Arama
The LX – Arjan, Mulk Properties
Ticari Satılık Mulk Properties Ofis Devir Teslim Ç3 2027

Arjan, Dubai

The LX – Arjan, Mulk Properties

3 yerleşim planını görün

İtibaren

2,800,000 AED – AED 4.04 M

Tip

Ofis

Düzenler

3Birim türleri

Devir Teslim

Q3 2027

Genel Bakış

The LX – Arjan, Mulk Properties hakkında

The LX, Mulk Properties tarafından Dubailand, Arjan'da geliştirilen, proje aşamasında (off-plan) butik bir ofis binasıdır. Ofisler AED 2,800,000'den başlar ve teslim Q3 2027 olarak planlanmıştır.

Mülke Genel Bakış

Binada iki bodrum kat, bir zemin kat, altı ofis katı ve bir çatı katı bulunur; 944 sq ft'ten başlayan 71 ofis birimi tekil ofis, yarım kat ve tam kat olarak sunulur. Ortak olanaklar arasında çift yükseklikte asansör lobisi, resepsiyon, beş yüksek hızlı asansör, vale hizmetli 234 otopark alanı ve zemin seviyesinde iki ticari birim yer alır.

İç mekânlarda tavandan tabana pencereler ve entegre yeşil alanlar bulunur; ofislerin çoğunda özel balkon vardır. Geliştirici birimlerin alıcı tarafından tamamlanmak üzere shell and core (kaba inşaat) olarak teslim edildiğini belirtirken ilan verileri birimleri eşyalı olarak gösteriyor; bu nedenle teslim şartnamesini teyit edin. Bitişik birimler birleştirilebilir. İnşaat Haziran 2025'te başladı ve bu yazının yazıldığı tarihte %4.89 seviyesindeydi.

Satışa Sunulan Planlar

Mevcut etapta sekiz ofis listelenmiştir.

  • Ofis, 1,512 – 2,035 sq ft — AED 2,800,000 – 4,040,000

Olanaklar

Projede neler var?

Çift yükseklikte asansör lobisi
Resepsiyon alanı
Beş yüksek hızlı asansör
Vale park hizmeti
234 otopark alanı
Ofislerin çoğunda özel balkon
Zemin seviyesinde restoran ve mağazalar
Entegre yeşil alanlar

Konum

Arjan, Dubai

5dk Dubai Miracle Garden
5dk Dubai Butterfly Garden
15dk Emirlikler Alışveriş Merkezi
15dk Dubai Hills Alışveriş Merkezi
20dk Dubai Marina
25dk Downtown Dubai

Arjan, Dubailand'de Dubai Miracle Garden ve Dubai Butterfly Garden'a ev sahipliği yapan, gelişmekte olan karma kullanımlı bir bölgedir. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road; Al Barsha, Mall of the Emirates ve Dubai Marina'ya hızlı erişim sağlar.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

3 yerleşim planı mevcut

Ofis · 1,512 - 2,035 sq ft

AED 2,800,000 - 4,040,000 Altın Vize'ye uygun

Ödeme Planı

rezervasyon · inşaat süreci · teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

sq ft başına AED 16

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

2,800,000

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Mulk Properties'in mevcut tüm planlarındaki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q3 2027

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Büyük bir kule yerine 71 birimlik küçük bir binada ofis sahipliği
Fiyatın 'i Q3 2027'deki teslimde ödenir
Birleştirilebilen birimlerle tekil ofisler, yarım katlar ve tam katlar
Dubai Land Department'a kayıtlı, emanet (escrow) hesabı United Bank Limited'de
Listelenen tüm ofislerin fiyatı AED 2M Altın Vize eşiğinin üzerinde

İnşaat Şirketi

Mulk Properties

Geliştirici Hakkında

Mulk Properties, merkezi Sharjah’daki Hamriyah Free Zone'da bulunan ve imalat, sağlık ve altyapı alanlarında faaliyet gösteren çok uluslu Mulk International grubunun gayrimenkul koludur. BAE, Afrika, ABD ve Hindistan'da master planlı, karma kullanımlı ve ticari projeler geliştirir ve projelerinin 10 milyon sq ft'ten fazla alanı kapsadığını belirtir. The LX, Dubai Land Department'ta 3772 numaralı proje (Aktif) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı United Bank Limited'dedir; bu yazının yazıldığı tarihte (Kasım 2026) RERA ilerlemesi %4.89 idi.

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

The LX'te neler satışta?

Binada 944 sq ft'ten başlayan 71 ofis birimi bulunur. Mevcut etapta 1,512 – 2,035 sq ft büyüklüğünde, AED 2,800,000 – 4,040,000 fiyatlı 8 ofis listelenmiştir.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve teslimde .

Teslim ne zaman?

Teslim Q3 2027 olarak planlanmıştır. İnşaat Haziran 2025'te başladı.

Ofisler döşenmiş olarak mı teslim ediliyor?

Geliştirici birimleri shell and core (kaba inşaat) olarak tanımlıyor, böylece alıcılar iç mekânı kendi düzenlerine göre tamamlayabilir; ancak ilan verileri birimleri eşyalı olarak gösteriyor. Rezervasyondan önce teslim şartnamesini teyit edin.

Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?

Geliştirici yıllık sq ft başına AED 16 belirtiyor.

Buradaki bir ofis Altın Vize için uygun mu?

Listelenen tüm ofislerin fiyatı, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul yatırımcısı eşiği olan AED 2M'nin üzerinde.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Evet. 3772 numaralı DLD projesi (Aktif) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı United Bank Limited'dedir. Herhangi bir ödeme yapmadan önce emanet hesabı bilgilerini teyit edin.