Ticari
Satılık
DAMAC Ofis Teslim Q2 2030
Damac Lagoons, Dubai
Piazza Roma – DAMAC Lagoons, DAMAC
İtibaren
AED 7,552,650 – AED 8.08 MTip
OfisDüzenler
3Birim türleriDevir Teslim
Q2 2030Galeri
8 görsel
Genel Bakış
Piazza Roma – DAMAC Lagoons, DAMAC hakkında
Piazza Roma, DAMAC tarafından Dubai'deki DAMAC Lagoons içinde geliştirilen proje aşamasında (off-plan) bir ofis ve ticari alan projesidir. Ofis birimlerinin başlangıç fiyatı AED 7,552,650 olup teslim Q2 2030 için planlanıyor.
Mülke Genel Bakış
Proje, her biri bodrum, alt zemin, zemin ve sekiz üst kattan oluşan iki kule ile 1,564 sq ft'ten başlayan 336 ofis biriminden oluşuyor. Alt kattaki alışveriş merkezinde süpermarket, restoranlar, çocuk alanı, yaşam tarzı mağazaları ile pop-up mağaza ve sanat alanları yer alacak; projede 747 otopark alanı bulunuyor.
Ofisler yarı eşyalı olarak listeleniyor. İnşaat Temmuz 2026'da başladı ve bu yazı hazırlandığı sırada %0.2 seviyesindeydi; teslim Q2 2030 için planlanıyor.
Satışa Sunulan Planlar
Mevcut satış etabında yirmi ofis birimi listeleniyor.
- Ofis, 2,684 – 3,114 sq ft — AED 7,552,650 – 8,081,850
Olanaklar
Projede neler var?
Alışveriş merkezi
Süpermarket
Yeme-içme (F&B) alanları
Mağazalar ve yaşam tarzı mağazaları
Çocuk alanı
Pop-up sanat alanları
Spor Salonu
Yüzen kapsüller (floating pods)
747 otopark alanı
Konum
Damac Lagoons, Dubai
5dk
DAMAC Hills
10dk
Motor City
15dk
Arabian Ranches
20dk
Küresel Köy
20dk
Dubai Hills Alışveriş Merkezi
30dk
Downtown Dubai
DAMAC Lagoons, DAMAC'ın Dubai Golf City bölgesinde, DAMAC Hills'in yanında yer alan az katlı villa ve townhouse yaşam alanıdır. Piazza Roma, bölgenin ticari merkezi olarak planlanıyor; böylece ofisler bölgedeki perakende alanlarının ve sakinlerin yanında yer alacak, Motor City ve Arabian Ranches ise yakın mesafede olacak.
Yakındaki Yerler
Üniteler ve fiyatlar
3 yerleşim planı mevcut
Ödeme Planı
rezervasyon · inşaat süreci · teslimAidat (Hizmet Bedeli)
sq ft başına AED 18Yatırım gerekçesi
Rakamlar ne söylüyor?
İkamet İzni
2 milyon AEDBüyük ünitelerde eşik karşılanıyor
AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.
Giriş fiyatı
7,552,650Bu projedeki en düşük giriş fiyatı
DAMAC'ın mevcut tüm planları arasındaki başlangıç fiyatı.
Devir Teslim
Q2 2030Off-plan vadesi
Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.
Büyük bir konut master bölgesinin ticari kalbinde ofis alanı
Rezervasyonda , inşaat sürecinde ayda %1 olmak üzere , teslimde
747 otopark alanına sahip iki kule
Dubai Land Department'a tescilli, emanet (escrow) hesabı Abu Dhabi Commercial Bank'ta
Listelenen tüm ofislerin fiyatı AED 2M Altın Vize eşiğinin üzerinde
İnşaat Şirketi
DAMAC
Geliştirici Hakkında
DAMAC Properties, 1982'den bu yana Orta Doğu'da konut, ticari ve eğlence amaçlı gayrimenkul geliştiren DAMAC Group'un bir parçasıdır. Projeleri Körfez İşbirliği Konseyi (GCC) ülkeleri, Levant, Amerika Birleşik Devletleri ve Birleşik Krallık'a yayılıyor; Dubai'de DAMAC Hills ve DAMAC Lagoons gibi master bölgeleriyle tanınıyor. Piazza Roma, Dubai Arazi Dairesi'nde 4379 numaralı proje (Active) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı Abu Dhabi Commercial Bank'tadır; bu yazı hazırlandığı sırada (Kasım 2026) RERA ilerleme oranı %0.2'ydi.
SSS
Alıcıların gerçekten sorduğu sorular
Piazza Roma'da neler satılık?
İki kulede 1,564 sq ft'ten başlayan 336 ofis birimi bulunuyor. Mevcut satış etabında 2,684 – 3,114 sq ft büyüklüğünde, fiyatları AED 7,552,650 – 8,081,850 arasında değişen 20 ofis listeleniyor.
Ödeme planı nedir?
Rezervasyonda , inşaat sürecinde ayda %1 olmak üzere ve teslimde .
Teslim ne zaman?
Teslim Q2 2030 için planlanıyor. İnşaat Temmuz 2026'da başladı.
Aidat (hizmet bedeli) ne kadar?
Geliştiricinin belirttiği tutar yıllık sq ft başına AED 18'dir.
Buradaki bir ofis Altın Vize için uygun mu?
Listelenen tüm ofislerin fiyatı, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul yatırımcısı eşiği olan AED 2M'nin üzerinde.
Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?
Evet. Proje, DLD'de 4379 numaralı proje (Active) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı Abu Dhabi Commercial Bank'tadır. Herhangi bir para transferi yapmadan önce emanet hesabı bilgilerini doğrulayın.
Bunlara da göz atın
DAMAC'ın diğer projeleri
Piazza Roma – DAMAC Lagoons, DAMAC