه‌های اداره زمین دبی، کمیسیون نماینده و ثبت سند، صلاحیت آنها را برای ویزا از بین نخواهد برد.

آنچه دریافت می کنید

  • اقامت ۱۰ ساله امارات متحده عربی برای متقاضی اصلی
  • همسر و فرزندان تحت ویزای یکسان حمایت شده‌اند
  • بدون نیاز به حمایت کارفرما
  • ورود چندگانه، حداقل اقامت بدون محدودیت
  • ۱۰۰% درآمد اجاره معاف از مالیات
  • تجدید نامحدود بر اساس سند معتبر
آیا برای شما درست است؟

چه کسی باید در جزایر جمیرا خرید کند؟

🌊
خریداران اولین بار در کنار آب
خانواده‌هایی که بر نمای واقعی دریاچه یا کانال اصرار دارند بدون حق‌الامتیاز پالم.
شهر
مدیران اجرایی جدید دبی
حرفه‌ای‌های جی‌ال‌تی و مدیا سیتی که زندگی ویلایی را بدون رفت و آمدهای طولانی می‌خواهند.
🏠
خریداران ویلا استپ‌آپ
مالکان آپارتمان در حال ارتقا مستقیم به خانه‌ی خانوادگی چهار خوابه کنار آب.
گالری

جزایر جمیرا در قاب‌ها

یک گشت و گذار بصری از جامعه، معماری و سبک زندگی.

تماس

با یک کارشناس جمیرا آیلندز صحبت کنید

فهرستی شخصی‌سازی شده، آخرین موجودی و دیدگاه صادقانه نسبت به بازار دریافت کنید – بدون هیچ فشاری و نه هرزنامه‌ای.