КАЙЯ Резиденс
Эксклюзивное прибрежное сообщество на новейшей береговой линии Дубая — 128 резиденций в двух скульптурных зданиях, где современная архитектура встречается с ритмом моря.
По Амвадж Девелопмент · Проект стоимостью 325 миллионов дирхамов ОАЭ · Сдача в 4 квартале 2028 года
Первый в Дубае жилой комплекс на берегу моря, в котором на первом месте стоит стиль жизни
KAIA — это не типичный высотный жилой комплекс. Компания Amwaj Development создала жилой комплекс средней этажности, построенный в соответствии с философией, согласно которой место проживания должно дарить вам силы, а не просто служить крышей над головой. Название комплекса вдохновлено духом океана, и архитектура полностью соответствует этой концепции: скруглённые края панелей, бронзовое остекление и тёплые натуральные оттенки, которые перекликаются с динамикой береговой линии.
Расположенный на Островах Дубая (Остров А) — самом амбициозном новом прибрежном плане Дубая — KAIA предлагает жителям и инвесторам редкое сочетание настоящего пляжного доступа, удобств мирового класса и качества дизайна, которое устанавливает новый ориентир для рынка северного Дубая.
Общая стоимость проекта составляет 325 млн дирхамов ОАЭ; строительство планируется начать в июне 2026 года, а сдача объекта — в IV квартале 2028 года. Проект KAIA представляет собой возможность приобрести недвижимость по стартовой цене 2026 года в одном из прибрежных районов Дубая, который, по прогнозам аналитиков, станет одним из самых быстрорастущих по стоимости.
Краткая информация о KAIA
Резиденции на берегу моря · Дубайские острова, Остров А · Amwaj Development
Резиденции в KAIA
128 резиденций от 1-комнатных + кабинет до 4-комнатных дуплексов — каждая спроектирована для комфортной жизни, со стандартными системами "умный дом" и премиальной отделкой в прибрежном стиле.
1 спальня + кабинет
2 и 3 спальни
Четырехкомнатный дуплекс
50 / 50 — Структура, дружественная инвесторам
Распределение платежей 50/50, при этом при оформлении заказа вносится всего 20%. Остальная сумма распределяется по этапам строительства, при этом 50% подлежит уплате при сдаче объекта — что дает покупателям более 2 лет на оформление финансирования до получения ключей.
Залоговый депозит
Обеспечивает выбранный вами юнит и фиксирует цену запуска 2026 года по расценкам Amwaj до сдачи объекта.
Строительные рассрочки
Оплата поэтапными платежами, привязанными к этапам строительства, с июня 2026 года по третий квартал 2028 года.
Сбор ключей
Остаток в размере 50% подлежит оплате при передаче объекта. Возможно оформление ипотечного кредита в ОАЭ — коэффициент LTV до 80% для резидентов и 60% для нерезидентов.
KAIA — Удобства и особенности образа жизни
Программа удобств KAIA разработана с учетом истинного благополучия, а не формального соответствия списку. От фитнеса на базе искусственного интеллекта до террасы для йоги на крыше — каждая функция поддерживает активный, восстанавливающий силы образ жизни.
Кристальный бесконечный бассейн
Тренажерный зал на базе искусственного интеллекта
Открытые фитнес-зоны
Игровые клубы
Снежная комната
Сауна и Пар
Йога на крыше
Детские игровые зоны
Прямой доступ к пляжу
Консьерж-сервис
Зарядка электромобилей
Системы умного дома
Инвестиционный кейс
Dubai Islands — последний крупный неосвоенный участок побережья Дубая, и KAIA — один из первых высококачественных жилых проектов, запущенных на острове А. Раннее вступление означает получение цен по ценам до развития инфраструктуры и полную выгоду от роста капитала по мере развития острова в соответствии с генеральным планом, завершение которого запланировано на 2030 год.
Налог на недвижимость отсутствует. Налог на прирост капитала отсутствует. Валюта привязана к доллару. Полное право собственности. Право на получение «Золотой визы». Эти структурные преимущества накапливаются за любой период владения, а расположение KAIA на первой линии пляжа на новом развивающемся острове умножает их еще больше.
Связь с Дубайскими островами
Расположение острова А у побережья Дейры обеспечивает жителям быстрый доступ как к аэропорту, так и к ключевым деловым и развлекательным центрам города.
Часто задаваемые вопросы — KAIA Residences
Обеспечьте себе жильё в KAIA уже сегодня
Количество квартир ограничено 128, а спрос на пляжное жильё на Dubai Islands высок. Свяжитесь с Truhauz прямо сейчас, чтобы узнать о текущей доступности, подтверждённых ценах и выборе планировок для KAIA Residences.
Присоединяйтесь к обсуждению