Arama
Fala, Al Jaddaf – Kasco
Satılık Yeni Proje Kasco Developments Daire Teslim Q4 2028

Al Jaddaf, Dubai

Fala, Al Jaddaf – Kasco

6 planı görüntüle

İtibaren

AED 899,474 AED 3.37 M'ye kadar

Tip

Daire

Yatak Odaları

Stüdyo - 3+1

Düzenler

6Birim türleri

Devir Teslim

Q4 2028

Genel Bakış

Fala, Al Jaddaf – Kasco hakkında

Fala by Kasco, Kasco Developments tarafından Dubai'deki Al Jaddaf Waterfront'ta geliştirilen, proje aşamasında (off-plan) bir konut binasıdır. Stüdyodan 3+1'e kadar daireler AED 899,474'ten başlıyor; teslim Q4 2028 için planlanıyor.

Mülke Genel Bakış

Bina zemin artı dokuz kattan oluşuyor; kıvrımlı teraslardan oluşan dalga formlu cephesi ve koya bakan geniş cam açıklıkları var. 418 sq ft'ten başlayan 45 stüdyo, 606 sq ft'ten başlayan 37 adet 1+1, 1,144 sq ft'ten başlayan 18 adet 2+1 ve 1,712 sq ft'ten başlayan 9 adet 3+1 olmak üzere 109 daire ile ticari alan içeriyor. Zemin kattaki bazı dairelerde kendi havuzu olan özel teraslar bulunuyor.

İç mekânlarda yumuşak nötr tonlar, sıcak malzemeler ve mavi detaylar kullanılıyor; daireler eşyasız teslim ediliyor. Aidat (hizmet bedeli) sq ft başına AED 17 olarak belirtiliyor.

Satışa Sunulan Planlar

Stüdyolar: listede 4 birim, 430 sq ft, AED 899,474 – 914,474. 1+1: 6 birim, 848 sq ft, AED 1,659,474 – 1,749,474. 2+1: 4 birim, 1,367 sq ft, AED 2,759,474 – 2,879,474. 3+1: 6 birim, 1,714 sq ft, AED 3,224,474 – 3,374,474.

Olanaklar

Projede neler var?

Çatı katı yüzme havuzu
Tam donanımlı spor salonu
Yoga alanı
Sauna
Kulüp Evi
Çatı lounge alanı
Gömme oturma alanı
Açık hava sineması
Ortak çalışma alanı
Barbekü alanı
Açık hava oturma alanı

Konum

Al Jaddaf, Dubai

5dk Al Jaddaf Metro İstasyonu
5dk Dubai Healthcare City
5dk Mohammed Bin Rashid Library
10dk Dubai Festival City Mall
10dk Dubai Uluslararası Havalimanı
15dk Downtown Dubai

Al Jaddaf Waterfront, Dubai Creek boyunca Dubai Healthcare City ile Ras Al Khor Wildlife Sanctuary arasında uzanır; Culture Village, Mohammed Bin Rashid Library ve Jameel Arts Centre'a yakındır. Green Line üzerindeki Al Jaddaf Metro Station yakındadır; Al Khail Road ve Sheikh Zayed Road ise Downtown Dubai ve Business Bay'e ulaşım sağlar.

Yakındaki Yerler

Üniteler ve fiyatlar

6 plan mevcut

Stüdyo · 430 sq ft

AED 899,474 - 914,474 Altın Vize'ye uygun

1+1 · 848 sq ft

AED 1,659,474 - 1,749,474 Altın Vize'ye uygun

2+1 · 1,367 sq ft

AED 2,759,474 - 2,879,474 Altın Vize'ye uygun

3+1 · 1,714 sq ft

AED 3,224,474 - 3,374,474 Altın Vize'ye uygun

Ödeme Planı

rezervasyon · inşaat süreci · teslim

Aidat (Hizmet Bedeli)

Sq ft başına AED 17

Yatırım gerekçesi

Rakamlar ne söylüyor?

İkamet İzni

2 milyon AED

Büyük ünitelerde eşik karşılanıyor

AED 2M ve üzerindeki üniteler, 10 yıllık BAE Altın Vize için gayrimenkul eşiğini karşılar. Bu projedeki daha küçük planlar karşılamaz — uygun olanlar yukarıdaki ünite listesinde işaretlenmiştir.

Giriş fiyatı

899,474

 Bu projedeki en düşük giriş fiyatı

Kasco Developments'ın mevcut tüm daire tiplerindeki başlangıç fiyatı.

Devir Teslim

Q4 2028

Off-plan vadesi

Ödemeler, teslime kadar inşaat ilerlemesine göre aşamalı olarak yapılır.

Downtown Dubai'ye ve havalimanına dakikalar mesafede, koy kenarında konum
Green Line metro istasyonuna yürüme mesafesinde
Dubai Healthcare City ve şehir merkezindeki iş bölgelerinden istikrarlı kiracı talebi
Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve Q4 2028'deki teslimde
2+1 ve 3+1 daireler AED 2M Altın Vize eşiğinin üzerinde

İnşaat Şirketi

Kasco Developments

Geliştirici Hakkında

Kasco Developments, şehrin köklü birçok bölgesinde konut kulelerine odaklanan Dubaili bir geliştiricidir. Fala, şirketin Al Jaddaf'taki sahil projesidir. Proje, Dubai Land Department'ta 4434 numaralı proje (Active) olarak kayıtlıdır ve emanet (escrow) hesabı Arab Bank'tadır; RERA inşaat ilerlemesi %0 seviyesindeydi (Kasım 2026).

SSS

Alıcıların gerçekten sorduğu sorular

Fala by Kasco'da hangi daireler mevcut?

430 sq ft stüdyolar AED 899,474'den, 848 sq ft 1+1 daireler AED 1,659,474'ten, 1,367 sq ft 2+1 daireler AED 2,759,474'ten ve 1,714 sq ft 3+1 daireler AED 3,224,474'ten başlıyor.

Ödeme planı nedir?

Rezervasyonda , inşaat sürecinde ve teslimde .

Teslim ne zaman?

Teslimin Q4 2028'de yapılması planlanmaktadır.

Aidat ne kadar?

Kasco, yıllık sq ft başına AED 17 aidat belirtiyor. Daireler eşyasız teslim ediliyor.

Altın Vize için uygun mu?

2+1 ve 3+1 dairelerin fiyatları, 10 yıllık BAE Altın Vizesi eşiği olan AED 2M'nin üzerindedir. Stüdyo ve 1+1 daireler bu eşiğin altında kalıyor.

Proje Dubai Land Department'a kayıtlı mı?

Evet. Proje, Active statüsünde 4434 numaralı DLD projesidir ve emanet (escrow) hesabı Arab Bank'tadır.